Dクラディア西田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
5階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 5階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2018年05月07日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.78
535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市西田3丁目9-47
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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Dクラディア西田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアニシダ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 西田3丁目9-47 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市西田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の鹿児島中央駅で徒歩7分、ＪＲ指宿枕崎線も利用可能でアクセス良好です。高見橋駅から徒歩9分、鹿児島中央駅前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社南日本銀行 西田支店 (81 m)
- 鹿児島銀行西田支店 (120 m)
- 鹿児島信用金庫城西支店 (377 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 アミュプラザ鹿児島内出張所(ATM) (507 m)
- セブン銀行 鹿児島中央駅 共同出張所 (519 m)
- セブン銀行 アミュプラザ鹿児島 共同出張所 (522 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR鹿児島中央駅内出張所(ATM) (566 m)
- 南日本銀行城西支店 (651 m)
- 鹿児島相互信用金庫武町支店 (671 m)
- 鹿児島興業信用組合 上武支店 (684 m)
- 公園1件
- 共研公園 (837 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鹿児島西田3丁目店 (91 m)
- セブンイレブン 鹿児島西田2丁目店 (283 m)
- ファミリーマート にしだ3丁目店 (310 m)
- ファミリーマート 中央駅西口店 (356 m)
- ローソン 鹿児島薬師一丁目店 (394 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅店 (470 m)
- ファミリーマート アミュプラザ鹿児島店 (504 m)
- ローソン 鹿児島アミュプラザ前店 (532 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅東口店 (542 m)
- ローソン 鹿児島中央駅前店 (590 m)
- スーパー9件
- 山形屋ストア 西田店 (122 m)
- 森山商店 (464 m)
- フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (527 m)
- タイヨー新上橋店 (550 m)
- イオン 鹿児島中央店 (633 m)
- タイヨー 武町店 (756 m)
- 敬愛食品 (769 m)
- 甲南屋食料品店 (769 m)
- 山形屋ストア 城西店 (806 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島県立鶴丸高校 (297 m)
- 放課後等デイサービスあんふぃる (364 m)
- 鹿島学園高等学校通信制普通科鹿児島キャンパス (373 m)
- 鹿児島市立西田小学校 (374 m)
- 西田児童クラブ (512 m)
- 第一学院高等学校鹿児島キャンパス (600 m)
- 私立鹿児島高校 (602 m)
- ニチイ学館 (774 m)
- のびーる 中央 (824 m)
- 鹿児島市立武中学校 (888 m)
- 公共施設/機関10件
- 西田文化協会 (122 m)
- 鹿児島労働基準監督署 (273 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 武福祉館 (478 m)
- 鹿児島市鹿児島中央駅 市民サービスステーション 市民プラザ (515 m)
- 自衛隊鹿児島地方協力本部 鹿児島募集案内所 (587 m)
- 鹿児島西警察署 鹿児島中央駅前交番 (611 m)
- 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (644 m)
- 観光コンベンション協会 (644 m)
- 南国交通株式会社 本社 (699 m)
- 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (724 m)
- 病院/医療10件
- 支援センターわらい (49 m)
- 訪問看護ステーションわらい (49 m)
- しもたたら内科消化器科 (91 m)
- 豊平内科クリニック (99 m)
- まちだ歯科医院 (107 m)
- 早稲田イーライフ鹿児島中央 (132 m)
- 薬師寺歯科医院 (134 m)
- 安松整形外科 (185 m)
- 春山クリニック (216 m)
- 竹之下歯科医院 (229 m)
- 幼稚園/保育園6件
- やくしよいこの家 (118 m)
- さみどり幼稚園 (253 m)
- わくわく鹿児島中央認定こども園 (323 m)
- 鹿児島市武保育園 (480 m)
- 武幼稚園 (659 m)
- 鹿児島市薬師保育園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア西田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア西田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,851万～3,732万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より26.9% 高い↑ 鹿児島県の平均より29.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディア西田の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.4万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.7万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア西田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア西田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,480万円です。専有面積は約77㎡〜約97㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2017年3月 | 3,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 3,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 3,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して＋5.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア西田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,990万円（38.5万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 3,270.9万円（36.7万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,480万円（35.8万円） |
Dクラディア西田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,270.9万円（㎡単価36.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
Dクラディア西田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鹿児島市西田の売買相場 | Dクラディア西田のある鹿児島市西田の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 鹿児島市の売買相場 | Dクラディア西田のある鹿児島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.92%上昇（＋76.9万円）、前年比で＋7.65%上昇（＋144.7万円）しています。 |
| 鹿児島中央駅の売買相場 | Dクラディア西田のある最寄りの鹿児島中央駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.07%下落（-230万円）、前年比で＋59.51%上昇（＋977.5万円）しています。 |
Dクラディア西田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,270.9万円 | 36.7万円 |
| 5階〜9階 | 3,235万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,720万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,288.3万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,210.9万円 | 36.6万円 |
Dクラディア西田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア西田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディア西田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロマネスクステーションプラザ西鹿児島 | 2024年9月 | 3.2万円 | ワンルーム | 3.2万円 | - |
| ライオンズステーションプラザ西鹿児島 | 2024年4月 | 3.4万円 | 1K | - | - |
| アルフィーネ西田 | 2017年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 43.5万円 | - |
| Dクラディア西田ヌーヴェルオーク | 2016年3月 | 13.1万円 | 3LDK | 39.4万円 | - |
| トーカンマンション鶴丸高校前 | 2015年2月 | 11.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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