琵琶湖アーバンリゾート3番館
★★★☆☆3.02 / 滋賀県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数353件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格10万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格360万円
8階, 1LDK, 約40㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.5万〜
7万円
詳しく見る - 想定利回り14.3％〜
17.5％
8階, 1LDK, 約40㎡の例
琵琶湖アーバンリゾート3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守山市の平均より53.7% 低い↓ 滋賀県の平均より54.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 360万 〜 400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
琵琶湖アーバンリゾート3番館の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.2万円
守山市の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.9万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.7万円
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琵琶湖アーバンリゾート3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜400万円対前年同月比↑ | 360万〜400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
琵琶湖アーバンリゾート3番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で353件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 480万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約29万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 360万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 950万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約56万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 470万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約29万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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琵琶湖アーバンリゾート3番館の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700 〜 4,500円
例えば…8階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り：14.3％ 〜 17.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.0万円 | 1LDK | 55.75㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 4.8万円 | 1R | 28.35㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1LDK | 40.45㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 4.5万円 | 1LDK | 40.45㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 4.5万円 | 1LDK | 40.45㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
琵琶湖アーバンリゾート3番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円
- 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
- 3K〜3LDK平均-万円
- 4K〜4LDK平均17.4万〜19.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.7万〜6.3万円 49.45㎡ / - | |||
| 3階 | 6.2万〜6.8万円 53.05㎡ / - | |||
| 4階 | 4.8万〜5.3万円 40.45㎡ / 南 | |||
| 5階 | 5.5万〜6.1万円 49.45㎡ / 北東 | |||
| 6階 | 6.3万〜7万円 53.05㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 6.5万〜7.2万円 59.46㎡ / 北 | |||
| 8階 | 4.6万〜5.1万円 40.45㎡ / 北東 | |||
| 9階 | 6.4万〜7.1万円 53.05㎡ / 南西 | |||
| 10階 | 4.9万〜5.4万円 40.45㎡ / - | |||
| 11階 | 6.1万〜6.7万円 53.05㎡ / 北東 | |||
| 12階 | 4.9万〜5.4万円 40.45㎡ / - | |||
| 13階 | 4.9万〜5.5万円 40.45㎡ / - | |||
| 14階 | 9.4万〜10.4万円 80.25㎡ / 北東 | 12万〜13.3万円 100.25㎡ / 東 | 17.4万〜19.3万円 141.33㎡ / - | |
| 15階 | 9.9万〜11万円 80.25㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.02(滋賀県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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琵琶湖アーバンリゾート3番館の基本情報
滋賀県守山市今浜町に位置するマンションで、総戸数228戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ湖西線の堅田駅で徒歩58分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ビワコアーバンリゾートサンバンカン | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 守山市 今浜町2620-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒524-0101 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 228戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンライフ、丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 公園7件
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- 第二なぎさ公園水泳場 (521 m)
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- 守山市立 美崎公園パークセンター (637 m)
- みさき自然公園 (644 m)
- スーパー1件
- 生鮮館TOKUYA ピエリ守山店 (509 m)
- 公共施設/機関1件
- 自治会館 (971 m)
- 病院/医療1件
- ケアフル楠の葉 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「守山駅」徒歩33分守山市播磨田町
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。