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ラフォーレ小松

★★★☆☆3.73 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,320万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
静岡県浜松市浜北区小松4624-1
交通
築年月
1999年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフォーレ小松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より11.0% 低い↓
浜松市浜北区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 747位
浜松市浜北区
7棟中 3位
小松
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラフォーレ小松の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 浜松市浜北区の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    46.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ラフォーレ小松の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,090万〜1,210万円対前年同月比1,200万〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフォーレ小松の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)-
2015年3月1,050万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)-
2015年2月1,130万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)-
2014年11月1,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-

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ラフォーレ小松の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.8万円3LDK77.46㎡7.8万円-1〜5
2016年11月7.8万円3LDK77.46㎡7.8万円-1〜5
2016年10月7.8万円3LDK77.46㎡7.8万円-1〜5
2016年9月7.8万円3LDK77.46㎡7.8万円-1〜5
2016年8月7.8万円3LDK77.46㎡7.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォーレ小松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.6万円
77.46㎡ / 南
2階7.1万〜7.8万円
77.46㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
83.22㎡ / -
3階7万〜7.7万円
77.46㎡ / -
4階

資産評価

★★★☆☆3.73(静岡県)

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ラフォーレ小松の基本情報

静岡県浜松市浜北区小松に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州小松駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフォーレコマツ管理会社リアル
住所静岡県 浜松市浜北区 小松4624-1管理形態-
郵便番号〒434-0042管理員-
築年月1999年11月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鴻池建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 小松郵便局 (197 m)
    • 遠州信用金庫浜北支店 (282 m)
    • 磐田信用金庫小松支店 (549 m)
    • サークルK新浜北小松 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 静岡銀行浜北支店 (924 m)
    • ファミリーマート浜北貴布祢 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
    • JAとぴあ浜松北浜南支店 (973 m)
    • 浜松信用金庫西ケ崎支店 (990 m)
    • 浜北郵便局 (991 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 浜北小松東店 (159 m)
    • サークルK 中条店 (358 m)
    • セブンイレブン 浜北小松店 (661 m)
    • ローソン 浜北中条店 (720 m)
    • サークルK 新浜北小松店 (720 m)
    • ファミリーマート 浜北貴布祢店 (961 m)
    • セブンイレブン 浜北横須賀店 (977 m)
  • スーパー2件
    • 株式会社丸滝浜北店 (364 m)
    • 遠鉄ストア 西ヶ崎店 (974 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 浜松市立浜名中学校 (476 m)
    • 専門学校浜松医療学院 (639 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 浜北警察署 小松交番 (270 m)
    • 中条公民館 (529 m)
    • 浜松市立浜北図書館 (600 m)
    • 浜松市役所 健康福祉部保健所 保健所浜北支所 医事薬事グループ (632 m)
    • 浜松市浜北区役所 (633 m)
    • 浜北警察署 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 横田整形外科 (199 m)
    • 浜北歯科医院 (251 m)
    • 西遠クリニック介護支援室 (264 m)
    • 小松診療所 (311 m)
    • 石井第一産科婦人科クリニック (322 m)
    • 石井第一眼科 (344 m)
    • 中野歯科医院 (397 m)
    • レッツ機能訓練センター 浜北 (508 m)
    • 居宅介護支援事業所もも (535 m)
    • 吉田クリニック (590 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 浜松市立小松幼稚園 (745 m)
    • こまつ保育園 (925 m)
    • 遊歩の丘はまな保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識