サンハロー湯河原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.13
702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市泉111-9
- 交通
- ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩27分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンハロー湯河原の販売中の中古物件
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サンハロー湯河原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンハロー湯河原の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハローユガワラ | 管理会社 | エンゼル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 泉111-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり306円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市泉に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の湯河原駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- さがみ信用金庫宮上支店 (451 m)
- スルガ銀行湯河原支店 (575 m)
- 公園1件
- 泉公園 (347 m)
- コンビニ3件
- ローソン 湯河原宮上店 (263 m)
- セブンイレブン 湯河原宮上店 (645 m)
- コミュニティ・ストア 湯河原 むろさだ店 (788 m)
- スーパー1件
- スーパーうちだ本店 (472 m)
- 学校/教育施設3件
- 泉小学校 (616 m)
- 熱海市立泉小学校 (627 m)
- 湯河原町立湯河原小学校 (912 m)
- 公共施設/機関6件
- 湯河原町消防団 第二分団詰所 (85 m)
- 熱海警察署 泉交番 (228 m)
- 熱海警察署 泉駐在所 (234 m)
- 熱海市消防署泉分遣所 (449 m)
- 熱海市役所泉支所 (563 m)
- 湯河原町消防団 第一分団詰所 (944 m)
- 病院/医療8件
- 居宅支援事業所ひかり (254 m)
- 泉デンタルクリニック (360 m)
- 葵の園・熱海 (467 m)
- 錦織歯科医院 (470 m)
- JCHO湯河原病院 (490 m)
- デイサービス千歳川 (493 m)
- 大橋歯科医院 (494 m)
- こまつクリニック (680 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 宮上幼稚園 (367 m)
- 熱海市立泉幼稚園 (543 m)
- 湯河原町立みやのうえ保育園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハロー湯河原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハロー湯河原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 524万～649万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より57.3% 低い↓ 静岡県の平均より50.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンハロー湯河原の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.6万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンハロー湯河原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↓ | 560万〜590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハロー湯河原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜850万円です。専有面積は約50㎡〜約61㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2020年4月 | 480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2020年3月 | 548万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハロー湯河原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 36件 | 511.3万円（9.4万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 850万円（13.9万円） |
サンハロー湯河原の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は511.3万円（㎡単価9.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンハロー湯河原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 546.7万円 | 10万円 |
| 3階 | 452.5万円 | 8.3万円 |
| 4階 | 484.9万円 | 8.8万円 |
| 5階 | 590万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 534.6万円 | 9.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 504.7万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 531.9万円 | 9.6万円 |
| 東 | 580万円 | 11.2万円 |
サンハロー湯河原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハロー湯河原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンハロー湯河原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション湯河原第5 | 2017年6月 | 8.8万円 | 2DK | 8.8万円 | - |
| ダイアパレス湯河原グランヒルズ2番館 | 2017年3月 | 6.0万円 | 2DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ライオンズマンション湯河原千歳川 | 2017年2月 | 7.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ダイアパレス湯河原グランヒルズ1番館 | 2016年8月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション湯河原万葉公園 | 2016年8月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハロー湯河原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンハロー湯河原周辺の中古マンション
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