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第5以和貴御幸マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 740万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格700万円 〜 740万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴4件2023年12月04日更新
家賃相場7.4万円

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.0

756人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-3
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩14分
築年月
1980年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第5以和貴御幸マンションの販売中の中古物件

第5以和貴御幸マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

第5以和貴御幸マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

第5以和貴御幸マンションの基本情報

第5以和貴御幸マンションは、以和貴商事によって1980年01月に竣工された総戸数25戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は711万～736万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイゴイワキミユキマンション管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉北区 下到津4丁目8-3管理形態自主管理
郵便番号〒803-0846管理員なし
築年月1980年1月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社以和貴商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西小倉駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 福岡ひびき信用金庫到津支店 (24 m)
    • 九州労働金庫 北九州東支店 (442 m)
    • 西日本シティ銀行南小倉支店 (485 m)
    • 福岡銀行南小倉支店 (539 m)
    • セブン銀行 アクロスプラザいとうづ 共同出張所 (718 m)
    • 北九州銀行到津支店 (747 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 アクロスプラザいとうづ内出張所(ATM) (783 m)
    • 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (885 m)
    • 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (924 m)
  • 公園2件
    • 原町緑道 (876 m)
    • 愛宕公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小倉清水一丁目店 (130 m)
    • ポプラ 到津店 (302 m)
    • セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (466 m)
    • ローソン 小倉清水二丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 小倉工業高校前店 (488 m)
    • ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート 小倉上到津2丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (669 m)
    • ファミリーマート 小倉真鶴店 (720 m)
    • ローソン 小倉田町店 (977 m)
  • スーパー3件
    • スーパー大栄 真鶴店 (678 m)
    • Aruk(アルク) 到津店 (732 m)
    • SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東筑紫短期大学 (49 m)
    • 私立九州栄養福祉大学 (56 m)
    • 東筑紫短期大学 (78 m)
    • 九州栄養福祉大学 小倉北区キャンパス (82 m)
    • 夢つむぎ子ども支援センターくろーばー (107 m)
    • 福岡県立小倉西高校 (227 m)
    • 北九州市立小倉北特別支援学校 (263 m)
    • 北九州市立 到津児童館 (409 m)
    • 北九州市立到津小学校 (474 m)
    • 清水学童クラブ (526 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (113 m)
    • 小倉北警察署 到津交番 (174 m)
    • 泉台市民センター (451 m)
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第7分団 (528 m)
    • 九州歯科大学附属図書館 (580 m)
    • 福岡家庭裁判所小倉支部 (790 m)
    • 福岡地方裁判所小倉支部 (792 m)
    • 小倉簡易裁判所 (794 m)
    • 福岡地方裁判所執行官室 (801 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 清水市民センター (882 m)
  • 病院/医療10件
    • つは歯科医院 (5 m)
    • ベリーズクリニックいとうづ (36 m)
    • 生活支援館パートナー(NPO法人) (50 m)
    • 倉重クリニック (88 m)
    • おおき矯正歯科 (121 m)
    • 松永脳神経外科クリニック (128 m)
    • キモト歯科小児歯科医院 (128 m)
    • 高森歯科診療所 (146 m)
    • 庄野クリニック (151 m)
    • ひまりクリニック (165 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (152 m)
    • 到津乳児保育園 (435 m)
    • 天心幼稚園 (455 m)
    • 聖ケ丘幼稚園 (587 m)
    • 愛の園保育園 (764 m)
    • 清水保育所 (810 m)
    • 木町幼稚園 (812 m)
    • 到津保育所 (846 m)
    • 金田保育園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第5以和貴御幸マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第5以和貴御幸マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格711万～736万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉北区の平均より30.6% 低い↓
福岡県の平均より60.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
700万 〜 740万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 6171位
北九州市小倉北区
430棟中 285位
下到津
17棟中 13位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 第5以和貴御幸マンションの相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.2万円

  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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第5以和貴御幸マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
710万〜740万円対前年同月比↓700万〜740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第5以和貴御幸マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜998万円です。専有面積は約63㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月750万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)南東-
2018年7月998万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)南東済
2018年6月998万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)南東済
2018年5月998万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。以前の期間と比較して-24.85％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

第5以和貴御幸マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件936万円（14.7万円）

第5以和貴御幸マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は936万円（㎡単価14.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

第5以和貴御幸マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階750万円11.8万円
7階〜8階998万円15.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等936万円14.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西936万円14.7万円

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第5以和貴御幸マンションの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月7.4万円4LDK90.22㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2024年10月7.4万円4LDK90.22㎡7.4万円7.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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第5以和貴御幸マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

第5以和貴御幸マンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

オーク小倉

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩14分
北九州市小倉北区下到津4丁目

630万〜1,380万円

60㎡〜91㎡
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グランドキャッスル下到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩15分
北九州市小倉北区下到津4丁目

1,698万〜2,480万円

62㎡〜82㎡
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ホワイトキャッスル下到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩13分
北九州市小倉北区下到津5丁目

750万〜1,950万円

67㎡〜102㎡
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ダイナコート小倉下到津2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩15分
北九州市小倉北区下到津1丁目

190万〜498万円

17㎡〜22㎡
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イマージュグランシュクセ下到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区下到津1丁目

1,200万〜1,798万円

76㎡〜84㎡
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ダイナコート小倉下到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩15分
北九州市小倉北区下到津1丁目

178万〜390万円

17㎡〜29㎡

第5以和貴御幸マンション周辺の相場が近い中古マンション

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ブロッサム高峰

ＪＲ鹿児島本線「戸畑駅」徒歩13分
北九州市戸畑区丸町2丁目

620万〜1,390万円

57㎡〜73㎡
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サンライフ朽網

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「朽網駅」徒歩4分
北九州市小倉南区朽網東2丁目

580万〜1,380万円

57㎡〜77㎡
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トーカンマンション下到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩17分
北九州市小倉北区下到津1丁目

410万〜1,590万円

61㎡〜85㎡
NO IMAGE

コーポラス到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区下到津1丁目

311万〜1,150万円

43㎡〜68㎡
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第16プリンスマンション

北九州モノレール「平和通駅」徒歩15分
北九州市小倉北区砂津2丁目

490万〜1,280万円

65㎡〜76㎡
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サンライフ足原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩20分
北九州市小倉北区足原2丁目

650万〜1,390万円

62㎡〜69㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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