ヴァンヴェール相生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,390万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,390万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.78
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市大岡1723-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩20分
- 築年月
- 1983年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンヴェール相生の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンヴェールアイオイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 大岡1723-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒410-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年10月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市大岡に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩20分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大岡駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 沼津信用金庫大岡支店 (185 m)
- JAなんすん山王通り支店 (591 m)
- 静岡県信連沼津支店 (709 m)
- ファミリーマート沼津下石田 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
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- 公園1件
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- コンビニ7件
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- セブンイレブン 沼津駅北口店 (954 m)
- セブンイレブン 沼津米山町店 (954 m)
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- 西友 沼津店 (312 m)
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- 沼津市立大岡南小学校 (346 m)
- 私立沼津中央高校 (719 m)
- 飛龍高等学校 購買分室 (807 m)
- 沼津市立第五小学校 (922 m)
- 第五放課後児童クラブ・どんぐりクラブ (945 m)
- 静岡県立沼津視覚特別支援学校 (991 m)
- 公共施設/機関10件
- 沼津市役所 子育て支援課 大岡南放課後児童クラブ・おれんじAクラブ (306 m)
- 沼津警察署 大岡交番 (458 m)
- 沼津警察署 (528 m)
- 静岡県警察本部 沼津地区少年サポートセンター (529 m)
- 山王前自治会館 (727 m)
- 沼津年金事務所 (808 m)
- 沼津税務署 (846 m)
- 静岡地方法務局沼津支局 (896 m)
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- 沼津市立図書館 (951 m)
- 病院/医療10件
- パートナー歯科 (47 m)
- 芹澤クリニック (67 m)
- 居宅介護支援事業所咲 (115 m)
- 訪問看護ステーション咲 (115 m)
- はだクリニック (122 m)
- 三津間歯科医院 (165 m)
- 佐藤医院 (305 m)
- おざわ歯科医院 (376 m)
- 永野医院 (438 m)
- 佐野歯科クリニック (497 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 四恩幼稚園 (667 m)
- 耕雲寺幼稚園 (729 m)
- 社会福祉法人信愛会 (851 m)
- 小百合保育園 (870 m)
- かぬき保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンヴェール相生の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンヴェール相生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,255万～1,334万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より20.2% 高い↑ 静岡県の平均より6.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴァンヴェール相生の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.7万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンヴェール相生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンヴェール相生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,498万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,498万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,498万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.18％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して＋12.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンヴェール相生の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 856.7万円（14.9万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 992.5万円（16.4万円） |
ヴァンヴェール相生の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は992.5万円（㎡単価16.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴァンヴェール相生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 892万円 | 15.5万円 |
| 2階 | 840万円 | 14.2万円 |
| 3階 | 790万円 | 13.1万円 |
| 4階 | 1,438万円 | 23.7万円 |
| 5階 | 1,052.5万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 992.9万円 | 16.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 935万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 965.8万円 | 16.1万円 |
ヴァンヴェール相生の売却のご相談
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ヴァンヴェール相生の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴァンヴェール相生には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大岡団地(1〜16棟) | 2024年1月 | 5.8万円 | 2LDK | - | - |
| ヴァンベール御供田 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| 大岡シティプラザ | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グランドール大岡公園 | 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | - |
| グランドール日吉町 | 2016年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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