ロイヤルシャトー浜名
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.78
- 住所
- 静岡県浜松市浜北区内野台4丁目22-2
- 交通
- 遠州鉄道「遠州小松駅」徒歩35分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー浜名の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルシャトーハマナ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 浜松市浜北区 内野台4丁目22-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒434-0045 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市浜北区内野台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州小松駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 浜松信用金庫 きらりタウン支店 (745 m)
- 公園1件
- 染地台野鳥公園 (704 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 浜北内野店 (388 m)
- ローソン 浜北内野店 (746 m)
- ローソン 浜北染地台店 (836 m)
- スーパー1件
- 遠鉄ストア フードワンきらりタウン店 (941 m)
- 学校/教育施設3件
- 学童保育所 はまきた第一イルカクラブ (572 m)
- 浜松市立内野小学校 (622 m)
- 浜松市立浜名中学校 (990 m)
- 病院/医療10件
- 大城歯科医院内野診療所 (344 m)
- 浜北整体 (348 m)
- 内野接骨院 (572 m)
- かわい歯科クリニック (695 m)
- まさ整骨院 (712 m)
- みやぎ歯科室 (719 m)
- きらり歯科医院 (867 m)
- きらりタウンかわい内科医院 (895 m)
- 花の木眼科内野分院 (899 m)
- きらりの森 (921 m)
- 幼稚園/保育園5件
- はなのこ保育園 (314 m)
- 認定こども園きじの里 (396 m)
- 総合福祉施設きじの里 (402 m)
- うちのの丘。保育園 (442 m)
- 浜松市立内野幼稚園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー浜名の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー浜名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 439万~495万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 浜松市浜北区の平均より72.0% 低い↓ 静岡県の平均より72.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー浜名の相場
- ㎡単価
- 5.6万円
- 坪単価
- 18.6万円
浜松市浜北区の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー浜名の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
450万〜480万円対前年同月比↓ | 450万〜470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー浜名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜599万円です。専有面積は約78㎡〜約81㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年1月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
2022年12月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
2018年6月 | 599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
2018年5月 | 599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
2018年4月 | 599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.1万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.29%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19万円となっております。以前の期間と比較して-15.82%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルシャトー浜名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 2件 | 450万円(5.8万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 561万円(6.9万円) |
ロイヤルシャトー浜名の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は561万円(㎡単価6.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルシャトー浜名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 450万円 | 5.8万円 |
2階〜3階 | 561万円 | 6.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 543.9万円 | 6.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 550.1万円 | 6.8万円 |
ロイヤルシャトー浜名の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー浜名の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルシャトー浜名には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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オクトワール浜北 | 2023年11月 | 2.5万円 | ワンルーム | - | - |
ブライトタウン貴布祢 | 2023年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
なゆた浜北 | 2017年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | - |
ラフォーレ小松 | 2016年12月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
貴布祢パークホームズ | 2015年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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