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イトーピア高槻赤大路

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,040万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,040万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴31件2023年12月03日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

381人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市赤大路町42-2
交通
  • ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩12分
築年月
2001年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イトーピア高槻赤大路の基本情報

イトーピア高槻赤大路は、伊藤忠都市開発によって2001年09月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,755万～3,434万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアタカツキアカオオジ管理会社-
住所大阪府 高槻市 赤大路町42-2管理形態委託
郵便番号〒569-1146管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり113円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市赤大路町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津富田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。富田駅から徒歩13分、総持寺駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 万代 高槻富田丘店 共同出張所 (269 m)
    • ミニストップ高槻富田町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 三島丘店 共同出張所 (615 m)
    • ファミリーマート摂津富田駅前 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 池田泉州銀行 富田支店 (703 m)
    • 万代高槻富田丘 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR摂津富田駅内出張所(ATM) (811 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 摂津富田駅前出張所 無人ATM (819 m)
    • りそな銀行 高槻富田支店 (909 m)
    • 関西みらい銀行 富田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (911 m)
  • 公園1件
    • 三島公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高槻赤大路町店 (154 m)
    • セブンイレブン 茨木東太田2丁目店 (404 m)
    • ローソン 高槻大畑町店 (439 m)
    • ローソン 高槻赤大路町店 (499 m)
    • ファミリーマート アイノピア店 (631 m)
    • セブンイレブン 高槻大畑町店 (650 m)
    • ローソン 茨木東太田1丁目店 (697 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津富田駅改札口店 (787 m)
    • ハートイン 摂津富田店 (790 m)
    • セブンイレブン 高槻土室町店 (835 m)
  • スーパー6件
    • 関西スーパー宮田店 (168 m)
    • 万代 高槻富田丘店 (259 m)
    • イオンフードスタイル摂津富田店 (452 m)
    • マルヤス 宮田店 (521 m)
    • 関西スーパー 三島丘店 (625 m)
    • モリタ屋富田店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立赤大路小学校 (415 m)
    • 私立藍野高校 (434 m)
    • 高槻市立 赤大路小学校学童保育室A (459 m)
    • 藍野大学 (501 m)
    • 大阪府立高槻支援学校 (623 m)
    • 私立追手門学院高校 (636 m)
    • 私立追手門学院中学校 (637 m)
    • 高槻市立第四中学校 (646 m)
    • 藍野大学短期大学部 茨木キャンパス (650 m)
    • 私立藍野学院短期大学 (651 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高槻警察署 樫田駐在所 (284 m)
    • 高槻市立 赤大路コミュニティセンター (363 m)
    • 藍野大学中央図書館 (652 m)
    • 茨木市立 太田公民館 (732 m)
    • 高槻警察署 富田駅前交番 (816 m)
    • 茨木市消防署西河原分署 (850 m)
    • 高槻市西部地域保健センター (872 m)
    • 茨木市立 太田公民館 分室 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 西谷歯科医院 (175 m)
    • 南茂医院 (190 m)
    • ケアセンターのばな (326 m)
    • ほねつぎ・丘町整骨院 (338 m)
    • 酉島診療所 (342 m)
    • ホワイト歯科医院 (437 m)
    • いろどり歯科 (441 m)
    • 北摂皮膚科クリニック (441 m)
    • 山賀歯科クリニック (446 m)
    • いけはら鍼灸整骨院 (446 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • マリモ保育園 (303 m)
    • 認定こども園さんすい学園 (355 m)
    • 認定こども園いぶきの丘学園 (664 m)
    • 高槻市立北昭和台保育所 (700 m)
    • Pingu’sEnglish富田小規模保育園 (713 m)
    • 高槻市立阿武野保育所 (763 m)
    • 高槻市立富田保育所 (851 m)
    • 茨木市立認定こども園太田幼稚園 (955 m)
    • 桜北町保育園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア高槻赤大路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,755万～3,434万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より5.4% 高い↑
大阪府の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3678位
高槻市
229棟中 98位
赤大路町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イトーピア高槻赤大路の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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イトーピア高槻赤大路の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,890万〜3,030万円対前年同月比↑2,890万〜3,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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イトーピア高槻赤大路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,880万円です。専有面積は約69㎡〜約86㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)東済
2023年11月3,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)東済
2023年10月3,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)東済
2023年7月3,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)東-
2023年6月3,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.19％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イトーピア高槻赤大路の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件2,455万円（35.1万円）
71〜80㎡4件2,430万円（33万円）
81〜90㎡13件3,497.7万円（42万円）

イトーピア高槻赤大路の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,455万円（㎡単価35.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

イトーピア高槻赤大路の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,380万円33.3万円
3階〜4階3,153.3万円40.2万円
5階1,980万円27.4万円
6階2,568.9万円36.8万円
7階3,123.3万円36万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,380万円33万円
3LDK/3SLDK等2,410万円34.2万円
4LDK/4SLDK等3,497.7万円42万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,452.5万円32.3万円
東2,856万円38.7万円

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イトーピア高槻赤大路の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

イトーピア高槻赤大路には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ジークレフ高槻富田丘2023年12月14.0万円3LDK15.2万円45.0万円
ラセラ高槻ノースコート2020年10月11.5万円3LDK11.5万円11.5万円
ツインコート高槻2019年7月12.5万円4LDK25.0万円25.0万円
ユニハイム高槻富田丘2018年1月13.0万円3LDK13.0万円6.5万円
ラセラ高槻サウスコート2014年10月12.7万円4LDK12.7万円25.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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