グランコート上島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.83
411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区上島3丁目5-11
- 交通
- 遠州鉄道「上島駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート上島の基本情報
建物・設備
名称 | グランコートカミジマ | 管理会社 | リアル |
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住所 | 静岡県 浜松市中区 上島3丁目5-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒433-8122 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大倉建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区上島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩6分、アクセス良好です。曳馬駅から徒歩11分、自動車学校前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浜松早出町 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
- 浜松いわた信用金庫上島支店 (205 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜松上島東店内出張所(ATM) (222 m)
- 静岡銀行上島支店 (324 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜松上島五丁目店内出張所(ATM) (511 m)
- JAとぴあ浜松曳馬支店 (645 m)
- 清水銀行曳馬支店 (725 m)
- JAとぴあ浜松早出支店 (779 m)
- ファミリーマート曳馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- サークルK浜松上島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- 公園1件
- 四ツ池公園 (977 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浜松上島東店 (231 m)
- セブンイレブン 浜松上島3丁目店 (243 m)
- ファミリーマート 浜松上島五丁目店 (506 m)
- ローソン 浜松十軒町店 (591 m)
- ローソン 浜松曳馬6丁目店 (661 m)
- セブンイレブン 浜松曳馬6丁目店 (709 m)
- セブンイレブン 浜松曳馬5丁目店 (814 m)
- ファミリーマート 浜松上島北店 (884 m)
- ミニストップ 浜松曳馬店 (939 m)
- ローソン 浜松上島店 (996 m)
- スーパー2件
- マックスバリュ エクスプレス浜松早出店 (621 m)
- 西友 浜松有玉南店 (961 m)
- 学校/教育施設3件
- 浜松市立上島小学校 (514 m)
- きらり・こどもサポート教室上島 (564 m)
- くっくうさぎクラブ (680 m)
- 公共施設/機関4件
- 浜松中央警察署 曳馬交番 (215 m)
- 早出町北公民館 (385 m)
- 三浦公民館 (758 m)
- 曳馬町阿弥陀公民館 (890 m)
- 病院/医療10件
- なおデンタルクリニック (161 m)
- ラクラス上島 (175 m)
- 山内接骨院 (236 m)
- えんてつケアサービス訪問介護 (428 m)
- すずき耳・鼻・のどクリニック (448 m)
- 山下循環器クリニック (464 m)
- 橋本歯科医院 (475 m)
- ケアプランセンターアイケア上島 (500 m)
- 在宅介護センターアイケア上島 (500 m)
- サービス付き高齢者向け住宅あいの街上島 (500 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 上島キッズスクエア (150 m)
- パピーユ(Papilles)保育園 (274 m)
- 上島幼稚園 (408 m)
- たんぽぽ保育園 (409 m)
- 早出幼稚園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート上島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート上島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,820万~2,155万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浜松市中区の平均より30.3% 高い↑ 静岡県の平均より27.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート上島の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート上島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート上島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,080万円です。専有面積は約69㎡〜約75㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年3月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
2022年2月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
2021年11月 | 1,670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2021年9月 | 1,670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2021年8月 | 1,670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して-21.04%下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して+21.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して+8.55%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランコート上島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 1,890万円(27.3万円) |
71〜80㎡ | 37件 | 1,681.4万円(23.5万円) |
グランコート上島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,681.4万円(㎡単価23.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランコート上島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階〜2階 | 1,292.5万円 | 18.1万円 |
3階 | 1,980万円 | 27.2万円 |
4階 | 1,755.4万円 | 24.8万円 |
5階 | 1,617万円 | 22.5万円 |
6階 | 1,800万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,661.7万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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南/南東/南西 | 1,687.3万円 | 23.5万円 |
グランコート上島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート上島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート上島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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上島コーポA | 2023年6月 | 5.8万円 | 3LDK | 11.6万円 | 5.8万円 |
藤和ハイタウン上島 | 2023年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
スカイパレス上島 | 2020年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
サーラシティ上島 | 2017年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
ロイヤルクレスト上島 | 2016年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 37.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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