サーパス下松中央線
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
5階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 5階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.88
- 住所
- 山口県下松市瑞穂町2丁目16-8
- 交通
- ＪＲ岩徳線「周防花岡駅」徒歩26分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス下松中央線の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスクダマツチュウオウセン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 下松市 瑞穂町2丁目16-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒744-0075 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県下松市瑞穂町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ岩徳線の周防花岡駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA周南末武香力支所 (555 m)
- 西京銀行末武支店 (566 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 下松望町店 (85 m)
- セブンイレブン 下松潮音店 (417 m)
- ファミリーマート 下松瑞穂町一丁目店 (480 m)
- ローソン 下松望町一丁目店 (631 m)
- ファミリーマート 下松末武店 (974 m)
- スーパー3件
- A-プライス 下松店 (416 m)
- 万惣 アルゾ下松店 (633 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 末武店 (923 m)
- 学校/教育施設7件
- 下松市 末武児童館 (369 m)
- 下松市立中村小学校 (528 m)
- 下松市 中村児童の家 (567 m)
- 山口県立下松工業高校 (702 m)
- 下松市立公集小学校 (753 m)
- 下松市 公集児童の家 (837 m)
- 周南和裁服装学院 (869 m)
- 公共施設/機関5件
- 下松市役所 健康福祉部 中村総合福祉センター (345 m)
- 下松警察署 末武交番 (561 m)
- 末武出張所 (816 m)
- ブライダル図書館 山口下松店 (826 m)
- 下松市 末武公民館 (834 m)
- 病院/医療10件
- 浅上内科胃腸科医院 (97 m)
- 山下脳神経外科クリニック (141 m)
- 瑞穂診療所 (183 m)
- 医療法人さくら苑 (223 m)
- 田中歯科医院 (370 m)
- ぬのまき歯科クリニック (380 m)
- 中山医院 (384 m)
- 下松みずほ歯科クリニック (490 m)
- しゅうなん皮ふ科クリニック (543 m)
- 山下ウィメンズクリニック (544 m)
- 幼稚園/保育園4件
- あい保育園潮音 (444 m)
- 潮音保育園 (474 m)
- 平田保育園 (661 m)
- 愛隣幼児学園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス下松中央線の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス下松中央線の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,536万～2,564万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 下松市の平均より3.3% 低い↓ 山口県の平均より11.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス下松中央線の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
下松市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.9万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス下松中央線の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス下松中央線の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,400万円です。専有面積は約72㎡〜約100㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1,820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して-8.67％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス下松中央線の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,830万円（24.7万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 1,878.3万円（21.6万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 2,225.7万円（23万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 2,080万円（20.8万円） |
サーパス下松中央線の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,878.3万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス下松中央線の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,835万円 | 21.3万円 |
| 3階〜6階 | 1,928.8万円 | 22.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,176.4万円 | 22.4万円 |
| 9階 | 1,850万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,882.7万円 | 22万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,182万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,015.9万円 | 22万円 |
サーパス下松中央線の売却のご相談
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サーパス下松中央線の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス下松中央線には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ツインスター下松駅南グランツ | 2024年5月 | 7.5万円 | 1LDK | 15.0万円 | - |
| サーパス美里町 | 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| セントラルスクエア大手町 | 2019年12月 | 6.3万円 | 1LDK | 12.6万円 | 6.3万円 |
| セレニティ南花岡 | 2017年9月 | 10.2万円 | 3LDK | 10.2万円 | 10.2万円 |
| サーパス栄町公園 | 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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