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サーパス遠石1番館の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴19件更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り10.1％ 〜 12.3％6階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.47

370人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県周南市遠石3丁目10-1
交通
  • ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩15分
築年月
1992年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス遠石1番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス遠石1番館の基本情報

サーパス遠石1番館は、1992年11月に竣工された総戸数86戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は953万～1,217万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパストイシイチバンカン管理会社合人社計画研究所
住所山口県 周南市 遠石3丁目10-1管理形態-
郵便番号〒745-0816管理員日勤
築年月1992年11月管理費1㎡あたり55円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県周南市遠石3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ岩徳線の櫛ヶ浜駅で徒歩15分、ＪＲ岩徳線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ポプラ久米 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート周南横浜町 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 東山口信用金庫遠石支店 (683 m)
    • 株式会社山口銀行 周南団地支店 (711 m)
  • 公園5件
    • 周南フレンドパーク (461 m)
    • 大迫田墓地公園 (568 m)
    • 周陽公園 (629 m)
    • 周南緑地 (813 m)
    • 周南緑道緑地 (884 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 周南五月町店 (203 m)
    • セブンイレブン 周南遠石店 (731 m)
    • セブンイレブン 周南孝田町店 (954 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 周南市立周陽中学校 (564 m)
    • 周南市立太華中学校 (698 m)
    • 山口県立徳山商工高校 (760 m)
    • 周南市 桜木小校区児童クラブ (896 m)
    • 周南市立桜木小学校 (904 m)
    • 周南市立周陽小学校 (918 m)
    • 周南市 周陽小校区児童クラブ (964 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 周南警察署 遠石交番 (371 m)
    • 周南市役所 周南地区福祉施設組合 周南荘 (400 m)
    • 周南市東消防署 (715 m)
    • 周南警察署 周南団地交番 (772 m)
    • 周南市 周陽市民センター (780 m)
    • 山口地方法務局周南支局 (802 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口医院 (133 m)
    • 徳山静養院 (211 m)
    • 本城クリニック (239 m)
    • 黒川医院 (262 m)
    • ホーム遠石 (300 m)
    • 蔵清歯科診療所 (617 m)
    • 社団法人周南市シルバー人材センター (629 m)
    • 遠石ファミリー歯科 (799 m)
    • 松下歯科医院 (850 m)
    • 賀屋小児科・循環器科 (853 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 和光保育園 (768 m)
    • 周南小さき花幼稚園 (940 m)
    • 蓮生・ふたば保育園 (960 m)
    • 認定こども園蓮生・まこと幼稚園 (961 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス遠石1番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス遠石1番館の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格953万～1,217万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
49万円 〜 54万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較周南市の平均より21.1% 低い↓
山口県の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
山口県
448棟中 308位
周南市
75棟中 51位
遠石
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • サーパス遠石1番館の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    49.9万円

  • 周南市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

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サーパス遠石1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,070万〜1,120万円対前年同月比↑1,070万〜1,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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サーパス遠石1番館の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,480万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,250万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)南-
2025年2月1,230万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南-
2025年1月1,230万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南-
2025年1月1,250万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)南-
2024年12月1,230万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して＋0.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.36％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス遠石1番館の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件895万円（13.9万円）
71〜80㎡18件1,025万円（14.3万円）

サーパス遠石1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,025万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス遠石1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階910万円12.8万円
4階〜5階970万円13.7万円
6階〜7階1,252万円17.1万円
8階〜9階800万円12.5万円
10階〜11階1,013.3万円15.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等997.3万円14.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,008.7万円14.1万円
北/北東/北西1,150万円16.4万円

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サーパス遠石1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円3LDK70.15㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK70.15㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円3LDK70.15㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK70.15㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK70.15㎡20.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス遠石1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.8万円
70.15㎡ / -
2階9.8万〜10.3万円
71.35㎡ / 南東
3階
4階
5階9.9万〜10.4万円
70.89㎡ / 南東
6階11万〜11.5万円
76.64㎡ / 南
7階9.9万〜10.4万円
70.89㎡ / -
8階9.2万〜9.6万円
65.15㎡ / -
9階9万〜9.4万円
63.3㎡ / -
10階9.3万〜9.8万円
65.15㎡ / 南東
11階

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サーパス遠石1番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス遠石1番館周辺の中古マンション

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サーパス遠石2番館

ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩14分
周南市遠石3丁目

980万〜1,398万円

59㎡〜81㎡
NO IMAGE

サーパス遠石3番館

ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩13分
周南市遠石3丁目

950万〜1,525万円

61㎡〜84㎡
NO IMAGE

オーヴィジョン遠石

ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩13分
周南市遠石3丁目

1,580万〜2,350万円

64㎡〜86㎡
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周陽第2コーポラス

ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩26分
周南市周陽1丁目

200万〜730万円

55㎡〜63㎡
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コアマンション桜木

ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩29分
周南市桜木1丁目

780万〜1,480万円

55㎡〜95㎡
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サーパス周陽東

ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩26分
周南市周陽2丁目

1,680万〜1,950万円

65㎡〜69㎡

サーパス遠石1番館周辺の相場が近い中古マンション

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下松プラネット元町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「下松駅」徒歩2分
下松市駅南1丁目

1,280万円

72㎡
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サントノーレ光弐番館

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「光駅」徒歩13分
光市浅江5丁目

700万〜2,100万円

66㎡〜100㎡
NO IMAGE

サーパス遠石3番館

ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩13分
周南市遠石3丁目

950万〜1,525万円

61㎡〜84㎡
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ライオンズマンション徳山

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩11分
周南市今宿町2丁目

530万〜990万円

35㎡〜57㎡
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ダイアパレス三番町(周南市)

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩16分
周南市三番町2丁目

980万〜1,800万円

57㎡〜108㎡
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アドバンスツインタワー21みどり町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩15分
防府市緑町2丁目

1,480万〜2,180万円

93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。