ネオステージ聖一色
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.82
216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区聖一色411-2
- 交通
- 静岡鉄道「県総合運動場駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ネオステージ聖一色の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオステージヒジリイッシキ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市駿河区 聖一色411-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒422-8007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区聖一色に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の県総合運動場駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東静岡駅から徒歩17分、古庄駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA静岡市東豊田支店 (367 m)
- 静清信用金庫池田支店 (495 m)
- ミニストップ日本平PA下り 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- 東京スター銀行ATM スーパーアンドウ池田店 (705 m)
- JA静岡市国吉田支店 (760 m)
- 公園1件
- 西峯田緑地 (458 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 静岡聖一色店 (276 m)
- ローソン 草薙総合運動場前店 (595 m)
- ファミリーマート 静岡池田街道店 (766 m)
- セブンイレブン 静岡グランシップ前店 (772 m)
- ミニストップ 日本平PA下り店 (831 m)
- ファミリーマート 静岡古庄店 (855 m)
- セブンイレブン 静岡国吉田店 (887 m)
- ローソン 静岡長沼店 (943 m)
- セブンイレブン 静岡池田店 (959 m)
- スーパー2件
- 業務スーパー 草薙店 (692 m)
- スーパーアンドウ 池田店 (705 m)
- 学校/教育施設1件
- 静岡市立東豊田小学校 (408 m)
- 公共施設/機関6件
- 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 東豊田市民サービスコーナー (261 m)
- 東豊田市民サービスコーナー (267 m)
- 駿河消防署東豊田出張所 (273 m)
- 静岡南警察署 東豊田交番 (293 m)
- 静岡中央警察署 古庄交番 (849 m)
- 国吉田公民館 (989 m)
- 病院/医療10件
- 聖一色齋藤医院 (49 m)
- ますだ歯科 (92 m)
- リフレア聖一色ショートステイ (137 m)
- リフレア聖一色デイサービス (137 m)
- 青島整形外科リハビリテーション青山 (139 m)
- 青島整形外科 (152 m)
- 増田接骨院 (232 m)
- 訪問介護本舗草薙介援隊 (244 m)
- くさなぎマタニティクリニック (299 m)
- 高橋眼科クリニック (318 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 静岡学園幼稚園 (75 m)
- 静岡市立東豊田こども園 (358 m)
- 南清龍愛児園池田園 (592 m)
- だきしめこども園 (593 m)
- つくしんぼ保育園 (834 m)
- たんぽぽ保育園 (904 m)
- にじいろ保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオステージ聖一色の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にネオステージ聖一色の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオステージ聖一色の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,058万～2,598万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より0.6% 低い↓ 静岡県の平均より24.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオステージ聖一色の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオステージ聖一色の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオステージ聖一色の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,480万円です。専有面積は約80㎡〜約101㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,229万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 2,179万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2023年6月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.69％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.02％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオステージ聖一色の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 37件 | 2,084.3万円（25.3万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 2,419.7万円（24.9万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 2,480万円（24.5万円） |
ネオステージ聖一色の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,084.3万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ネオステージ聖一色の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,982.6万円 | 24万円 |
| 3階 | 2,060万円 | 25.6万円 |
| 4階 | 2,247.2万円 | 25.5万円 |
| 5階 | 2,502.4万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,176.7万円 | 25.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,521万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,173.1万円 | 25.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,399万円 | 25万円 |
ネオステージ聖一色の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ネオステージ聖一色の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオステージ聖一色には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイコーポ池田山(A棟･B棟) | 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | - | - |
| エンブルヒルズ東源台 | 2023年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 聖一色運動場前ハイム | 2021年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | - |
| リエンブル東静岡 | 2020年10月 | 7.6万円 | 2LDK | 15.2万円 | 7.6万円 |
| メゾン聖ヶ丘 | 2018年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
