ネオステージ東静岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.86
214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目10-3
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東静岡駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ネオステージ東静岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオステージヒガシシズオカ | 管理会社 | 大和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市駿河区 曲金6丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒422-8006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区曲金6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の東静岡駅で徒歩7分、アクセス良好です。長沼駅から徒歩12分、柚木駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 清水銀行東静岡支店 (210 m)
- 清水銀行 マークイズ静岡店 (ATM) (275 m)
- スルガ銀行 マークイズ静岡店 (ATM) (275 m)
- 静岡中央銀行 CS SHOP マークイズ静岡店 (275 m)
- スルガ銀行 東静岡支店 (290 m)
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- 公園1件
- 柚木公園 (490 m)
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- スーパー2件
- マックスバリュプライム マークイズ静岡店 (275 m)
- マックスバリュ 静岡曲金店 (378 m)
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- 静岡産業技術専門学校 (474 m)
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- 自衛隊 静岡地方協力本部 (658 m)
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- 病院/医療10件
- 東静岡耳鼻科 (21 m)
- リハビリストホーム東静岡 (74 m)
- あおぞら診療所しずおか (93 m)
- 東静岡メンタルクリニック (93 m)
- 曲金ケアサポート (108 m)
- 曲金訪問看護ステーション (108 m)
- ひろ歯科クリニック (181 m)
- 奥山カイロプラクティック研究所 (241 m)
- 松浦歯科医院 (253 m)
- 東静岡眼科 (278 m)
- 幼稚園/保育園6件
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- 静岡市私立幼稚園協会 (882 m)
- 静岡豊田幼稚園 (883 m)
- はろーはうす保育園 (945 m)
- 南清龍愛児園池田園 (966 m)
- たんぽぽ保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオステージ東静岡の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオステージ東静岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,347万～2,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より13.3% 高い↑ 静岡県の平均より42.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオステージ東静岡の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオステージ東静岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオステージ東静岡の売買履歴
ネオステージ東静岡には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| タワーザファースト静岡 | 2024年4月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円(約152万円) | 済 |
| メゾンヴァンベール東静岡 | 2023年9月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円(約137万円) | - |
| プレミスト東静岡ステーションレジデンス | 2022年12月 | 3,880万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円(約156万円) | - |
| サーパス東静岡レジデンス | 2021年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円(約139万円) | - |
| ラセーヌ東静岡 | 2019年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円(約105万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。
ネオステージ東静岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 2,650万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,650万円 | 33.1万円 |
ネオステージ東静岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオステージ東静岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2013年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 91.74㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオステージ東静岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 80.15㎡ / - | |
| 9階 | 13.1万〜13.8万円 75.92㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 15.7万〜16.5万円 91.74㎡ / 南西 |
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