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信開ドヌール西金沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
3階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円3階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴11件2024年03月11日更新

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.86

1094人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市八日市出町181-1
交通
  • ＪＲ北陸本線「西金沢駅」徒歩15分
築年月
1993年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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信開ドヌール西金沢の基本情報

信開ドヌール西金沢は、1993年11月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約69㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,567万～2,022万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイドヌールニシカナザワ管理会社-
住所石川県 金沢市 八日市出町181-1管理形態-
郵便番号〒921-8063管理員-
築年月1993年11月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市八日市出町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の西金沢駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。新西金沢駅から徒歩22分、野々市駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サークルK押野六丁目 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • のと共栄信用金庫八日市支店 (201 m)
    • 金沢信用金庫西金沢支店 (323 m)
    • JA金沢市押野支店 (406 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢新保本店内出張所(ATM) (449 m)
    • 北國銀行 保古町支店 (591 m)
    • 興能信用金庫保古支店 (666 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店新金沢郵便局内出張所 (895 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢松島南店内出張所(ATM) (919 m)
    • 北國銀行西金沢支店 (931 m)
  • 公園4件
    • 西部中央公園 (521 m)
    • チカモリ遺跡公園 (619 m)
    • 八日市1丁目小緑地 (849 m)
    • 西金沢1丁目緑地 (924 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 金沢新保本店 (436 m)
    • セブンイレブン 金沢八日市5丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 金沢保古3丁目店 (683 m)
    • ローソン 金沢八日市店 (695 m)
    • ローソン 金沢保古店 (909 m)
    • ファミリーマート 金沢松島南店 (929 m)
    • セブンイレブン 金沢古府1丁目店 (989 m)
  • スーパー3件
    • albis(アルビス) 西南部店 (150 m)
    • どんたく 西金沢店 (329 m)
    • どんたく 西南部店 (847 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 西南部児童館 (199 m)
    • 金沢市立西南部小学校 (279 m)
    • 金沢市立西南部中学校 (485 m)
    • 金沢医療事務専門学校 (830 m)
    • 国際サイクル専門学校 (830 m)
    • 金沢市立押野小学校 (952 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西南部公民館 (62 m)
    • 金沢西警察署 西金沢交番 (217 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 押野分団 (485 m)
    • 金沢市 押野公民館 (940 m)
    • 金沢市役所 市民センター 押野市民センター (940 m)
    • 押野市民センター (953 m)
  • 病院/医療10件
    • かしわい歯科 (99 m)
    • ミヤカワ鍼灸整骨院 (116 m)
    • きたがわ内科クリニック (189 m)
    • かみはま鍼灸整骨院 (219 m)
    • むかいで耳鼻咽喉科クリニック (221 m)
    • 宮下眼科医院 (229 m)
    • まつい歯科 (356 m)
    • ハッピー歯科医院 (439 m)
    • ツクイ金沢デイサービスセンター (448 m)
    • 山本皮膚科クリニック (468 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 幼保連携型認定こども園すずらん保育園 (339 m)
    • しらゆり保育園 (408 m)
    • くりのき保育園 (643 m)
    • おしの保育園 (906 m)
    • 八日市保育所 (910 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ドヌール西金沢の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ドヌール西金沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,567万～2,022万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より32.9% 高い↑
石川県の平均より39.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 61位
金沢市
287棟中 57位
八日市出町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 信開ドヌール西金沢の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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信開ドヌール西金沢の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,790万円対前年同月比↑1,760万〜1,850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開ドヌール西金沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,880万円です。専有面積は約54㎡〜約69㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)北-
2024年1月1,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)北-
2024年1月1,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)北-
2023年12月1,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)北-
2023年11月1,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)北-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋43.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋43.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ドヌール西金沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件1,607.3万円（24.3万円）

信開ドヌール西金沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,607.3万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

信開ドヌール西金沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,166万円17.8万円
4階1,794.3万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等710万円13.1万円
2LDK/2SLDK等1,794.3万円27.7万円
3LDK/3SLDK等1,280万円18.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西1,280万円18.8万円
北/北東/北西1,794.3万円27.7万円

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信開ドヌール西金沢の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

信開ドヌール西金沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コープピサ2023年1月4.0万円1LDK4.0万円-
アパガーデンプレイス古府2020年8月7.2万円3LDK14.4万円14.4万円
ネスルインタースタジアム2020年1月7.2万円2LDK14.4万円7.2万円
サーパス黒田(金沢市)2014年2月9.3万円4LDK30.0万円10.0万円
金沢西グリーンマンション2014年2月7.9万円4LDK15.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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