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サーパス保戸野桜町の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,830万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,830万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴20件更新

資産評価 [秋田県]★★★★☆4.04

581人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市保戸野桜町5-17
交通
  • ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩30分
築年月
2005年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス保戸野桜町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス保戸野桜町の基本情報

サーパス保戸野桜町は、2005年02月に竣工された総戸数39戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約95㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,686万～2,430万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスホドノサクラマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所秋田県 秋田市 保戸野桜町5-17管理形態委託
郵便番号〒010-0901管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市保戸野桜町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩30分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 秋田県信用組合 泉支店 (218 m)
    • 秋田銀行泉支店 (236 m)
    • 北都銀行泉支店 (851 m)
    • 秋田銀行手形北支店 (926 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田高校前店内出張所(ATM) (967 m)
  • 公園1件
    • 秋操近隣公園 (805 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 秋田保戸野桜町店 (85 m)
    • ローソン 秋田泉ななかまど通り店 (536 m)
    • セブンイレブン 秋田保戸野原の町店 (675 m)
    • ファミリーマート 秋田泉中央三丁目店 (758 m)
    • ローソン 秋田保戸野千代田町店 (767 m)
    • ローソン 秋田保戸野原の町店 (870 m)
    • ファミリーマート 秋田高校前店 (966 m)
  • スーパー1件
    • 秋田生鮮市場保戸野店 (444 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 秋田県立秋田工業高校 (186 m)
    • 秋田県立秋田北高校 (509 m)
    • 国立秋田大学教育文化学部附属特別支援学校 (578 m)
    • 国立秋田大学教育文化学部附属中学校 (597 m)
    • 国立秋田大学教育文化学部附属小学校 (610 m)
    • コンピュータスクールデュナミス (722 m)
    • 泉学童ひまわりクラブ (763 m)
    • 秋田市立秋田東中学校 (814 m)
    • 秋田市 保戸野児童館 (840 m)
    • 秋田市立保戸野小学校 (843 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 秋田市 保戸野地区コミュニティセンター (793 m)
    • 秋田市役所 観光文化スポーツ部 旧秋田藩主佐竹氏別邸如斯亭庭園 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • こどものクリニック (185 m)
    • ほどの歯科クリニック (248 m)
    • 片岡内科医院 (252 m)
    • きたえるーむ秋田泉 (284 m)
    • サイトウ整骨院 (307 m)
    • 居宅介護支援事業所ケアサポート未来 (308 m)
    • 指定小規模多機能型居宅介護・ひかりの樹 (450 m)
    • ながい歯科医院 (575 m)
    • 岩渕内科胃腸科クリニック (584 m)
    • 石成歯科医院 (628 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みつば保育園 (447 m)
    • ウェルビュー いずみこども園 (463 m)
    • 秋田大学教育文化学部附属幼稚園 (534 m)
    • 泉保育所 (556 m)
    • ぱんだ保育園 (708 m)
    • 秋田市旭川幼稚園 (728 m)
    • 秋田聖使幼稚園 (831 m)
    • 秋田認定こども園ひまわりこども園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス保戸野桜町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス保戸野桜町の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,686万～2,430万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
80万円 〜 84万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較秋田市の平均より21.8% 高い↑
秋田県の平均より22.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
秋田県
91棟中 27位
秋田市
88棟中 27位
保戸野桜町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス保戸野桜町の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス保戸野桜町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比↓1,740万〜1,830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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サーパス保戸野桜町の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜1,950万円です。専有面積は約69㎡〜約95㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南東-
2019年12月1,900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南東-
2019年11月1,900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南東-
2019年10月1,900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南東-
2019年9月1,900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス保戸野桜町の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,775万円（25.7万円）
71〜80㎡20件1,839.9万円（25.3万円）

サーパス保戸野桜町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,839.9万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス保戸野桜町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,694.7万円23.4万円
3階〜4階1,732.5万円24.7万円
5階1,938.3万円25.3万円
6階1,900万円26.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,824.1万円25.2万円
4LDK/4SLDK等2,050万円21.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,816.4万円25万円
東1,688万円23.5万円

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サーパス保戸野桜町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス保戸野桜町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス泉中央(秋田市)2024年6月10.7万円3LDK21.4万円10.7万円
トーカンマンション千秋鷹匠橋2024年3月6.3万円2LDK6.3万円6.3万円
チサンマンション北高前2017年6月9.0万円3SLDK9.0万円-
トーカンマンション千秋矢留町2015年2月11.0万円2LDK11.0万円11.0万円
サンデュエル泉2014年9月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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サーパス保戸野桜町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス保戸野桜町周辺の中古マンション

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チサンマンション北高前

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩22分
秋田市千秋中島町

780万〜1,498万円

69㎡〜81㎡
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サーパス泉中央(秋田市)

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩35分
秋田市泉中央5丁目

1,780万〜2,290万円

75㎡
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トーカンマンション千秋鷹匠橋

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩19分
秋田市千秋矢留町

450万〜2,130万円

47㎡〜74㎡
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サンデュエル泉

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩42分
秋田市泉北4丁目

1,680万〜2,700万円

66㎡〜84㎡
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トーカンマンション千秋矢留町

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩19分
秋田市千秋矢留町

1,350万〜1,898万円

71㎡〜87㎡
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トーカンマンション千秋

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩19分
秋田市千秋矢留町

240万〜1,500万円

24㎡〜86㎡

サーパス保戸野桜町周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス千秋矢留

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩18分
秋田市千秋矢留町

1,830万〜3,180万円

57㎡〜88㎡
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ランドシティ千秋

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩18分
秋田市千秋矢留町

1,500万〜2,780万円

70㎡〜100㎡
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トーカンマンション泉

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩46分
秋田市泉北3丁目

1,390万〜1,980万円

68㎡〜89㎡
NO IMAGE

サンシティ泉

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩42分
秋田市泉北3丁目

1,700万〜2,350万円

66㎡〜91㎡
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クルーザーバレー八橋

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩41分
秋田市八橋三和町

1,880万〜2,630万円

83㎡〜99㎡
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ジェネラス山王

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩27分
秋田市山王2丁目

1,980万〜2,880万円

82㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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