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サーパス泉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,400万円
8階、3LDK＋CR、約79㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,400万円8階, 3LDK＋CR, 約79㎡の例
売買履歴30件2023年10月03日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り4.5％ 〜 5.6％8階, 3LDK＋CR, 約79㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★★☆4.23

104人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市泉北2丁目3-72
交通
  • ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩49分
築年月
2007年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス泉の基本情報

サーパス泉は、2007年11月に竣工された総戸数74戸の15階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約88㎡、間取りが3LDK、3LDK＋CR（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,059万～2,801万円、参考相場単価は28万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスイズミ管理会社穴吹コミュニティ
住所秋田県 秋田市 泉北2丁目3-72管理形態委託
郵便番号〒010-0916管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり180円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建15階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩49分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市泉北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（横手-秋田）の秋田駅で徒歩49分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • みずほ銀行 マックスバリュ泉店出張所 (245 m)
    • 秋田信用金庫泉支店 (306 m)
    • 北都銀行新国道支店 (464 m)
    • 秋田信用金庫新国道支店 (508 m)
    • 秋田銀行泉中央支店 (570 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート外旭川店内出張所(ATM) (827 m)
    • ファミリーマート秋田中央郵便局前 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • 北都銀行泉支店 (986 m)
  • 公園1件
    • 秋操近隣公園 (700 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 秋田泉登木店 (154 m)
    • セブンイレブン 秋田泉北3丁目店 (261 m)
    • ローソン 秋田泉中央三丁目店 (357 m)
    • ローソン 秋田八橋大畑店 (506 m)
    • セブンイレブン 秋田泉中央1丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート 秋田泉中央三丁目店 (660 m)
    • ローソン 秋田外旭川天徳寺通店 (777 m)
    • ファミリーマート 外旭川店 (825 m)
    • ファミリーマート 秋田寺内イサノ店 (828 m)
    • セブンイレブン 秋田八橋新川向店 (887 m)
  • スーパー3件
    • ジェイマルエー泉店 (203 m)
    • マックスバリュ 泉店 (213 m)
    • グランマート泉店 (374 m)
  • 学校/教育施設9件
    • OAステーション秋田校 (127 m)
    • 秋田市立泉中学校 (236 m)
    • つばさ学童クラブ (610 m)
    • 泉学童ひまわりクラブ (637 m)
    • 秋田市立泉小学校 (652 m)
    • 秋田市 泉児童センター (714 m)
    • 泉学童クラブ (757 m)
    • 学童スクールキャンパス21 (820 m)
    • 秋田市立八橋小学校 (893 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 秋田市 泉地区コミュニティセンター (260 m)
    • 秋田市役所 環境部 環境総務課 あきた次世代エネルギーパーク受付 (326 m)
    • 東北運輸局 秋田運輸支局 総務関係 (750 m)
    • 土崎消防署外旭川出張所 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • のなか歯科医院 (59 m)
    • 水上歯科医院 (209 m)
    • すがの整形外科クリニック (213 m)
    • 泉皮膚科クリニック (259 m)
    • わたなべ眼科医院 (272 m)
    • 松田歯科医院 (296 m)
    • いずみ歯科クリニック (301 m)
    • 畠山整骨院 (340 m)
    • ひとむすび泉 (347 m)
    • 海塩歯科医院 (403 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ひかり幼稚園 (399 m)
    • こぐま保育園 (449 m)
    • ぱんだ保育園 (713 m)
    • 白百合学童クラブ (791 m)
    • 白百合保育園 (810 m)
    • 泉保育所 (872 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス泉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,059万～2,801万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
93万円 〜 105万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較秋田市の平均より42.7% 高い↑
秋田県の平均より43.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK＋CR、約79㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 13位
秋田市
87棟中 13位
泉北
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス泉の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

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サーパス泉の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK＋CR、79㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,290万〜2,400万円対前年同月比↑2,290万〜2,400万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,470万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,380万円1〜53LDK＋CR約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南-
2023年9月2,380万円1〜53LDK＋CR約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南-
2023年8月2,380万円1〜53LDK＋CR約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南-
2023年7月2,380万円1〜53LDK＋CR約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南-
2023年6月2,380万円1〜53LDK＋CR約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス泉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡27件2,152.6万円（28.2万円）
81〜90㎡8件2,267.5万円（27.9万円）

サーパス泉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,152.6万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス泉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

秋田市の売買相場サーパス泉のある秋田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋24.51%上昇（＋351.8万円）、前年比で−4.99%下落（-93.8万円）しています。
秋田駅の売買相場サーパス泉のある最寄りの秋田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋28.32%上昇（＋408.3万円）、前年比で＋0.13%上昇（＋2.4万円）しています。

サーパス泉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,380万円30万円
4階〜6階2,091.4万円28.4万円
7階〜9階1,944.4万円25.9万円
10階〜12階2,230万円27.9万円
13階〜15階2,300万円26万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,176.8万円28万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,204.8万円28.4万円

サーパス泉の売却のご相談

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サーパス泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃8階、3LDK＋CR、約79㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円2LDK73.5㎡19.6万円19.6万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス泉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.7万〜10.2万円
79.27㎡ / 南
4階9万〜9.5万円
75.07㎡ / -
5階
6階9.1万〜9.6万円
73.5㎡ / 南
7階9.2万〜9.6万円
75.07㎡ / -
8階
9階
10階
11階9.1万〜9.6万円
73.5㎡ / -		10.1万〜10.6万円
81.45㎡ / -
12階10.4万〜10.9万円
81.08㎡ / 南
13階11.1万〜11.7万円
88.6㎡ / -
14階
15階

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