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サーパス長府

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 780万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格740万円 〜 780万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴44件2024年01月01日更新
家賃相場5.6万 〜 9万円
表面利回り10.1％ 〜 12.3％5階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.15

288人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市長府前八幡町1-6
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「長府駅」徒歩21分
築年月
1990年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス長府の販売中の中古物件

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サーパス長府の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス長府の基本情報

サーパス長府は、1990年02月に竣工された総戸数48戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は628万～898万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスチョウフ管理会社-
住所山口県 下関市 長府前八幡町1-6管理形態委託
郵便番号〒752-0956管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「長府駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市長府前八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の長府駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • セブン銀行 アルク 長府中土居店 共同出張所 (154 m)
    • 山口銀行 長府東支店 (191 m)
  • 公園1件
    • 長府運動場 (551 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 下関長府前八幡町店 (208 m)
    • ローソン 下関長府店 (355 m)
    • ファミリーマート 下関長府店 (686 m)
    • セブンイレブン 下関長府江下町店 (825 m)
  • スーパー1件
    • Aruk(アルク) 長府中土居店 (152 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 下関市立豊浦小学校 (660 m)
    • 山口県立長府高校 (817 m)
    • 下関市立長成中学校 (950 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 下関市東消防署 (310 m)
    • 長府警察署 土居の内交番 (927 m)
    • 長府支所 (962 m)
    • 下関市 長府公民館 (964 m)
    • 下関市役所 長府支所 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • なかの循環器科内科医院 (60 m)
    • 末永歯科医院 (225 m)
    • 神田小児科医院 (242 m)
    • 西嶋歯科医院 (258 m)
    • 池田歯科医院 (401 m)
    • さくらんぼ 居宅介護支援センター (423 m)
    • 原田・東邦クリニック (464 m)
    • 豊関会記念病院 (623 m)
    • 山崎病院 (623 m)
    • はりま内科胃腸科医院 (647 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 下関市立長府第四保育園 (397 m)
    • 鏡山保育園 (413 m)
    • 長府幼稚園 (575 m)
    • 下関市立長府第二保育園 (699 m)
    • 海の星幼稚園 (729 m)
    • 下関市立豊浦幼稚園 (750 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス長府の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス長府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格628万～898万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較下関市の平均より38.9% 低い↓
山口県の平均より41.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
740万 〜 780万円
坪単価によるランキング
山口県
447棟中 385位
下関市
156棟中 129位
長府前八幡町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス長府の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円

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サーパス長府の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比↑740万〜780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス長府の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,100万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,030万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南-
2023年11月1,030万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南-
2023年10月1,030万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南-
2023年6月1,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南-
2023年6月1,100万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して-20.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.52％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス長府の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件676.7万円（12万円）
61〜70㎡33件892.8万円（13.1万円）
71〜80㎡6件995万円（13.9万円）
81〜90㎡1件898万円（11.2万円）

サーパス長府の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は892.8万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス長府の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階919.4万円13.6万円
3階〜4階869.1万円12.6万円
5階〜6階1,047.1万円14.9万円
7階〜8階898万円11.2万円
9階〜10階676.7万円12万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等676.7万円12万円
3LDK/3SLDK等918.3万円13.4万円
4LDK/4SLDK等799万円10.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西860.9万円13.4万円
東909万円13.2万円

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サーパス長府の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.6万円2LDK56.61㎡5.6万円-1〜5-
2024年9月5.6万円2LDK56.61㎡5.6万円-1〜5-
2024年8月5.6万円2LDK56.61㎡5.6万円-1〜5-
2024年7月5.6万円2LDK56.61㎡5.6万円-1〜5-
2024年6月5.6万円2LDK56.61㎡5.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス長府の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7.1万円
69.28㎡ / -
3階6.5万〜6.8万円
65.95㎡ / 南東		7.5万〜7.9万円
76.9㎡ / -
4階5.5万〜5.8万円
56.61㎡ / -		6.8万〜7.1万円
69.28㎡ / -
5階6.7万〜7万円
69.28㎡ / 東
6階7.5万〜7.9万円
70.58㎡ / 南
7階
8階10.4万〜11万円
104.12㎡ / -
9階
10階5.7万〜6万円
56.61㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス長府へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス長府周辺の中古マンション

NO IMAGE

アーデントクレイル長府八幡町

下関市長府八幡町

2,480万〜2,700万円

103㎡
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アンジュール中土居

下関市長府中土居本町

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オーヴィジョン長府中土居

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「長府駅」徒歩22分
下関市長府中土居本町

1,980万〜2,490万円

67㎡〜75㎡
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アーデント長府亀の甲2番館

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「長府駅」徒歩30分
下関市長府亀の甲1丁目

1,650万〜1億1,880万円

77㎡〜990㎡
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アーデントクレイル長府亀の甲

下関市長府亀の甲1丁目

1,890万〜2,480万円

72㎡〜102㎡
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アドバンス長府三島

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「長府駅」徒歩32分
下関市長府三島町

800万〜1,680万円

73㎡〜76㎡

サーパス長府周辺の相場が近い中古マンション

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ヴィラージュ井堀

ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩29分
北九州市小倉北区井堀3丁目

790万〜1,850万円

68㎡〜99㎡
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ダイナコート小倉下到津2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩15分
北九州市小倉北区下到津1丁目

190万〜498万円

17㎡〜22㎡
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サンパーク三萩野

北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩7分
北九州市小倉北区三萩野2丁目

1,150万〜1,480万円

82㎡〜93㎡
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サンライフ足原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩20分
北九州市小倉北区足原2丁目

650万〜1,390万円

62㎡〜69㎡
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大田町スカイマンション

北九州モノレール「平和通駅」徒歩14分
北九州市小倉北区大田町

190万〜550万円

17㎡〜40㎡
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第5以和貴御幸マンション

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩14分
北九州市小倉北区下到津4丁目

750万〜998万円

63㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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