ダイアパレスグランデージ城西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
2階、4LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 2階, 4LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.77
824人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目2-14
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩17分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスグランデージ城西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスグランデージジョウセイ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 常盤2丁目2-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市常盤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の鹿児島中央駅で徒歩17分、ＪＲ指宿枕崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高見橋駅から徒歩19分、鹿児島中央駅前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 鹿児島相互信用金庫原良支店 (292 m)
- JAかごしま中央原良支店 (379 m)
- 鹿児島信用金庫城西支店 (527 m)
- 鹿児島銀行西田支店 (542 m)
- 株式会社南日本銀行 西田支店 (692 m)
- 鹿児島銀行城西支店 (722 m)
- 南日本銀行城西支店 (802 m)
- レイクALSA 3号新照院自動契約コーナー (887 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 鹿児島原良店 (257 m)
- ファミリーマート PLACE城西店 (402 m)
- ローソン 鹿児島薬師一丁目店 (526 m)
- セブンイレブン 鹿児島城西3丁目店 (556 m)
- ローソン 鹿児島西田3丁目店 (581 m)
- ファミリーマート にしだ3丁目店 (792 m)
- ローソン 鹿児島原良店 (889 m)
- セブンイレブン 鹿児島西田2丁目店 (893 m)
- スーパー6件
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- タイヨー新上橋店 (780 m)
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- マックスバリュ 武岡店 (908 m)
- 学校/教育施設10件
- 西田児童クラブ (149 m)
- 鹿児島市立西田小学校 (291 m)
- 鹿児島県立鶴丸高校 (433 m)
- 私立鹿児島高校 (557 m)
- 鹿児島市立原良小学校 (593 m)
- 鹿児島市立城西中学校 (715 m)
- 放課後等デイサービスあんふぃる (750 m)
- 原良児童クラブ (793 m)
- 鹿児島高等看護学院 (822 m)
- 鹿島学園高等学校通信制普通科鹿児島キャンパス (976 m)
- 公共施設/機関7件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 地域福祉課 城西福祉館 (152 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 児童クラブ 原良第二児童クラブ (387 m)
- 鹿児島西警察署 (478 m)
- 西田文化協会 (549 m)
- 鹿児島労働基準監督署 (564 m)
- 西消防署 (763 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 武福祉館 (970 m)
- 病院/医療10件
- なおこ胃腸内科クリニック (139 m)
- あじさか歯科医院 (141 m)
- 整形外科橋口クリニック (174 m)
- なかはら鍼灸整骨院 (201 m)
- 西田そよ風クリニック (208 m)
- 鯵坂歯科医院 (215 m)
- 健三郎クリニック薬師 (217 m)
- デイサービス竹とんぼ (248 m)
- 湯田歯科医院 (294 m)
- きくうら小児科 (306 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 鹿児島市薬師保育園 (124 m)
- わくわく鹿児島中央認定こども園 (338 m)
- やくしよいこの家 (631 m)
- 昭和幼稚園 (698 m)
- さみどり幼稚園 (717 m)
- 原良保育園 (879 m)
- 永吉あさひ保育園 (946 m)
- 鹿児島市武保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスグランデージ城西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスグランデージ城西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,369万～3,537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より17.9% 高い↑ 鹿児島県の平均より19.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスグランデージ城西の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスグランデージ城西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスグランデージ城西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,880万円です。専有面積は約70㎡〜約104㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.45％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスグランデージ城西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 17件 | 2,143.6万円（29.2万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,680万円（26.8万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 2,813.3万円（26.8万円） |
ダイアパレスグランデージ城西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,143.6万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレスグランデージ城西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,369.3万円 | 29.2万円 |
| 2階〜3階 | 2,106.3万円 | 27.7万円 |
| 4階 | 2,280万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,140.2万円 | 30.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,358.3万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,326.9万円 | 27.5万円 |
| 東 | 2,164万円 | 30.9万円 |
ダイアパレスグランデージ城西の売却のご相談
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ダイアパレスグランデージ城西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレスグランデージ城西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･城西 | 2024年4月 | 3.3万円 | 1K | - | - |
| エイルマンション城西本通り | 2023年5月 | 12.3万円 | 2LDK | 36.9万円 | - |
| MJR城西 | 2019年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
| アルバガーデン常盤の杜 | 2017年6月 | 14.7万円 | 3LDK | 44.1万円 | - |
| ジェネラス薬師 | 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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