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ラセラ高槻ノースコート

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万円 〜 3,440万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府高槻市富田丘町11-8
交通
築年数
2005年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラセラ高槻ノースコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より44.2% 高い↑
高槻市の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,120万円 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1396位
高槻市
221棟中 48位
富田丘町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • ラセラ高槻ノースコートの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.6万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ラセラ高槻ノースコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,120万円〜3,450万円対前年同月比3,120万円〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラセラ高槻ノースコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,080万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年2月4,080万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2016年10月3,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2016年9月3,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2016年5月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラセラ高槻ノースコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円3LDK68.95㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年1月14.0万円3LDK68.95㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK76.46㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年11月11.2万円3LDK76.46㎡11.2万円11.2万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK76.46㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK76.46㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月11.2万円3LDK76.46㎡11.2万円11.2万円1〜5-
2016年9月11.2万円3LDK76.46㎡11.2万円11.2万円1〜5-
2016年8月11.2万円3LDK76.46㎡11.2万円11.2万円1〜5
2016年7月11.5万円3LDK68.95㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年6月11.5万円3LDK68.95㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年5月11.5万円3LDK68.95㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年4月11.5万円3LDK68.95㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年3月11.5万円3LDK68.95㎡23.0万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラセラ高槻ノースコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.9万円
76.46㎡ / -
3階10.5万円〜11.7万円
68.95㎡ / -
4階12.1万円〜13.3万円
76.46㎡ / 南
5階
6階11.7万円〜13.0万円
73.75㎡ / 南
7階11.6万円〜12.9万円
76.46㎡ / 東
14.6万円〜16.2万円
86.92㎡ / 南
8階11.9万円〜13.1万円
73.75㎡ / 南
9階11.1万円〜12.3万円
68.95㎡ / 南
10階12.0万円〜13.2万円
73.75㎡ / 南
11階
12階13.5万円〜14.9万円
82.13㎡ / 南
13階11.4万円〜12.6万円
68.95㎡ / 南
13.5万円〜15.0万円
82.13㎡ / 南
14階
15階12.7万円〜14.1万円
76.46㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
68.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラセラ高槻ノースコートの基本情報

大阪府高槻市富田丘町に位置するマンションで、総戸数190戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津富田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラセラ高槻ノースコート(ラセラタカツキノースコート)管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 高槻市 富田丘町11-8管理形態委託
郵便番号〒569-1145管理員日勤
築年数2005年8月管理費1㎡あたり126円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主藤和不動産、阪神電気鉄道、エス・ディー・マネジ、近畿菱重興産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ダイエー摂津富田店<1F> (72 m)
    • 万代高槻富田丘 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 高槻富田丘郵便局 (323 m)
    • 池田泉州銀行 富田支店 (338 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR摂津富田駅内出張所(ATM) (436 m)
    • ファミリーマート富田駅前 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • りそな銀行 高槻ローンプラザ (531 m)
    • 近畿大阪銀行 富田支店 (544 m)
    • 北おおさか信用金庫富田支店 (586 m)
    • 高槻富田郵便局 (633 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高槻大畑町店 (139 m)
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    • セブンイレブン 高槻大畑町店 (288 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津富田駅改札口店 (419 m)
    • ハートイン 摂津富田店 (421 m)
    • サンクス 高槻富田駅前店 (469 m)
    • ミニストップ 高槻富田町店 (645 m)
    • ファミリーマート 高槻宮田町二丁目店 (682 m)
    • セブンイレブン 茨木東太田2丁目店 (763 m)
    • セブンイレブン 高槻富田5丁目店 (830 m)
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    • ダイエー 摂津富田店 (75 m)
    • 万代 高槻富田丘店 (110 m)
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    • 関西スーパー 三島丘店 (908 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 私立藍野大学 (773 m)
    • 高槻市立富田小学校 (893 m)
    • 私立藍野学院短期大学 (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻市立 赤大路コミュニティセンター (358 m)
    • 高槻警察署 樫田駐在所 (368 m)
    • 高槻警察署 富田駅前交番 (447 m)
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