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エンゼルハイム新通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,790万円
5階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,790万円5階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴18件2019年03月05日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.81

585人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区新通2丁目2-9
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩24分
築年月
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エンゼルハイム新通の基本情報

エンゼルハイム新通は、1999年02月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工はアゼルが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約76㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,726万～2,108万円、参考相場単価は24万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムシントオリ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所静岡県 静岡市葵区 新通2丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒420-0065管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩24分
  • 静岡鉄道「新静岡駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社アゼル立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区新通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 静岡銀行新通支店 (157 m)
    • 静清信用金庫駒形支店 (232 m)
    • 島田掛川信用金庫静岡支店 (351 m)
    • しずおか焼津信用金庫駒形支店 (463 m)
    • 静清信用金庫番町支店 (477 m)
    • サークルK静岡宮本町 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • セブン銀行 しずてつストア 宮本町店 共同出張所 (780 m)
    • サークルK静岡馬渕三丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ファミリーマート静岡駒形通 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • しずおか焼津信用金庫新富支店 (879 m)
  • 公園4件
    • 弥勒緑地 (459 m)
    • 南安倍緑地 (603 m)
    • 安倍川公園 (751 m)
    • 常磐公園 (760 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡駒形通5丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 静岡本通8丁目店 (291 m)
    • ミニストップ 静岡南安倍店 (486 m)
    • ローソン 静岡新富町店 (595 m)
    • ファミリーマート 静岡吉野町店 (641 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐3丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 静岡駿河町店 (750 m)
    • ローソン 静岡南安倍店 (837 m)
    • セブンイレブン 静岡本通4丁目店 (847 m)
    • ファミリーマート 静岡寿町店 (902 m)
  • スーパー7件
    • Marche’あおき (259 m)
    • ニッショク 駒形店 (259 m)
    • しずてつストア 田町店 (324 m)
    • アミカ 静岡清閑店 (464 m)
    • しずてつストア 駒形店 (628 m)
    • しずてつストア 宮本町店 (763 m)
    • 業務スーパー 静岡田町店 (964 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 静岡市立新通小学校 (542 m)
    • 静岡市立駒形小学校 (542 m)
    • 静岡県立静岡商業高校 (547 m)
    • 静岡市立安倍川中学校 (583 m)
    • 静岡市立田町小学校 (601 m)
    • 中央調理製菓専門学校静岡校 (871 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡県警察本部 交通情報電話・FAXサービス (59 m)
    • 静岡県地震防災センター (192 m)
    • 静岡市役所 文化・観光施設 ラペック静岡・北部勤労者福祉センター (347 m)
    • 葵消防署南田町出張所 (352 m)
    • 静岡中央警察署 弥勒交番 (409 m)
    • 静岡中央警察署 本通交番 (546 m)
    • 自衛隊 静岡募集案内所 (643 m)
    • 静岡中央警察署 西部交番 (657 m)
    • 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 西部生涯学習センター市民サー (830 m)
    • 静岡市上下水道局庁舎 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • アサヒサンクリーン株式会社 静岡支店 (30 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター 葵 (30 m)
    • 今村歯科医院 (72 m)
    • 森本内科循環器科 (136 m)
    • セントケア葵 (146 m)
    • 新通り整形外科 (161 m)
    • つどいのおかデイサービスセンター (181 m)
    • つどいのおか介護付き有料老人ホーム (181 m)
    • やさしい手静岡訪問介護事業所 (206 m)
    • リバティ東海ケアサービス (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モコ 幸町保育園 (255 m)
    • こまどり幼稚園 (341 m)
    • ルンビニー保育園 (705 m)
    • みんなよいこ (716 m)
    • 静岡田町幼稚園 (727 m)
    • 静岡隣人会保育園 (731 m)
    • とこは保育サービスセンター (779 m)
    • 静岡市立新富町こども園 (835 m)
    • 七間町保育園 (890 m)
    • 一番町保育園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム新通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,726万～2,108万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
81万円 〜 91万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より0.9% 低い↓
静岡県の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 468位
静岡市葵区
201棟中 93位
新通
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム新通の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円

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5階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比↓1,710万〜1,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エンゼルハイム新通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜2,290万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1,860万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南-
2018年12月1,960万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約92万円)南-
2018年11月1,960万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約92万円)南-
2018年10月1,960万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約92万円)南-
2018年9月1,960万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約92万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して＋0.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンゼルハイム新通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡18件1,945万円（27.4万円）

エンゼルハイム新通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,945万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エンゼルハイム新通の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

静岡市葵区の売買相場エンゼルハイム新通のある静岡市葵区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.43%下落（-104.6万円）、前年比で−23.78%下落（-568.8万円）しています。
静岡駅の売買相場エンゼルハイム新通のある最寄りの静岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.12%下落（-62.2万円）、前年比で−73.98%下落（-2,002.4万円）しています。

エンゼルハイム新通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,918万円27.3万円
3階〜4階1,934万円25.8万円
5階〜6階1,948.3万円27.4万円
7階〜10階1,978.6万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,822万円26万円
3LDK/3SLDK等1,972万円27.8万円
4LDK/4SLDK等2,036.7万円26.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,980.6万円27.6万円

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エンゼルハイム新通の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エンゼルハイム新通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シゴーニュ吉野2024年7月3.5万円1K3.5万円-
エンブルガーデン吉野町2023年5月13.8万円3LDK27.6万円27.6万円
メゾンヴァンベール駒形2017年1月11.5万円2LDK23.0万円11.5万円
サンコーポ駒形2016年11月10.5万円2SLDK21.0万円21.0万円
ヴェルエコール駒形2016年6月13.5万円3LDK27.0万円13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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