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琵琶湖アーバンリゾート3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 滋賀県の平均より57.8% 低い↓ 守山市の平均より53.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 320万円 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
琵琶湖アーバンリゾート3番館の相場
- ㎡単価
- 9.0万円
- 坪単価
- 29.8万円
守山市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
琵琶湖アーバンリゾート3番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で280件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約19万円) | 北 | - |
| 2017年6月 | 430万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 470万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
| 2017年6月 | 480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
琵琶湖アーバンリゾート3番館の簡易査定
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琵琶湖アーバンリゾート3番館の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.0万円 | 1LDK | 55.75㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 4.8万円 | 1R | 28.35㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1LDK | 40.45㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 4.5万円 | 1LDK | 40.45㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 4.5万円 | 1LDK | 40.45㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 4.5万円 | 1LDK | 40.45㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年2月 | 4.5万円 | 1LDK | 40.45㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2016年1月 | 4.5万円 | 1LDK | 40.45㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2014年11月 | 6.5万円 | 1LDK | 55.75㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,700円 〜 4,600円
例えば…8階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.6万円
(表面利回り：16.1％ 〜 19.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
琵琶湖アーバンリゾート3番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
- 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.3万円〜5.8万円 49.45㎡ / - | |
| 3階 | 5.7万円〜6.3万円 53.05㎡ / - | |
| 4階 | 3.1万円〜3.4万円 29.07㎡ / - | |
| 5階 | 5.1万円〜5.6万円 49.45㎡ / 北東 | |
| 6階 | 5.3万円〜5.8万円 50.82㎡ / 北東 | |
| 7階 | 6.0万円〜6.7万円 59.46㎡ / 北 | |
| 8階 | 4.4万円〜4.9万円 40.45㎡ / - | |
| 9階 | 5.9万円〜6.5万円 53.05㎡ / 南西 | |
| 10階 | 4.5万円〜5.0万円 40.45㎡ / - | |
| 11階 | 5.6万円〜6.2万円 53.05㎡ / 北東 | |
| 12階 | 4.5万円〜5.0万円 40.45㎡ / - | |
| 13階 | 4.6万円〜5.1万円 40.45㎡ / 南西 | |
| 14階 | 9.1万円〜10.1万円 80.25㎡ / - | 11.1万円〜12.3万円 100.25㎡ / 東 |
| 15階 | 9.2万円〜10.1万円 80.25㎡ / - |
資産評価
★★☆☆☆2.97(滋賀県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
琵琶湖アーバンリゾート3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
琵琶湖アーバンリゾート3番館の基本情報
滋賀県守山市今浜町に位置するマンションで、総戸数228戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ湖西線の堅田駅で徒歩58分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 琵琶湖アーバンリゾート3番館(ビワコアーバンリゾートサンバンカン) |
|---|---|
| 住所 | 滋賀県 守山市 今浜町2620-14 |
| 郵便番号 | 〒524-0101 |
| 築年数 | 1991年3月 |
| 総戸数 | 228戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | アーバンライフ、丸紅 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | アーバンサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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