モンレーブ西焼津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.7
- 住所
- 静岡県焼津市柳新屋220
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西焼津駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モンレーブ西焼津の基本情報
建物・設備
| 名称 | モンレーブニシヤイヅ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 焼津市 柳新屋220 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒425-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県焼津市柳新屋に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の西焼津駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 静清信用金庫西焼津支店 (325 m)
- しずおか焼津信用金庫西焼津支店 (381 m)
- 静岡銀行西焼津支店 (429 m)
- 島田掛川信用金庫西焼津支店 (595 m)
- しずおか焼津信用金庫豊田支店 (741 m)
- サークルK焼津小川 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- JA大井川豊田支店 (834 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 焼津小柳津店 (254 m)
- ファミリーマート 焼津柳新屋店 (398 m)
- セブンイレブン 焼津大住店 (753 m)
- ファミリーマート シーガルドーム前店 (773 m)
- スーパー1件
- スーパー田子重 西焼津店 (475 m)
- 学校/教育施設3件
- リカバリー西焼津 (225 m)
- ゆりかご豊田第2クラブ (566 m)
- 放課後児童クラブかるがもクラブ (985 m)
- 公共施設/機関7件
- 小柳津公会堂 (236 m)
- 焼津警察署 西焼津駅前交番 (489 m)
- 焼津市役所 環境管理センター 小屋敷 (497 m)
- 焼津市役所 交流推進部 スポーツ課 総合グラウンド管理センター (894 m)
- 焼津市役所 総合体育館 (934 m)
- 焼津市役所 生涯学習部 スポーツ振興課 (939 m)
- 豊田公民館 (958 m)
- 病院/医療10件
- はら整形外科クリニック (209 m)
- 志太記念脳神経外科 (217 m)
- ながたクリニック (300 m)
- 西焼津クリニック (309 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター焼津 (309 m)
- 西焼津八木歯科クリニック (479 m)
- たていし歯科クリニック (504 m)
- リハプライド焼津 (512 m)
- 松本歯科 (528 m)
- たなか耳鼻科 (620 m)
- 幼稚園/保育園4件
- いちご保育園西焼津園 (41 m)
- 焼津のんのん保育園 (497 m)
- ちびっこランド西焼津園 (502 m)
- 焼津豊田幼稚園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンレーブ西焼津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンレーブ西焼津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,264万～2,128万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 焼津市の平均より2.0% 低い↓ 静岡県の平均より12.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モンレーブ西焼津の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
焼津市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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モンレーブ西焼津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンレーブ西焼津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,990万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モンレーブ西焼津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,294.5万円（18万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,300万円（15.4万円） |
モンレーブ西焼津の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,294.5万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
モンレーブ西焼津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,400万円 | 19.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,490万円 | 19.1万円 |
| 7階 | 1,238.6万円 | 17.3万円 |
| 8階 | 1,200万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,990万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,266万円 | 17.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,145万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,303.6万円 | 17.8万円 |
モンレーブ西焼津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モンレーブ西焼津の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モンレーブ西焼津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エンブルステーション西焼津 | 2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| サンアイリス焼津 | 2023年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| エンブルシティ焼津 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| リエンブル焼津 | 2017年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| エンブルマーレ焼津 | 2015年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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