ロイヤルシャトー曳馬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.19
522人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区曳馬1丁目564-1
- 交通
- 遠州鉄道「助信駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロイヤルシャトー曳馬の販売中の中古物件
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ロイヤルシャトー曳馬の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルシャトー曳馬の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーヒクマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 曳馬1丁目564-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒430-0901 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区曳馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の助信駅で徒歩9分、アクセス良好です。曳馬駅から徒歩13分、八幡駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 浜松曳馬店 (682 m)
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- ローソン 浜松十軒町店 (776 m)
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- スーパー2件
- 遠鉄ストア フードワン高林店 (636 m)
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- 曳馬公民館 (707 m)
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- 浜松市役所 上下水道部 上下水道受付センター、開始・中止 (982 m)
- 病院/医療10件
- とりい耳鼻咽喉科医院 (84 m)
- 井上鍼灸整骨院 (187 m)
- すずきメディカルクリニック (225 m)
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- ひくまこども園 (757 m)
- 曳馬保育園 (760 m)
- ぴゅあきっず (922 m)
- 上島幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー曳馬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー曳馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 862万～919万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より43.2% 低い↓ 静岡県の平均より45.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー曳馬の相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.5万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー曳馬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↑ | 840万〜880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー曳馬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜998万円です。専有面積は約76㎡〜約81㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 948万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約41万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 948万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | 済 |
| 2018年6月 | 948万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー曳馬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 829.1万円（10.8万円） |
ロイヤルシャトー曳馬の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は829.1万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤルシャトー曳馬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,200万円 | 14.8万円 |
| 2階 | 933.7万円 | 12.1万円 |
| 3階 | 787.3万円 | 10.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 829.1万円 | 10.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,200万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 943.5万円 | 12.3万円 |
| 東 | 845.3万円 | 11万円 |
| 北/北東/北西 | 666.7万円 | 8.7万円 |
ロイヤルシャトー曳馬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー曳馬の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルシャトー曳馬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンポートハイツ(浜松市) | 2023年6月 | 7.5万円 | 4LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ブライトタウン住吉 | 2023年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| メゾン住吉 | 2019年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ウィスティリア助信 | 2017年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| グランコート助信 | 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー曳馬へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロイヤルシャトー曳馬周辺の中古マンション
ロイヤルシャトー曳馬周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
