ゼファー熱海ビーチタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,640万 〜 6,980万円
10階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,640万円 〜 6,980万円 | 10階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★★☆4.52
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市東海岸町11-26
- 交通
- ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゼファー熱海ビーチタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼファーアタミビーチタワー | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 東海岸町11-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0012 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゼファー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ゼファー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市東海岸町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の熱海駅で徒歩6分、ＪＲ伊東線、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。来宮駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中央公民館 (697 m)
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- 栄光熱海中央保育園 (598 m)
- 熱海幼稚園 夜間用 (722 m)
- 認定こども園MOAあたみ幼児学園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼファー熱海ビーチタワーの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼファー熱海ビーチタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,754万～1億1,994万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より285.2% 高い↑ 静岡県の平均より349.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 6,640万 〜 6,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ゼファー熱海ビーチタワーの相場
- ㎡単価
- 92.7万円
- 坪単価
- 306.7万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ゼファー熱海ビーチタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,650万〜6,980万円対前年同月比↓ | 6,640万〜6,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー熱海ビーチタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,660万〜8,300万円です。専有面積は約62㎡〜約107㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約104万円 (約343万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約104万円 (約343万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約104万円 (約343万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.35％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.6万円となっております。以前の期間と比較して＋52.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼファー熱海ビーチタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,687.5万円 | 67.1万円 |
| 5階〜8階 | 6,802.4万円 | 95.8万円 |
| 9階〜12階 | 4,696万円 | 67.8万円 |
| 13階〜16階 | 8,300万円 | 109.5万円 |
| 17階〜19階 | 5,525万円 | 65万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,756.7万円 | 58.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,487.7万円 | 91.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,300万円 | 68万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,717.1万円 | 95万円 |
ゼファー熱海ビーチタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ゼファー熱海ビーチタワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ゼファー熱海ビーチタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フジタ第2熱海マンション | 2024年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| レアージュ熱海東山 | 2023年1月 | 28.6万円 | 2LDK | 28.6万円 | 28.6万円 |
| ゼファー熱海シーヒルズ | 2021年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
| コッコラーレ熱海 | 2020年4月 | 14.3万円 | 2LDK | 14.3万円 | - |
| 熱海シティヴィラ咲見町 | 2017年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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