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グランドパレスみなと公園通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,980万 〜 4,180万円
7階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,980万円 〜 4,180万円7階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴42019年07月05日更新

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.81

492人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市易居町10-4
交通
  • 鹿児島市電1系統「市役所前駅」徒歩5分
築年月
2004年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドパレスみなと公園通りの基本情報

グランドパレスみなと公園通りは、第一交通産業によって2004年10月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約87㎡~約89㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,994万~4,290万円、参考相場単価は45万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスミナトコウエンドオリ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 易居町10-4管理形態-
郵便番号〒892-0815管理員-
築年月2004年10月管理費1㎡あたり104円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市易居町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の市役所前駅で徒歩5分、アクセス良好です。水族館口駅から徒歩6分、朝日通駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鹿児島信用金庫 かしん易居町ビル (153 m)
    • JAグリーン鹿児島本店 (258 m)
    • 鹿児島信用金庫 (264 m)
    • 信金中央金庫鹿児島県分室 (264 m)
    • 鹿児島信用金庫本店 (265 m)
    • 鹿児島県銀行協会 (274 m)
    • 鹿児島手形交換所 (274 m)
    • 鹿児島銀行鹿児島市役所出張所 (303 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島市役所内出張所(ATM) (330 m)
    • 鹿児島相互信用金庫上町支店 (333 m)
  • 公園6件
    • ウォーターフロントパーク (317 m)
    • 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (327 m)
    • 中央公園 (630 m)
    • かんまちあ (684 m)
    • 城山公園 (906 m)
    • 天文館公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鹿児島北ふ頭店 (68 m)
    • ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (220 m)
    • ローソン 鹿児島ベイサイド店 (251 m)
    • セブンイレブン 鹿児島山下町店 (327 m)
    • ローソン 鹿児島金生町店 (376 m)
    • ファミリーマート 住吉町店 (417 m)
    • ファミリーマート ドルフィンポート店 (436 m)
    • ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (586 m)
    • セブンイレブン 鹿児島いづろ店 (608 m)
    • セブンイレブン 鹿児島いづろ中央店 (643 m)
  • スーパー6件
    • 平田商店 (48 m)
    • 鮮ど市場北ふ頭店 (390 m)
    • 山形屋ストア 山形屋店 (433 m)
    • スーパーハルタ いづろ店 (589 m)
    • タイヨー大竜店 (871 m)
    • タイヨー銀座 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスあいの葉弐番館 (243 m)
    • 鹿児島中央看護専門学校 (376 m)
    • 鹿児島中央看護専門学校2年課程(通信制)看護科 (426 m)
    • 鹿児島市立名山小学校 (439 m)
    • 放送大学鹿児島学習センター (457 m)
    • 鹿児島市立長田中学校 (470 m)
    • 放課後等デイサービスぱれっと (563 m)
    • TAC鹿児島校 (641 m)
    • 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (652 m)
    • 鹿児島医療工学専門学校 (882 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島市中央消防署名山分遣隊 (154 m)
    • 三島村役場 (173 m)
    • mark MEIZAN(マークメイザン) (182 m)
    • 鹿児島市役所 経済局 商工振興部 企業振興課 ソーホーかごしま (195 m)
    • 鹿児島市役所 産業局 産業振興部 産業創出課 ソーホーかごしま (196 m)
    • 鹿児島県地域振興公社(公益財団法人) (220 m)
    • 日本政策金融公庫 鹿児島支店 国民生活事業 (282 m)
    • 鹿児島中央警察署 湾岸交番 (287 m)
    • 鹿児島市役所 (301 m)
    • 十島村役場 (317 m)
  • 病院/医療10件
    • シモノクリニック (62 m)
    • めぐみクリニック (160 m)
    • ながい正彦歯科 (177 m)
    • 増田整形外科 (194 m)
    • 天陽会中央クリニック (214 m)
    • 中央病院在宅センター (217 m)
    • 中央クリニック (222 m)
    • 今村クリニック (223 m)
    • 中央病院 (241 m)
    • 長田歯科医院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 (257 m)
    • みなと大通り園 (284 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (330 m)
    • アルモニー (393 m)
    • 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (492 m)
    • 鹿児島竜谷学園 (565 m)
    • アイアイ保育園 (599 m)
    • チェリッシュキッズルーム (610 m)
    • フェアリーランド (639 m)
    • みつばさ保育園 (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレスみなと公園通りの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレスみなと公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,994万~4,290万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 48万円
坪単価
151万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より59.9% 高い↑
鹿児島県の平均より62.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,180万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 18位
鹿児島市
377棟中 18位
易居町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドパレスみなと公園通りの相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.7万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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グランドパレスみなと公園通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,100万〜4,300万円対前年同月比3,980万〜4,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレスみなと公園通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,500万円です。専有面積は約87㎡〜約89㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月4,500万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約51万円 (約169万円)--
2019年4月4,500万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約51万円 (約169万円)--
2016年6月3,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)南東-
2014年9月2,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドパレスみなと公園通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドパレスみなと公園通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
皐月マンション第2鹿児島2023年6月3.6万円ワンルーム3.6万円-
鹿児島アーバンポート21A棟2023年5月11.5万円4LDK-23.0万円
クレアホームズみなと大通り公園2023年3月13.3万円2LDK39.9万円-
サーパスいづろ2017年3月12.0万円4LDK12.0万円24.0万円
Dクラディアみなと大通り公園2016年8月14.0万円3LDK42.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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