アーバンシティ大岡2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,740万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,740万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 66件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.81
647人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市大岡874-1
- 交通
- JR御殿場線「大岡駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンシティ大岡2番館の基本情報
建物・設備
名称 | アーバンシティオオオカニバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 沼津市 大岡874-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒410-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 地建 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市大岡に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR御殿場線の大岡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。沼津駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート沼津下石田 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- 三島信用金庫大岡支店 (428 m)
- 沼津信用金庫大岡支店 (580 m)
- JAなんすん大岡支店 (666 m)
- 静岡中央銀行沼津東支店 (823 m)
- 公園1件
- 大岡公園 (681 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 沼津大岡西店 (226 m)
- セブンイレブン 沼津大岡店 (636 m)
- セブンイレブン 沼津大岡南店 (650 m)
- セブンイレブン 沼津大岡北店 (654 m)
- ファミリーマート 沼津大岡北店 (723 m)
- セブンイレブン 沼津自由ケ丘店 (941 m)
- ローソン 沼津五月町店 (941 m)
- ミニストップ 沼津きせがわ店 (972 m)
- セブンイレブン 沼津学園通り店 (974 m)
- スーパー6件
- Maxvalu(マックスバリュ) 沼津カタクラパーク店 (440 m)
- 業務スーパー 大岡沼津店 (441 m)
- フードマーケットマム 大岡店 (628 m)
- フレッシュストアタカハシ (868 m)
- 西友 沼津店 (883 m)
- フードストアあおき 沼津店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
- 飛龍高等学校 購買分室 (243 m)
- 沼津市立大岡小学校 (451 m)
- 大岡放課後児童クラブ・すみれクラブ (511 m)
- 沼津市立大岡中学校 (578 m)
- 沼津市立大岡南小学校 (768 m)
- 大岡南放課後児童クラブ・おれんじクラブ (814 m)
- 沼津市立沼津高校中等部 (829 m)
- 沼津市立沼津高校 (832 m)
- 私立沼津中央高校 (888 m)
- 沼津連合建設協会 (925 m)
- 公共施設/機関5件
- 沼津警察署 大岡交番 (277 m)
- 沼津年金事務所 (766 m)
- 沼津市役所 子育て支援課 大岡南放課後児童クラブ・おれんじAクラブ (800 m)
- ぬまづ健康福祉プラザ (824 m)
- 静岡地方法務局沼津支局 (995 m)
- 病院/医療10件
- 青沼胃腸科クリニック (170 m)
- 下石田かもめ薬局ケアプラン作成事業所 (174 m)
- 大岡マサキクリニック (251 m)
- 夢コープ沼津事業所 (319 m)
- デイサービスふれあいレジデンス大岡 (346 m)
- さとう歯科医院 (355 m)
- 村岡内科クリニック (517 m)
- 三津間歯科医院 (563 m)
- 津野歯科医院 (643 m)
- かとう内科医院 (645 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 第二耕雲寺幼稚園 (440 m)
- 耕雲寺幼稚園 (617 m)
- 大岡保育所 (700 m)
- 岳東保育園 (789 m)
- 加藤学園幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシティ大岡2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシティ大岡2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,596万~1,914万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 沼津市の平均より36.2% 高い↑ 静岡県の平均より20.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,740万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンシティ大岡2番館の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.4万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンシティ大岡2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,650万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,740万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アーバンシティ大岡2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,950万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | 済 |
2024年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | 済 |
2024年2月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.9%下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.66%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して+34.07%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンシティ大岡2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 41件 | 1,103.1万円(16.5万円) |
71〜80㎡ | 24件 | 1,570.9万円(21.7万円) |
アーバンシティ大岡2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,103.1万円(㎡単価16.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバンシティ大岡2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,218.6万円 | 18万円 |
2階 | 1,036.7万円 | 14.6万円 |
3階 | 1,172.3万円 | 17.2万円 |
4階 | 1,220.3万円 | 17万円 |
5階 | 1,518.3万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 934.6万円 | 14.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,335.8万円 | 19.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,373.6万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,112.4万円 | 16.3万円 |
東 | 1,694.9万円 | 24万円 |
アーバンシティ大岡2番館の売却のご相談
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アーバンシティ大岡2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンシティ大岡2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
大岡団地(1〜16棟) | 2024年1月 | 5.8万円 | 2LDK | - | - |
ヴァンベール御供田 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
大岡シティプラザ | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
シティラック沼津 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
グランドール大岡公園 | 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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