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サーパス金沢北町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴31件2022年05月27日更新

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.69

1031人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市駅西本町6丁目7-37
交通
  • ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩27分
築年月
1996年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス金沢北町の基本情報

サーパス金沢北町は、1996年07月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,112万～1,660万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスカナザワキタマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所石川県 金沢市 駅西本町6丁目7-37管理形態委託
郵便番号〒920-0025管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり160円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市駅西本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の金沢駅で徒歩27分、ＩＲいしかわ鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北鉄金沢駅から徒歩28分、上諸江駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 イオンタウン金沢駅西本町内出張所(ATM) (155 m)
    • 北國銀行 中央市場支店 (505 m)
    • 金沢中央信用組合 市場支店 (511 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢中央市場店内出張所(ATM) (608 m)
    • サンクス金沢駅西本町 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 北陸労働金庫 ローンセンター金沢 (750 m)
    • JA金沢中央戸板支店 (813 m)
    • ファミリーマート金沢駅西本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • ファミリーマート金沢西念 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • 北陸信用金庫金沢西支店 (912 m)
  • 公園1件
    • 西念町緑地 (961 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 金沢若宮町店 (434 m)
    • セブンイレブン 金沢駅西本町3丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 金沢中央市場店 (608 m)
    • ローソン 金沢駅西本町店 (636 m)
    • セブンイレブン 金沢薬師堂店 (706 m)
    • ローソン 金沢西念三丁目店 (755 m)
    • ローソン 金沢藤江北店 (863 m)
    • ファミリーマート 金沢桜田町店 (872 m)
    • ファミリーマート 石川県庁前店 (954 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 金沢駅西本町店 (121 m)
    • ラ・ムー 金沢駅西店 (608 m)
    • NALXふじえ店 (900 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 金沢市立長田中学校 (120 m)
    • 金沢市立戸板小学校 (727 m)
    • こどもサポート教室きらり 石川県庁前校 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北町会館 (198 m)
    • 金沢西警察署 西念町交番 (606 m)
    • 石川労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (750 m)
    • 金沢税務署 (765 m)
    • 石川県保護司会連合会 (767 m)
    • 金沢地方気象台 天気予報照会 (767 m)
    • 金沢保護観察所 (767 m)
    • 製品評価技術基盤機構北陸支所(独立行政法人) (767 m)
    • 駅西福祉健康センター (904 m)
    • 駅西市民センター (904 m)
  • 病院/医療10件
    • きたまちクリニック (48 m)
    • 村上整体専門医学院 金沢校 (224 m)
    • しもむら歯科 (226 m)
    • 金沢西病院 (303 m)
    • 金沢市中央市場診療所 (422 m)
    • かまだ整骨院 (506 m)
    • 太陽のプリズム 戸板 (610 m)
    • サンウェルズ金沢居宅介護支援事業所 (610 m)
    • ニコニコ歯科クリニック (613 m)
    • ひろせクリニック (640 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ニチイキッズかなざわ保育園 (461 m)
    • のびのびこども園 (630 m)
    • さいねんこども園 (903 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス金沢北町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス金沢北町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,112万～1,660万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
59万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より17.9% 低い↓
石川県の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 189位
金沢市
287棟中 168位
駅西本町
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • サーパス金沢北町の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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サーパス金沢北町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比↑1,220万〜1,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス金沢北町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,580万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南済
2022年3月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南-
2022年2月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南-
2019年6月1,350万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)--
2019年5月1,440万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して-17.31％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス金沢北町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件1,420.5万円（21.3万円）
71〜80㎡13件1,358.5万円（18.9万円）

サーパス金沢北町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,420.5万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス金沢北町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,222.5万円16.7万円
2階1,340.6万円19.7万円
3階1,370万円19.5万円
4階1,452.7万円21万円
5階1,093万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,364万円19.9万円
4LDK/4SLDK等1,490万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,386.3万円19.4万円
西1,256.3万円18.8万円

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サーパス金沢北町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス金沢北町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アパガーデンズ駅西けやき通り2024年4月11.5万円2LDK23.0万円23.0万円
ライオンズマンション金沢駅西2024年3月3.3万円ワンルーム6.6万円-
金沢駅西グリーンマンション2023年12月8.7万円3LDK17.4万円-
エターナルパレス金沢2023年9月8.0万円2LDK16.0万円-
エクセーロ駅西2017年4月11.5万円3LDK34.5万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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