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サーパス長府

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 780万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格750万円 〜 780万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴44件2024年01月01日更新
家賃相場5.6万 〜 9万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％5階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.15

336人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市長府前八幡町1-6
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「長府駅」徒歩21分
築年月
1990年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス長府の基本情報

サーパス長府は、1990年02月に竣工された総戸数48戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は632万～903万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスチョウフ管理会社-
住所山口県 下関市 長府前八幡町1-6管理形態委託
郵便番号〒752-0956管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「長府駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市長府前八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の長府駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • セブン銀行 アルク 長府中土居店 共同出張所 (154 m)
    • 山口銀行 長府東支店 (191 m)
  • 公園1件
    • 長府運動場 (551 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 下関長府前八幡町店 (208 m)
    • ローソン 下関長府店 (355 m)
    • ファミリーマート 下関長府店 (686 m)
    • セブンイレブン 下関長府江下町店 (825 m)
  • スーパー1件
    • Aruk(アルク) 長府中土居店 (152 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 下関市立豊浦小学校 (660 m)
    • 山口県立長府高校 (817 m)
    • 下関市立長成中学校 (950 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 下関市東消防署 (310 m)
    • 長府警察署 土居の内交番 (927 m)
    • 長府支所 (962 m)
    • 下関市 長府公民館 (964 m)
    • 下関市役所 長府支所 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • なかの循環器科内科医院 (60 m)
    • 末永歯科医院 (225 m)
    • 神田小児科医院 (242 m)
    • 西嶋歯科医院 (258 m)
    • 池田歯科医院 (401 m)
    • さくらんぼ 居宅介護支援センター (423 m)
    • 原田・東邦クリニック (464 m)
    • 豊関会記念病院 (623 m)
    • 山崎病院 (623 m)
    • はりま内科胃腸科医院 (647 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 下関市立長府第四保育園 (397 m)
    • 鏡山保育園 (413 m)
    • 長府幼稚園 (575 m)
    • 下関市立長府第二保育園 (699 m)
    • 海の星幼稚園 (729 m)
    • 下関市立豊浦幼稚園 (750 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス長府の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス長府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格632万～903万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較下関市の平均より38.0% 低い↓
山口県の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
750万 〜 780万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 381位
下関市
156棟中 127位
長府前八幡町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス長府の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.3万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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サーパス長府の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
750万〜780万円対前年同月比↑750万〜780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス長府の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,100万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,030万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南-
2023年11月1,030万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南-
2023年10月1,030万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南-
2023年6月1,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南-
2023年6月1,100万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して-20.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.52％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス長府の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階919.4万円13.6万円
3階〜4階869.1万円12.6万円
5階〜6階1,047.1万円14.9万円
7階〜8階898万円11.2万円
9階〜10階676.7万円12万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等676.7万円12万円
3LDK/3SLDK等918.3万円13.4万円
4LDK/4SLDK等799万円10.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西860.9万円13.4万円
東909万円13.2万円

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サーパス長府の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.6万円2LDK56.61㎡5.6万円-1〜5-
2024年3月5.6万円2LDK56.61㎡5.6万円-1〜5-
2016年10月9.0万円4LDK104.12㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月9.0万円4LDK104.12㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円4LDK104.12㎡9.0万円18.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス長府の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.4万〜5.7万円
69.28㎡ / -
3階5.2万〜5.4万円
65.95㎡ / 南東		6万〜6.3万円
76.9㎡ / -
4階4.4万〜4.7万円
56.61㎡ / -		5.4万〜5.7万円
69.28㎡ / -
5階5.3万〜5.6万円
69.28㎡ / 東
6階6万〜6.3万円
70.58㎡ / 南
7階
8階8.4万〜8.8万円
104.12㎡ / -
9階
10階4.6万〜4.8万円
56.61㎡ / 南東

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