アーバンシティ浜松山手町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,410万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,410万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 97件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.86
313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区山手町41-5
- 交通
- 遠州鉄道「第一通り駅」徒歩38分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンシティ浜松山手町の基本情報
建物・設備
名称 | アーバンシティハママツヤマテチョウ | 管理会社 | - |
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住所 | 静岡県 浜松市中区 山手町41-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒432-8022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 地建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 静岡銀行 佐鳴台支店 (しずぎんマイプラザ佐鳴台) (448 m)
- 浜松いわた信用金庫蜆塚支店 (738 m)
- 静岡県労働金庫 浜松中央支店 佐鳴台相談センター (820 m)
- 浜松いわた信用金庫鴨江支店 (852 m)
- 静岡銀行蜆塚支店 (919 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 (279 m)
- ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 佐鳴台オレンジストリート店 (740 m)
- ファミリーマート 浜松医療センター店 (853 m)
- ローソン 浜松西伊場町店 (967 m)
- ファミリーマート 浜松蜆塚店 (983 m)
- スーパー4件
- 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 (256 m)
- AEON BIKE(イオンバイク) 浜松鴨江店 (520 m)
- LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 (692 m)
- 遠鉄ストア ウェル鴨江店 (941 m)
- 学校/教育施設8件
- 浜松市立佐鳴台中学校 (397 m)
- サンスマイルキッズ佐鳴台教室 (538 m)
- 浜松市立佐鳴台小学校 (574 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 佐鳴台 (662 m)
- 浜松市立看護専門学校 (724 m)
- 浜松市立蜆塚中学校 (841 m)
- 私立浜松聖星高校 (841 m)
- 浜松市立鴨江小学校 (852 m)
- 公共施設/機関3件
- 浜松中央警察署 佐鳴台交番 (287 m)
- 佐鳴台協働センター (850 m)
- 佐鳴台公民館 (855 m)
- 病院/医療10件
- 小島外科消化器科医院 (252 m)
- 高平内科 (314 m)
- 内科小児科山手クリニック (338 m)
- しらゆり整骨院 (401 m)
- 北川内科医院 (402 m)
- 松永歯科医院 (404 m)
- 加藤歯科 (420 m)
- 佐鳴台こどもクリニック (422 m)
- おおたにレディーススタジオ (423 m)
- おおたにレディースクリニック (424 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 佐鳴台保育園 (513 m)
- 浜松海の星幼稚園 (891 m)
- 佐鳴台幼稚園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシティ浜松山手町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシティ浜松山手町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,270万~2,977万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浜松市中区の平均より45.6% 高い↑ 静岡県の平均より42.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーバンシティ浜松山手町の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.4万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンシティ浜松山手町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アーバンシティ浜松山手町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,190万円です。専有面積は約77㎡〜約101㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年7月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | - |
2023年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 西 | - |
2023年6月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | - |
2023年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 西 | - |
2023年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンシティ浜松山手町の売却のご相談
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アーバンシティ浜松山手町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンシティ浜松山手町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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マッキンリーハイツ佐鳴湖 | 2023年6月 | 4.5万円 | 2LDK | - | - |
アートフォルム山手 | 2023年4月 | 18.8万円 | 4LDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
サンヴィラ佐鳴台 | 2019年7月 | 6.7万円 | 1LDK | 6.7万円 | 6.7万円 |
佐鳴湖県営住宅(S1棟〜S3棟) | 2017年5月 | 5.9万円 | 2LDK | 17.7万円 | - |
グランドール佐鳴台 | 2015年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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