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琵琶湖プラザ

★★☆☆☆2.8 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

210万円 〜 230万円
7階、1R、約29㎡の場合

住所
滋賀県守山市水保町2892-2
交通
築年数
1979年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

琵琶湖プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より65.0% 低い↓
守山市の平均より61.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約29㎡のお部屋の場合
210万円 〜 230万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 415位
守山市
36棟中 32位
水保町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 琵琶湖プラザの相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    25.1万円
  • 守山市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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琵琶湖プラザの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、29㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
210万円〜230万円対前年同月比210万円〜230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

琵琶湖プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月290万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約9万円 (約31万円)-
2017年9月350万円6〜101S約30㎡ (約9坪)約11万円 (約38万円)-
2017年8月290万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約9万円 (約31万円)-
2017年8月350万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約11万円 (約38万円)-
2017年7月290万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約9万円 (約31万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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琵琶湖プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、1R、約29㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 4万円
(表面利回り:17.9% 〜 21.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月4.0万円1K29.17㎡4.0万円-11〜15南西
2016年10月4.0万円1K29.17㎡4.0万円-11〜15南西
2016年9月4.0万円1K29.17㎡4.0万円-11〜15南西
2016年8月4.2万円1K29.17㎡4.2万円4.2万円6〜10南西
2016年7月3.2万円1R29.17㎡--6〜10南西
2016年7月3.0万円1R30.0㎡--6〜10-
2016年6月3.0万円1R30.0㎡--6〜10-
2016年5月3.0万円1R30.0㎡--6〜10-
2015年12月4.0万円1R29.17㎡8.0万円-11〜15-
2015年12月3.5万円1R29.17㎡7.0万円-11〜15-
2015年11月3.9万円1R29.17㎡3.9万円3.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

琵琶湖プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階
6階3.1万円〜3.5万円
29.17㎡ / 北
7階3.3万円〜3.6万円
29.17㎡ / 北西
8階3.5万円〜3.9万円
29.17㎡ / 南
9階3.3万円〜3.6万円
29.17㎡ / 北西
10階3.5万円〜3.9万円
29.17㎡ / -
11階3.2万円〜3.6万円
29.17㎡ / 北
12階3.3万円〜3.7万円
27.52㎡ / -
13階3.6万円〜3.9万円
29.17㎡ / 南東
14階

資産評価

★★☆☆☆2.8(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

琵琶湖プラザの基本情報

滋賀県守山市水保町に位置するマンションで、総戸数200戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の堅田駅で徒歩55分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称琵琶湖プラザ(ビワコプラザ)管理会社自主管理
住所滋賀県 守山市 水保町2892-2管理形態委託
郵便番号〒524-0102管理員日勤
築年数1979年6月管理費1㎡あたり377円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり34円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トラストサービスバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 琵琶湖大橋東口店 (292 m)
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    • ローソン 守山水保店 (962 m)
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    • 滋賀運輸支局 (832 m)
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    • 前川医院 (613 m)
    • 奥村歯科医院 (712 m)
    • まつかわ小児科 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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