トーカンマンション第2荒田八幡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,640万円
5階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,640万円 | 5階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2018年01月12日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.37
810人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-11
- 交通
- 鹿児島市電１系統「荒田八幡駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション第2荒田八幡の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションダイニアラタハチマン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 下荒田2丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の荒田八幡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。二中通駅から徒歩4分、武之橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAかごしま中央荒田支店 (145 m)
- 鹿児島銀行荒田支店 (216 m)
- 鹿児島相互信用金庫荒田支店 (331 m)
- 南日本銀行荒田支店 (391 m)
- 鹿児島興業信用組合 荒田支店 (462 m)
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- 公園3件
- 甲突川左岸緑地 (608 m)
- 与次郎第1緑地 (837 m)
- 天保山公園 (901 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 二中通電停前店 (268 m)
- ローソン 鹿児島荒田八幡店 (272 m)
- セブンイレブン 鹿児島中洲通り店 (361 m)
- セブンイレブン 鹿児島下荒田2丁目店 (362 m)
- ファミリーマート 慈愛の郷店 (445 m)
- ファミリーマート 荒田1丁目店 (447 m)
- ファミリーマート 慈愛の郷店 (450 m)
- ローソン 鹿児島下荒田四丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 鹿児島高麗町店 (579 m)
- セブンイレブン 鹿児島荒田1丁目店 (606 m)
- スーパー7件
- コープかごしま 荒田店 (87 m)
- タイヨー 荒田店 (168 m)
- タイヨー下荒田店 (483 m)
- しろやまデリ・マルシェ (545 m)
- タイヨー騎射場店 (771 m)
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- 学校/教育施設10件
- ファミリア放課後等デイサービスライブリー(NPO法人) (395 m)
- 鹿児島市立八幡小学校 (485 m)
- 鹿児島市立天保山中学校 (501 m)
- 今村学園ライセンスアカデミー高麗校 (512 m)
- 南九州医療事務医療秘書専門学校 (536 m)
- 鹿児島鍼灸専門学校 (542 m)
- 鹿児島市立荒田小学校 (543 m)
- 荒田児童クラブ (554 m)
- 八幡第二児童クラブ (573 m)
- 八幡児童クラブ (573 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 八幡福祉館 (142 m)
- 鹿児島税務署 (423 m)
- ハローワーク鹿児島 (496 m)
- 鹿児島中央警察署 上荒田交番 (603 m)
- 鹿児島市消防局鹿児島市中央消防署 (605 m)
- 社団法人鹿児島市シルバー人材センター (612 m)
- 鹿児島市役所 経済局 商工振興部 商工総務課 計量検査所 (612 m)
- 鹿児島市役所 産業局 産業振興部 産業政策課計量検査所 (624 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲東福祉館 (734 m)
- 鹿児島中央警察署 下荒田交番 (761 m)
- 病院/医療10件
- 有馬新一クリニック (34 m)
- 西歯科医院 (72 m)
- 居宅介護支援事業所クレール下荒田 (92 m)
- ヘルパーステーションクレール下荒田 (92 m)
- うしかい耳鼻咽喉科クリニック (111 m)
- カム歯科クリニック (138 m)
- 木村歯科医院 (142 m)
- よしどめキッズデンタルランド (182 m)
- 慶愛歯科医院 (205 m)
- 産科・婦人科のぼり病院 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 研明舎幼稚園 (202 m)
- CRAYONKIDS (278 m)
- キッズドーム (324 m)
- 荒田はなうた保育園 (424 m)
- ルンビニ保育園 (430 m)
- 久遠保育園 (439 m)
- きずな保育園 (448 m)
- 認定こども園やはた幼稚園 (632 m)
- 共研託児園 (755 m)
- ユズリ葉の杜保育園 上荒田 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション第2荒田八幡の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション第2荒田八幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,579万～1,676万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より30.4% 低い↓ 鹿児島県の平均より29.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション第2荒田八幡の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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トーカンマンション第2荒田八幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション第2荒田八幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜1,790万円です。専有面積は約79㎡〜約81㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.78％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション第2荒田八幡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,651.4万円（20.8万円） |
トーカンマンション第2荒田八幡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,651.4万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
トーカンマンション第2荒田八幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,765万円 | 21.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,651.4万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,765万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,651.4万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,651.4万円 | 20.8万円 |
| 東 | 1,765万円 | 21.6万円 |
トーカンマンション第2荒田八幡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカンマンション第2荒田八幡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トーカンマンション第2荒田八幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プランドール5 | 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| トーカンマンション荒田八幡 | 2023年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | - |
| ライオンズマンション交通局前 | 2023年5月 | 3.8万円 | 1K | 3.8万円 | - |
| トーカンマンション第3荒田八幡 | 2023年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| クレアセトル下荒田 | 2017年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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