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サンデュエル桜川スカイステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
6階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円6階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴262022年04月14日更新

資産評価 [青森県]★★★★☆4.03

319人このエリアに興味を持っています

住所
青森県青森市桜川3丁目2
交通
  • 青い森鉄道線(八戸-青森)「筒井駅」徒歩17分
築年月
2003年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンデュエル桜川スカイステージの販売中の中古物件

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サンデュエル桜川スカイステージの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンデュエル桜川スカイステージの基本情報

サンデュエル桜川スカイステージは、サンシティによって2003年12月に竣工された総戸数33戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,356万~1,977万円、参考相場単価は21万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンデュエルサクラガワスカイステージ管理会社-
住所青森県 青森市 桜川3丁目2管理形態委託
郵便番号〒030-0945管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり159円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 青い森鉄道線(八戸-青森)「筒井駅」徒歩17分
  • 青い森鉄道線(八戸-青森)「東青森駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社サンシティバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

青森県青森市桜川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は青い森鉄道線(八戸-青森)の筒井駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。東青森駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • みちのく銀行桜川支店 (355 m)
    • 青森銀行 松原通り支店 (399 m)
    • 青森銀行 八甲田寮 (551 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート青森桜川店内出張所(ATM) (577 m)
    • 青い森信用金庫筒井支店 (594 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート青森奥野四丁目店内出張所(ATM) (860 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート浪打銀座店内出張所(ATM) (978 m)
    • JA青森中央南支店 (995 m)
  • 公園9件
    • 桜川北公園 (134 m)
    • 桜川八甲緑地 (234 m)
    • 桜川西公園 (278 m)
    • 桜川南緑地 (534 m)
    • 花園町公園 (802 m)
    • つくだウェザーパーク (888 m)
    • 勝田公園 (949 m)
    • 桜川なかよし緑地 (958 m)
    • 栄町公園 (959 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 青森奥野三丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 青森桜川店 (579 m)
    • セブンイレブン 青森花園2丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 青森松原一丁目店 (718 m)
    • ローソン 青森高校前店 (834 m)
    • ファミリーマート 青森奥野四丁目店 (854 m)
    • ローソン 青森平和公園前店 (913 m)
    • ファミリーマート 浪打銀座店 (980 m)
    • ローソン 青森勝田店 (995 m)
  • スーパー3件
    • 青森県民生活協同組合 あじさい館 (489 m)
    • 青森県民生活協同組合 さくら館 (581 m)
    • 県民生協さくら館 (801 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 青森県立 青森高等学校 ボート部艇庫 (265 m)
    • 青森市立堤小学校 (664 m)
    • 青森市立浦町中学校 (725 m)
    • 青森県立北斗高校 (759 m)
    • 青森県立青森高校 (809 m)
    • 青森市立佃小学校 (886 m)
    • 青森市立筒井小学校 (943 m)
    • 青森市立筒井中学校 (955 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 青森地方気象台 技術課 (629 m)
    • 中央市民センター 総務管理チーム (819 m)
    • 青森警察署 筒井交番 (830 m)
    • 青森市役所 教育委員会事務局 勤労青少年ホーム・サンピア (860 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜川歯科医院 (165 m)
    • 三上皮膚科桜川医院 (246 m)
    • 塩崎歯科医院 (375 m)
    • 小笠原歯科医院 (380 m)
    • JUN Dental Clinic (401 m)
    • デイサービスさくらの家 (464 m)
    • 藤聖母園 在宅介護支援センター (469 m)
    • ふくし耳鼻科 (471 m)
    • 森総合クリニック松原 (478 m)
    • きたえるーむ青森松原 (490 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園白ゆり幼稚園 (105 m)
    • 幼保連携型認定こども園青森藤こども園 (423 m)
    • 学校法人聖公会栄光学園 聖ヤコブ幼稚園 (461 m)
    • 聖ヤコブ幼稚園 (464 m)
    • 福田保育園 (481 m)
    • 松森幼稚園 (520 m)
    • 松原保育園 (550 m)
    • 青森大学附属呉竹幼稚園 (600 m)
    • 社会福祉法人五誓会南栄町保育園 (783 m)
    • 認定こども園青森ひかり (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンデュエル桜川スカイステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,356万~1,977万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 74万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較青森市の平均より12.6% 高い↑
青森県の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
青森県
79棟中 27位
青森市
44棟中 16位
桜川
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンデュエル桜川スカイステージの相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 青森市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.1万円
  • 青森県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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サンデュエル桜川スカイステージの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比1,830万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンデュエル桜川スカイステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,200万円です。専有面積は約63㎡〜約88㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,680万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2019年10月1,860万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)--
2018年12月2,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)-
2018年11月2,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)-
2018年10月2,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.04%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.11%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンデュエル桜川スカイステージの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡1件1,680万円(26.5万円)
71〜80㎡1件1,590万円(22万円)
81〜90㎡26件2,150.8万円(24.6万円)

サンデュエル桜川スカイステージの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,150.8万円(㎡単価24.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンデュエル桜川スカイステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,146.7万円24.5万円
4階〜7階1,996.7万円25.2万円
8階〜11階1,680万円26.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,656.7万円22.7万円
4LDK/4SLDK等2,168.8万円24.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,099.2万円24.9万円
2,180万円24.7万円

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サンデュエル桜川スカイステージの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンデュエル桜川スカイステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リバーサイド桜川(1番館・2番館)2023年12月10.0万円3LDK20.0万円-
ライオンズマンション平和公園(青森市)2023年3月6.3万円2DK12.6万円-
ライオンズマンション平和公園第22020年4月6.0万円2LDK18.0万円-
ドゥーム平和公園通り2015年2月13.0万円3LDK39.0万円13.0万円
朝日プラザ浦町2014年11月6.8万円2DK13.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンデュエル桜川スカイステージへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サンデュエル桜川スカイステージ周辺の中古マンション

サンデュエル桜川スカイステージ周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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