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レジデンス兼六

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
5階、1K、約35㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円5階, 1K, 約35㎡の例
売買履歴18件2024年01月17日更新

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.33

646人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市橋場町1-29
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩25分
築年月
1978年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レジデンス兼六の基本情報

レジデンス兼六は、1978年10月に竣工された総戸数21戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約64㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は440万～804万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンスケンロク管理会社ダイア管理
住所石川県 金沢市 橋場町1-29管理形態委託
郵便番号〒920-0911管理員日勤
築年月1978年10月管理費1㎡あたり209円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建9階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市橋場町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。金沢駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート金沢暁町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 北陸銀行橋場支店 (288 m)
    • 北陸地区信用金庫協会 (314 m)
    • 信金中央金庫北陸支店 (314 m)
    • 北國銀行 浅野川支店 (326 m)
    • 北國銀行賢坂辻支店 (327 m)
    • 北陸銀行 賢坂辻支店 (487 m)
    • 石川県信用組合協会 (605 m)
    • 金沢信用金庫浅野川支店 (639 m)
    • 金沢中央信用組合 本店 (692 m)
  • 公園10件
    • 又五郎町ふれあい緑地 (311 m)
    • 橋場町緑地 (358 m)
    • 東山河岸緑地 (397 m)
    • 主計町緑水苑 (493 m)
    • 彦三緑地 (572 m)
    • 黒門前緑地 (584 m)
    • 金沢城公園 (589 m)
    • 材木町緑地 (613 m)
    • 子来町緑地 (619 m)
    • 広坂緑地 (863 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢橋場町店 (32 m)
    • 久保 (206 m)
    • セブンイレブン 金沢大手町店 (389 m)
    • セブンイレブン KOYO金沢医療センター店 (885 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (895 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (899 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢武蔵店 (903 m)
    • ローソン 金沢武蔵町店 (939 m)
    • セブンイレブン 金沢高岡町店 (940 m)
    • ファミリーマート わくなみや小橋店 (999 m)
  • スーパー3件
    • カジマート めいてつエムザ店 (943 m)
    • マミーフード (969 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢市立兼六小学校 (303 m)
    • 杉の木ホーム (395 m)
    • 小将町中学校特学分校 (453 m)
    • 金沢市立小将町中学校 (458 m)
    • 味噌蔵児童クラブ (579 m)
    • 国立金沢大学教育学部附属特別支援学校 (638 m)
    • 金沢市立馬場小学校 (701 m)
    • ばば児童クラブ (723 m)
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (793 m)
    • 北陸デザイナー専門学校 (855 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス石川 (56 m)
    • 金沢地方検察庁 (174 m)
    • 金沢市中央消防署味噌蔵出張所 (190 m)
    • 金沢市 味噌蔵町公民館 (221 m)
    • 金沢簡易裁判所 民事訴訟係 (271 m)
    • 金沢検察審査会 (271 m)
    • 名古屋高等裁判所金沢支部 訟廷事務室 事件受付 (271 m)
    • 金沢地方裁判所 (274 m)
    • 名古屋高等裁判所金沢支部 (278 m)
    • 金沢家庭裁判所 (282 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋場町クリニック (95 m)
    • 小池病院 (95 m)
    • こいけ居宅介護支援事業所 (103 m)
    • 額内科クリニック (107 m)
    • やち接骨院 (142 m)
    • 大手町病院 (176 m)
    • 長田歯科医院 (209 m)
    • 石坂眼科医院 (238 m)
    • 歯科並木町斉藤クリニック (253 m)
    • 小森耳鼻咽喉科医院 (255 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園清泉幼稚園 (269 m)
    • みやこのもりこども園 (402 m)
    • まこと保育園 (504 m)
    • 愛育保育園 (580 m)
    • 玄門寺幼稚園 (799 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (894 m)
    • ひがしやまこども園 (921 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデンス兼六の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンス兼六の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格440万～804万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より42.4% 低い↓
石川県の平均より39.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約35㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 255位
金沢市
287棟中 221位
橋場町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • レジデンス兼六の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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レジデンス兼六の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比↑430万〜450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジデンス兼六の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、198万〜1,690万円です。専有面積は約35㎡〜約64㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,690万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)東済
2023年12月1,690万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)東済
2023年4月390万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約10万円 (約35万円)西-
2023年3月390万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約10万円 (約35万円)西-
2023年2月390万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約10万円 (約35万円)西-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12.2万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して＋141.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジデンス兼六の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡14件291.7万円（8.1万円）
41〜50㎡3件250万円（6.1万円）
61〜70㎡2件1,690万円（26.3万円）

レジデンス兼六の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は291.7万円（㎡単価8.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レジデンス兼六の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階276.9万円7.5万円
5階〜6階1,690万円26.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等276.9万円7.5万円
1LDK/1SLDK等276.9万円7.5万円
2LDK/2SLDK等1,690万円26.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西225万円5.5万円
東1,690万円26.3万円
西398万円11.1万円

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レジデンス兼六の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レジデンス兼六には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アパガーデンプレイス兼六元町2番館2024年1月8.0万円2LDK16.0万円16.0万円
サーパス天神橋2024年1月9.0万円2LDK18.0万円-
浅の川ハイム2023年6月6.5万円2LDK13.0万円-
ロワイヤルユウ梅の橋2021年1月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
アパガーデンプレイス兼六元町1番館2019年3月9.4万円3LDK9.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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