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サンデュエル泉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
6階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円6階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴44件2024年01月07日更新
家賃相場12万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％6階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★★☆4.21

901人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市泉北4丁目1-9
交通
  • ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩42分
築年月
2005年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル泉の販売中の中古物件

サンデュエル泉をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンデュエル泉の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンデュエル泉の基本情報

サンデュエル泉は、2005年11月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,830万～2,844万円、参考相場単価は27万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンデュエルイズミ管理会社-
住所秋田県 秋田市 泉北4丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒010-0916管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり113円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩42分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市泉北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（横手-秋田）の秋田駅で徒歩42分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 秋田信用金庫泉支店 (364 m)
    • 秋田県信用組合 泉支店 (641 m)
    • 北都銀行泉支店 (773 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ泉店出張所 (780 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート外旭川店内出張所(ATM) (835 m)
    • 秋田銀行泉支店 (842 m)
    • 秋田銀行泉中央支店 (845 m)
  • 公園1件
    • 秋操近隣公園 (433 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 秋田泉中央三丁目店 (289 m)
    • ローソン 秋田泉中央三丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 秋田泉北3丁目店 (333 m)
    • ローソン 秋田外旭川天徳寺通店 (601 m)
    • ローソン 秋田泉登木店 (700 m)
    • ローソン 秋田保戸野千代田町店 (826 m)
    • ファミリーマート 外旭川店 (832 m)
    • ローソン 秋田泉ななかまど通り店 (845 m)
    • セブンイレブン 秋田泉中央1丁目店 (851 m)
    • セブンイレブン 秋田保戸野桜町店 (855 m)
  • スーパー4件
    • グランマート泉店 (299 m)
    • ジェイマルエー泉店 (367 m)
    • マックスバリュ 泉店 (762 m)
    • 秋田生鮮市場保戸野店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 泉学童ひまわりクラブ (113 m)
    • 秋田市立泉小学校 (502 m)
    • 秋田市立泉中学校 (518 m)
    • 秋田市 泉児童センター (522 m)
    • 泉学童クラブ (559 m)
    • OAステーション秋田校 (654 m)
    • 国立秋田大学教育文化学部附属小学校 (900 m)
    • 学童スクールキャンパス21 (907 m)
    • 国立秋田大学教育文化学部附属特別支援学校 (967 m)
    • 秋田県立秋田工業高校 (990 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 秋田市 泉地区コミュニティセンター (675 m)
    • 土崎消防署外旭川出張所 (845 m)
    • 秋田市役所 環境部 環境総務課 あきた次世代エネルギーパーク受付 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • すずきクリニック (43 m)
    • 海塩歯科医院 (266 m)
    • 畠山整骨院 (284 m)
    • とし歯科クリニック (322 m)
    • 泉皮膚科クリニック (354 m)
    • いずみ歯科クリニック (426 m)
    • すがの整形外科クリニック (461 m)
    • 原歯科医院 (577 m)
    • きたえるーむ秋田泉 (589 m)
    • のなか歯科医院 (595 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • こぐま保育園 (234 m)
    • ぱんだ保育園 (317 m)
    • ひかり幼稚園 (360 m)
    • 泉保育所 (428 m)
    • ウェルビュー いずみこども園 (488 m)
    • 秋田大学教育文化学部附属幼稚園 (917 m)
    • くれよんハウス (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンデュエル泉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンデュエル泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,830万～2,844万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 33万円
坪単価
91万円 〜 111万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較秋田市の平均より40.1% 高い↑
秋田県の平均より41.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 15位
秋田市
87棟中 15位
泉北
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンデュエル泉の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

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サンデュエル泉の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比↑2,380万〜2,500万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンデュエル泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,700万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南済
2023年12月2,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南済
2023年11月2,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2023年10月2,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2020年9月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンデュエル泉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件1,818万円（27.5万円）
71〜80㎡13件1,926.2万円（25.8万円）
81〜90㎡29件2,371万円（28万円）

サンデュエル泉の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,371万円（㎡単価28万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンデュエル泉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,926.2万円25.8万円
7階〜8階1,760万円26.6万円
9階〜10階2,360.3万円28万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,480万円32.9万円
3LDK/3SLDK等1,763.3万円24.4万円
4LDK/4SLDK等2,375.7万円28万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,227.2万円28.2万円

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サンデュエル泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.0万円3LDK66.1㎡24.0万円12.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル泉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階13.1万〜13.8万円
75.42㎡ / 南		12.5万〜13.1万円
75.42㎡ / 南
7階
8階11万〜11.6万円
66.1㎡ / 南
9階11.1万〜11.7万円
66.1㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
84.78㎡ / -
10階14.3万〜15万円
84.78㎡ / 南		14.3万〜15万円
84.78㎡ / 南
11階11.2万〜11.8万円
66.1㎡ / 南
12階

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サンデュエル泉へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンデュエル泉周辺の中古マンション

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サンシティ泉

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩42分
秋田市泉北3丁目

1,700万〜2,350万円

66㎡〜91㎡
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トーカンマンション泉

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩46分
秋田市泉北3丁目

1,390万〜1,980万円

68㎡〜89㎡
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サーパス泉中央(秋田市)

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩35分
秋田市泉中央5丁目

1,780万〜2,290万円

75㎡
NO IMAGE

サーパス泉

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩49分
秋田市泉北2丁目

1,880万〜2,470万円

73㎡〜88㎡
NO IMAGE

ジェネラスマンション泉

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩36分
秋田市泉南2丁目

1,490万〜2,580万円

63㎡〜114㎡
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トーカンマンション泉2番館

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩46分
秋田市泉中央2丁目

1,680万〜2,200万円

67㎡〜88㎡

サンデュエル泉周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス旭南

ＪＲ羽越本線「羽後牛島駅」徒歩24分
秋田市旭南3丁目

1,460万〜2,290万円

68㎡〜78㎡
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サンデュエル広面2グランライズ

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩33分
秋田市広面字蓮沼

1,600万〜2,800万円

54㎡〜91㎡
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ザマークス山王けやき通り

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩34分
秋田市山王6丁目

1,980万〜2,880万円

72㎡〜89㎡
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エイルマンション千秋公園

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩15分
秋田市千秋明徳町

2,380万〜3,780万円

66㎡〜95㎡
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サーパス泉中央(秋田市)

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩35分
秋田市泉中央5丁目

1,780万〜2,290万円

75㎡
NO IMAGE

サーパス泉

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩49分
秋田市泉北2丁目

1,880万〜2,470万円

73㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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