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サンデュエル泉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
6階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円6階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴442024年01月07日更新
家賃相場12万円
表面利回り6.7% 〜 8.26階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★★☆4.09

181人このエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市泉北4丁目1-9
交通
  • JR奥羽本線(横手-秋田)「秋田駅」徒歩42分
築年月
2005年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンデュエル泉の基本情報

サンデュエル泉は、2005年11月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約84㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,688万~2,280万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンデュエルイズミ管理会社-
住所秋田県 秋田市 泉北4丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒010-0916管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり113円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR奥羽本線(横手-秋田)「秋田駅」徒歩42分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市泉北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(横手-秋田)の秋田駅で徒歩42分、JR奥羽本線(横手-秋田)、JR奥羽本線(秋田-青森)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 秋田信用金庫泉支店 (364 m)
    • 秋田県信用組合 泉支店 (641 m)
    • 北都銀行泉支店 (773 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ泉店出張所 (780 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート外旭川店内出張所(ATM) (835 m)
    • 秋田銀行泉支店 (842 m)
    • 秋田銀行泉中央支店 (845 m)
  • 公園1件
    • 秋操近隣公園 (433 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 秋田泉中央三丁目店 (289 m)
    • ローソン 秋田泉中央三丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 秋田泉北3丁目店 (333 m)
    • ローソン 秋田外旭川天徳寺通店 (601 m)
    • ローソン 秋田泉登木店 (700 m)
    • ローソン 秋田保戸野千代田町店 (826 m)
    • ファミリーマート 外旭川店 (832 m)
    • ローソン 秋田泉ななかまど通り店 (845 m)
    • セブンイレブン 秋田泉中央1丁目店 (851 m)
    • セブンイレブン 秋田保戸野桜町店 (855 m)
  • スーパー4件
    • グランマート泉店 (299 m)
    • ジェイマルエー泉店 (367 m)
    • マックスバリュ 泉店 (762 m)
    • 秋田生鮮市場保戸野店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 泉学童ひまわりクラブ (113 m)
    • 秋田市立泉小学校 (502 m)
    • 秋田市立泉中学校 (518 m)
    • 秋田市 泉児童センター (522 m)
    • 泉学童クラブ (559 m)
    • OAステーション秋田校 (654 m)
    • 国立秋田大学教育文化学部附属小学校 (900 m)
    • 学童スクールキャンパス21 (907 m)
    • 国立秋田大学教育文化学部附属特別支援学校 (967 m)
    • 秋田県立秋田工業高校 (990 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 秋田市 泉地区コミュニティセンター (675 m)
    • 土崎消防署外旭川出張所 (845 m)
    • 秋田市役所 環境部 環境総務課 あきた次世代エネルギーパーク受付 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • すずきクリニック (43 m)
    • 海塩歯科医院 (266 m)
    • 畠山整骨院 (284 m)
    • とし歯科クリニック (322 m)
    • 泉皮膚科クリニック (354 m)
    • いずみ歯科クリニック (426 m)
    • すがの整形外科クリニック (461 m)
    • 原歯科医院 (577 m)
    • きたえるーむ秋田泉 (589 m)
    • のなか歯科医院 (595 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • こぐま保育園 (234 m)
    • ぱんだ保育園 (317 m)
    • ひかり幼稚園 (360 m)
    • 泉保育所 (428 m)
    • ウェルビュー いずみこども園 (488 m)
    • 秋田大学教育文化学部附属幼稚園 (917 m)
    • くれよんハウス (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンデュエル泉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンデュエル泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,688万~2,280万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
84万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較秋田市の平均より28.7% 高い↑
秋田県の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 21位
秋田市
87棟中 21位
泉北
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • サンデュエル泉の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

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サンデュエル泉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比2,200万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンデュエル泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,700万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)
2023年12月2,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)
2023年11月2,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2023年10月2,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2020年9月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンデュエル泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.0万円3LDK66.1㎡24.0万円12.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル泉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階13.1万〜13.8万円
75.42㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
75.42㎡ / 南
7階
8階11万〜11.6万円
66.1㎡ / 南
9階11.1万〜11.7万円
66.1㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
84.78㎡ / -
10階14.3万〜15万円
84.78㎡ / 南
14.3万〜15万円
84.78㎡ / 南
11階11.2万〜11.8万円
66.1㎡ / 南
12階

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