トーカンマンション城西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.41
801人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市城西2丁目2-36
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線「鹿児島中央駅」徒歩19分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション城西の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションジョウセイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 城西2丁目2-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市城西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ指宿枕崎線の鹿児島中央駅で徒歩19分、ＪＲ指宿枕崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高見橋駅から徒歩19分、加治屋町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- レイクALSA 3号新照院自動契約コーナー (305 m)
- 鹿児島銀行城西支店 (406 m)
- 鹿児島相互信用金庫原良支店 (491 m)
- JAかごしま中央原良支店 (500 m)
- 南日本銀行城西支店 (575 m)
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- 鹿児島信用金庫城西支店 (649 m)
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- 鹿児島銀行草牟田支店 (835 m)
- 鹿児島銀行西田支店 (946 m)
- 公園1件
- 夏蔭公園 (923 m)
- コンビニ9件
- ローソン 鹿児島原良店 (217 m)
- セブンイレブン 鹿児島城西3丁目店 (280 m)
- ファミリーマート PLACE城西店 (319 m)
- セブンイレブン 鹿児島原良店 (544 m)
- ローソン 鹿児島草牟田二丁目店 (614 m)
- ローソン 鹿児島薬師一丁目店 (632 m)
- ファミリーマート 城山ホテル鹿児島店 (785 m)
- ローソン 鹿児島西田3丁目店 (932 m)
- ファミリーマート 平田橋店 (989 m)
- スーパー6件
- コープかごしま 城西店 (273 m)
- タイヨー 原良店 (321 m)
- 山形屋ストア 城西店 (398 m)
- タイヨー草牟田店 (638 m)
- タイヨー新上橋店 (656 m)
- 山形屋ストア 西田店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島市立城西中学校 (50 m)
- 私立鹿児島高校 (431 m)
- 鹿児島市立原良小学校 (444 m)
- 鹿児島高等看護学院 (521 m)
- 原良児童クラブ (640 m)
- 鹿児島高等技術専門校 (729 m)
- 西田児童クラブ (731 m)
- 鹿児島県立鶴丸高校 (732 m)
- 放課後等デイサービスあんふぃる (805 m)
- 鹿児島市立西田小学校 (824 m)
- 公共施設/機関10件
- 西消防署 (205 m)
- 鹿児島西警察署 (281 m)
- 鹿児島拘置支所 (529 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 児童クラブ 原良第二児童クラブ (614 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 地域福祉課 城西福祉館 (651 m)
- 鹿児島市役所 教育委員会 城西公民館 (684 m)
- 鹿児島労働基準監督署 (756 m)
- 鹿児島西警察署 草牟田交番 (874 m)
- 西田文化協会 (907 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 保健所 保健政策課 かごしま温泉健康プラザ (941 m)
- 病院/医療10件
- エール歯科医院 (165 m)
- オアシスケア 原良 (168 m)
- しげもり歯科 (193 m)
- 村山内科循環器科 (265 m)
- うのき眼科 (282 m)
- 地域生活支援拠点ゆうかり (360 m)
- 短期入所事業所あすてっぷ (360 m)
- 生活介護事業所ぱすてる (360 m)
- クリア矯正歯科 (362 m)
- 岩下クリニック (379 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原良保育園 (331 m)
- 昭和幼稚園 (385 m)
- はちす会おおぞら保育園 (551 m)
- 大覚寺保育園 (641 m)
- 鹿児島市薬師保育園 (650 m)
- 幼保連携型認定こども園草牟田幼稚園 (683 m)
- 永吉あさひ保育園 (700 m)
- わくわく鹿児島中央認定こども園 (809 m)
- さみどり幼稚園 (871 m)
- 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション城西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション城西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,402万～1,674万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より28.3% 低い↓ 鹿児島県の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーカンマンション城西の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.4万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.7万円
売買価格相場の未来予想
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トーカンマンション城西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション城西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,299万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋58.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション城西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 32件 | 2,198.4万円（32.5万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,627.7万円（22.7万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,380万円（17.2万円） |
トーカンマンション城西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,198.4万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
トーカンマンション城西の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鹿児島市城西の売買相場 | トーカンマンション城西のある鹿児島市城西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−40.37%下落（-1,306.7万円）しています。 |
|---|---|
| 鹿児島市の売買相場 | トーカンマンション城西のある鹿児島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.92%上昇（＋76.9万円）、前年比で＋7.65%上昇（＋144.7万円）しています。 |
| 鹿児島中央駅の売買相場 | トーカンマンション城西のある最寄りの鹿児島中央駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.07%下落（-230万円）、前年比で＋59.51%上昇（＋977.5万円）しています。 |
トーカンマンション城西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,581.3万円 | 22.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,101.3万円 | 30.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,350万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,607.1万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,147.4万円 | 31.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,963.4万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,873.8万円 | 26.6万円 |
トーカンマンション城西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカンマンション城西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トーカンマンション城西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･城西 | 2024年9月 | 2.8万円 | 1K | - | - |
| エイルマンション城西本通り | 2023年5月 | 12.3万円 | 2LDK | 36.9万円 | - |
| MJR城西 | 2019年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
| 原良第1マンション | 2017年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 25.5万円 | - |
| エイルヴィラリベルシティ城西 | 2015年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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