羽曳山第1サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
3階、3DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2022年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 3階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.72
135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府羽曳野市はびきの2丁目6-1
- 交通
- 近鉄長野線「古市駅」徒歩22分
- 築年月
- 1972年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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羽曳山第1サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハビキヤマダイイチサンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 羽曳野市 はびきの2丁目6-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒583-0872 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府羽曳野市はびきの2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄長野線の古市駅で徒歩22分、近鉄長野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート羽曳野蔵之内 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 LICはびきの出張所 無人ATM (552 m)
- 三井住友銀行はびきの出張所 (829 m)
- ファミリーマート羽曳野西浦 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
- 公園2件
- 峰塚公園 (365 m)
- 青山緑地 (701 m)
- コンビニ8件
- ローソン はびきの店 (185 m)
- デイリーヤマザキ 城山病院店 (240 m)
- セブンイレブン はびきの1丁目店 (260 m)
- デイリーヤマザキ城山病院店 (270 m)
- ローソン 大阪はびきの医療センター店 (367 m)
- セブンイレブン はびきの4丁目店 (386 m)
- ファミリーマート 羽曳野野々上店 (792 m)
- ローソン 羽曳野西浦一丁目店 (952 m)
- スーパー3件
- Harves(ハーベス) はびきの店 (328 m)
- イズミヤ 古市店 (900 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) はびきの伊賀店 (935 m)
- 学校/教育施設9件
- ストーリー (369 m)
- 羽曳野市立峰塚中学校 (423 m)
- 大阪府立大学 羽曳野キャンパス (461 m)
- 大阪府立羽曳野支援学校 (471 m)
- 羽曳野市立埴生南小学校 (723 m)
- 四天王寺羽曳丘高等学校 (736 m)
- 整体経絡療法学院 (821 m)
- 四天王寺大学短期大学部 (965 m)
- 四天王寺大学 (976 m)
- 公共施設/機関7件
- 羽曳山会館 (391 m)
- 羽曳野市立中央図書館 (573 m)
- 羽曳が丘町会連合会 第一集会所 (576 m)
- 柏原羽曳野藤井寺消防組合消防本部 (660 m)
- 羽曳野警察署 野々上交番 (806 m)
- 羽曳野警察署 白鳥交番 (921 m)
- 羽曳野警察署 羽曳丘交番 (982 m)
- 病院/医療10件
- はっとり鍼灸整骨院 (2 m)
- 大塚医院 (39 m)
- 北山歯科クリニック (113 m)
- きのうクリニック (122 m)
- 貴志クリニック (187 m)
- 山岡歯科医院 (197 m)
- さくらの詩訪問看護ステーション (239 m)
- ケアハウスはぴねす軽里 (239 m)
- 城山病院 (269 m)
- はびきヶ丘デンタルクリニック (312 m)
- 幼稚園/保育園4件
- はびきの保育園 (381 m)
- 羽曳野市立埴生南幼稚園 (731 m)
- 軽里保育園 (823 m)
- 四天王寺悲田院保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
羽曳山第1サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
羽曳山第1サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 400万～404万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2021年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2019年11月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 羽曳野市の平均より53.3% 低い↓ 大阪府の平均より77.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
羽曳山第1サンハイツの相場
- ㎡単価
- 8.3万円
- 坪単価
- 27.5万円
羽曳野市の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
羽曳山第1サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年10月の参考価格 | 2022年11月の参考価格 | 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜440万円対前年同月比↓ | 390万〜410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
羽曳山第1サンハイツの売買履歴
羽曳山第1サンハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコープ羽曳野 | 2024年1月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約130㎡ (約39坪) | 約14万円(約48万円) | - |
| 羽曳が丘グリーンマンション | 2021年11月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円(約48万円) | 済 |
| 天松ハイツ | 2018年6月 | 760万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約8万円(約27万円) | - |
| 大栄ハウス | 2014年10月 | 300万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約8万円(約29万円) | - |
| 羽曳山第2サンハイツ | 2013年10月 | 230万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約7万円(約25万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。
羽曳山第1サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 480万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 480万円 | 10万円 |
羽曳山第1サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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羽曳山第1サンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
羽曳山第1サンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 羽曳山第2サンハイツ | 2024年4月 | 3.5万円 | 1LDK | - | - |
| 天松ハイツ | 2024年4月 | 6.8万円 | 4LDK | 6.8万円 | - |
| グリーンコープ羽曳野 | 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| 羽曳が丘グリーンマンション | 2021年2月 | 6.1万円 | 3LDK | - | 6.1万円 |
| 大栄ハウス | 2016年12月 | 4.0万円 | 2DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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