ゼファー熱海ビーチタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,640万 〜 6,970万円
10階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,640万円 〜 6,970万円 | 10階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★★☆4.43
698人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市東海岸町11-26
- 交通
- ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ゼファー熱海ビーチタワーの販売中の中古物件
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ゼファー熱海ビーチタワーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ゼファー熱海ビーチタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼファーアタミビーチタワー | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 東海岸町11-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0012 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゼファー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ゼファー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市東海岸町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の熱海駅で徒歩6分、ＪＲ伊東線、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。来宮駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 栄光熱海中央保育園 (598 m)
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- 認定こども園MOAあたみ幼児学園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼファー熱海ビーチタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼファー熱海ビーチタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,752万～1億1,994万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より277.9% 高い↑ 静岡県の平均より342.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 6,640万 〜 6,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ゼファー熱海ビーチタワーの相場
- ㎡単価
- 92.7万円
- 坪単価
- 306.7万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
売買価格相場の未来予想
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ゼファー熱海ビーチタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,640万〜6,970万円対前年同月比↓ | 6,640万〜6,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー熱海ビーチタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,660万〜8,300万円です。専有面積は約62㎡〜約107㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約104万円 (約343万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約104万円 (約343万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約104万円 (約343万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.35％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.6万円となっております。以前の期間と比較して＋52.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼファー熱海ビーチタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 65件 | 6,290.2万円（91.4万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 7,227.8万円（95.5万円） |
ゼファー熱海ビーチタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,290.2万円（㎡単価91.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ゼファー熱海ビーチタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,687.5万円 | 67.1万円 |
| 5階〜8階 | 6,802.4万円 | 95.8万円 |
| 9階〜12階 | 4,696万円 | 67.8万円 |
| 13階〜16階 | 8,300万円 | 109.5万円 |
| 17階〜19階 | 5,525万円 | 65万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,756.7万円 | 58.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,487.7万円 | 91.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,300万円 | 68万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,717.1万円 | 95万円 |
ゼファー熱海ビーチタワーの売却のご相談
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ゼファー熱海ビーチタワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ゼファー熱海ビーチタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フジタ第2熱海マンション | 2024年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| レアージュ熱海東山 | 2023年1月 | 28.6万円 | 2LDK | 28.6万円 | 28.6万円 |
| ゼファー熱海シーヒルズ | 2021年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
| コッコラーレ熱海 | 2020年4月 | 14.3万円 | 2LDK | 14.3万円 | - |
| 熱海シティヴィラ咲見町 | 2017年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー熱海ビーチタワーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ゼファー熱海ビーチタワー周辺の中古マンション
ゼファー熱海ビーチタワー周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
