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メゾン近江富士

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

300万 〜 320万円
3階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格300万円 〜 320万円3階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴832023年05月06日更新
家賃相場3.4万 〜 4.5万円
表面利回り12.0% 〜 14.73階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★☆☆☆2.69

住所
滋賀県野洲市久野部162
交通
  • JR東海道本線「野洲駅」徒歩12分
築年月
1978年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン近江富士の基本情報

メゾン近江富士は、1978年01月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約49㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は309万~529万円、参考相場単価は7万円/㎡~10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンオウミフジ管理会社-
住所滋賀県 野洲市 久野部162管理形態委託
郵便番号〒520-2353管理員巡回
築年月1978年1月管理費1㎡あたり148円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり37円
階建5階建間取り2DK、2SDK
交通
  • JR東海道本線「野洲駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県野洲市久野部に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の野洲駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート野洲冨波店内出張所(ATM) (319 m)
    • 関西みらい銀行 野洲支店 (334 m)
    • 関西みらい銀行野洲支店 (671 m)
    • 滋賀銀行 野洲支店 (689 m)
    • 滋賀中央信用金庫野洲支店 (751 m)
    • JAおうみ冨士野洲支店 (842 m)
  • 公園1件
    • 小篠原公園 (728 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 野洲栄店 (314 m)
    • ファミリーマート 野洲冨波店 (317 m)
    • セブンイレブン 野洲北野1丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 野洲市役所前店 (479 m)
    • セブンイレブン ハートインJR野洲駅南口店 (677 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社丸善 野洲店 (220 m)
    • 業務スーパー 野洲店 (316 m)
    • アル・プラザ野洲 (850 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 野洲市立 北野第三こどもの家 (646 m)
    • 野洲市立 北野こどもの家 (674 m)
    • 野洲市立北野小学校 (793 m)
    • 野洲市立 野洲こどもの家 (799 m)
    • 野洲市立 野洲第七こどもの家 (818 m)
    • 野洲市立野洲小学校 (876 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 野洲市役所 (574 m)
    • 小篠原公民館 (682 m)
    • 守山警察署 野洲駅前交番 (731 m)
    • コミュニティセンター やす (893 m)
    • コミュニティセンター きたの (893 m)
  • 病院/医療10件
    • たかくら鍼灸整骨院 (191 m)
    • 野洲U歯科・矯正歯科 (256 m)
    • 野洲グリーン歯科 (261 m)
    • たちいり小児科医院 (283 m)
    • 桜井皮ふ科医院 (285 m)
    • かねこ整形外科 (286 m)
    • すぎやま内科 (294 m)
    • 緑王診療所 (314 m)
    • はしもと歯科医院 (346 m)
    • かねだ歯科医院 (355 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 野洲第3保育園 (395 m)
    • 野洲市立北野幼稚園 (734 m)
    • きたの保育園 (808 m)
    • 野洲市立さくらばさま幼稚園 (862 m)
    • さくらばさまこども園 (869 m)
    • あやめ保育所こしのはら分園 (895 m)
    • 野洲市立野洲幼稚園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン近江富士の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格309万~529万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 10万円
坪単価
25万円 〜 35万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較野洲市の平均より65.5% 低い↓
滋賀県の平均より71.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
300万 〜 320万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 455位
野洲市
21棟中 19位
久野部
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • メゾン近江富士の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.5万円
  • 野洲市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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メゾン近江富士の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
300万〜320万円対前年同月比300万〜320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン近江富士の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜480万円です。専有面積は約40㎡〜約49㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月380万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約9万円 (約31万円)南西-
2023年4月380万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約9万円 (約31万円)南西-
2022年6月200万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約5万円 (約16万円)-
2021年10月380万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約9万円 (約31万円)南西-
2021年9月380万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約9万円 (約31万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン近江富士の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.6万円 (表面利回り:12.0% 〜 14.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.5万〜3.6万円
  • 3K〜3LDK平均 4万〜4.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月4.2万円2DK43.27㎡--1〜5-
2024年1月3.4万円2DK43.27㎡--1〜5-
2023年5月3.4万円2DK43.27㎡--1〜5南西
2023年4月3.4万円2DK43.27㎡--1〜5
2023年3月3.4万円2DK43.27㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン近江富士の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.4万〜3.6万円
43.74㎡ / 南西
2階3.3万〜3.4万円
40.44㎡ / 南西
3階3.8万〜4万円
45.87㎡ / 南
4万〜4.2万円
49.98㎡ / -
4階3.5万〜3.7万円
43.27㎡ / 南西
5階3.3万〜3.5万円
40.44㎡ / 南西

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