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アルファステイツ天保山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,880万 〜 3,020万円
4階、3LDK、約101㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,880万円 〜 3,020万円4階, 3LDK, 約101㎡の例
売買履歴442024年01月17日更新

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76

482人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市天保山町19-1
交通
  • 鹿児島市電1系統「荒田八幡駅」徒歩13分
築年月
2013年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ天保山の基本情報

アルファステイツ天保山は、あなぶき興産によって2013年02月に竣工された総戸数83戸の7階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約101㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,948万~2,971万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツテンポザン管理会社穴吹ハウジングサービス
住所鹿児島県 鹿児島市 天保山町19-1管理形態委託
郵便番号〒890-0061管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり45円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社あなぶき興産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市天保山町に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の荒田八幡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。二中通駅から徒歩14分、武之橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 鹿児島相互信用金庫 本部 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 フレスポジャングルパーク内出張所(ATM) (472 m)
    • 南日本銀行与次郎ヶ浜支店 (728 m)
    • JAかごしま中央荒田支店 (860 m)
    • 鹿児島相互信用金庫荒田支店 (861 m)
    • 鹿児島銀行荒田支店 (890 m)
    • 南日本銀行荒田支店 (935 m)
  • 公園3件
    • 天保山公園 (138 m)
    • 与次郎第1緑地 (192 m)
    • 鴨池公園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鹿児島天保山店 (146 m)
    • ローソン 鹿児島天保山町店 (169 m)
    • ファミリーマート 米盛病院店 (263 m)
    • セブンイレブン 鹿児島下荒田2丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 与次郎1丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 下荒田4丁目店 (538 m)
    • ローソン 鹿児島錦江町店 (567 m)
    • ローソン 鹿児島下荒田四丁目店 (607 m)
    • ローソン 鹿児島荒田八幡店 (622 m)
    • セブンイレブン 鹿児島甲突町店 (761 m)
  • スーパー6件
    • タイヨー下荒田店 (402 m)
    • しろやまデリ・マルシェ (404 m)
    • コープかごしま 荒田店 (714 m)
    • タイヨー甲突店 (758 m)
    • タイヨー 荒田店 (867 m)
    • A-プライス 鹿児島店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島市立天保山中学校 (330 m)
    • 国立大学法人鹿児島大学水産学部 (722 m)
    • 鹿児島大学 郡元地区 学術情報部 情報サービス課 水産学部分館情報サー (728 m)
    • 八幡第二児童クラブ (790 m)
    • 八幡児童クラブ (790 m)
    • 鹿児島市立八幡小学校 (792 m)
    • 鹿児島大学 下荒田キャンパス (848 m)
    • 鹿児島外語学院 (904 m)
    • 鹿児島市立城南小学校 (984 m)
    • 野村服飾専門学校 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島市消防局鹿児島市中央消防署 (210 m)
    • 鹿児島市役所 産業局 産業振興部 産業政策課計量検査所 (217 m)
    • 社団法人鹿児島市シルバー人材センター (221 m)
    • 鹿児島市役所 経済局 商工振興部 商工総務課 計量検査所 (221 m)
    • 鹿児島中央警察署 下荒田交番 (257 m)
    • ハローワーク鹿児島 (365 m)
    • すこやか子育て交流館 りぼんかん (611 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 こども政策課 城南児童センター (683 m)
    • 鹿児島県環境保健センター 錦江庁舎 (711 m)
    • 鹿児島大学附属図書館水産学部分館 (774 m)
  • 病院/医療10件
    • 天保山内科 (68 m)
    • ヘルパーステーション美都 (145 m)
    • 堀川歯科医院 (175 m)
    • 介護支援事業所はるかぜ (271 m)
    • 介護付有料老人ホームクレセール天保山 (271 m)
    • 米盛病院 (315 m)
    • グループホーム・ローズガーデン (341 m)
    • たけはら歯科医院 (401 m)
    • 鹿児島厚生連病院 (417 m)
    • 竹迫歯科医院 (464 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 久遠保育園 (438 m)
    • キッズドーム (468 m)
    • こうえい保育園 (513 m)
    • 研明舎幼稚園 (589 m)
    • 認定こども園やはた幼稚園 (643 m)
    • 城南保育園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ天保山の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ天保山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,948万~2,971万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より1.3% 高い↑
鹿児島県の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 176位
鹿児島市
377棟中 173位
天保山町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファステイツ天保山の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96.1万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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アルファステイツ天保山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,010万円対前年同月比2,880万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ天保山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,300万円です。専有面積は約67㎡〜約101㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,180万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)-
2023年12月2,800万円6〜103LDK+S(納戸)約84㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)-
2023年11月3,180万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)-
2019年7月2,970万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約96万円)--
2019年6月2,970万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファステイツ天保山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファステイツ天保山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパスシティ天保山1番館2023年8月10.5万円3LDK10.5万円10.5万円
ロフティ天保山公園2023年5月12.5万円4LDK25.0万円-
幸栄ビル2021年2月4.7万円2LDK4.7万円-
クレアセトル下荒田2017年4月12.0万円4LDK12.0万円24.0万円
サーパスシティ天保山2番館2016年6月11.6万円3LDK34.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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