オークヒルズ香里(1〜6号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 825件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.29
298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府寝屋川市三井南町30
- 交通
- 京阪本線「香里園駅」徒歩20分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
オークヒルズ香里(1〜6号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | オークヒルズコオリ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 寝屋川市 三井南町30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒572-0019 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 907戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組、竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府寝屋川市三井南町に位置する分譲マンションで、総戸数907戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- りそな銀行 みいが丘出張所(寝屋川支店) (819 m)
- 関西みらい銀行 寝屋川東出張所(母店:寝屋川支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (841 m)
- 北おおさか信用金庫香里支店 (947 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寝屋川川勝町店内出張所(ATM) (954 m)
- 公園5件
- 国松公園 (258 m)
- 成田公園 (369 m)
- 2号三井公園 (647 m)
- 打上川治水緑地 (816 m)
- 寝屋川公園墓地 (824 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 寝屋川三井南店 (104 m)
- ミニストップ 寝屋川三井南町店 (305 m)
- セブンイレブン 寝屋川成田町店 (317 m)
- ローソン 寝屋川美井元町店 (849 m)
- セブンイレブン 寝屋川宇谷町店 (868 m)
- ファミリーマート 寝屋川川勝町店 (956 m)
- ローソン 寝屋川川勝町店 (996 m)
- スーパー3件
- マルシゲ 香里店 (216 m)
- マルヤス 成田南店 (744 m)
- こだわりマート朝市 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 同志社香里高等学校 (268 m)
- 寝屋川市立第五小学校 (362 m)
- 寝屋川市立 第五小学校留守家庭児童会 (363 m)
- 寝屋川市立 国松緑丘小学校留守家庭児童会 (382 m)
- 寝屋川市立国松緑丘小学校 (387 m)
- 寝屋川市立第六中学校 (486 m)
- 寝屋川市立三井小学校 (503 m)
- 寝屋川市立 三井小学校留守家庭児童会 (507 m)
- 寝屋川市立第十中学校 (673 m)
- 私立大阪聖母学院小学校 (798 m)
- 公共施設/機関6件
- 寝屋川消防署三井出張所 (202 m)
- 三井が丘はちかづき (267 m)
- 寝屋川市立 東北コミュニティセンター (399 m)
- 寝屋川警察署 三井交番 (837 m)
- 大阪府立大学工業高等専門学校図書館 (925 m)
- 寝屋川警察署 (960 m)
- 病院/医療10件
- みい診療所 (83 m)
- かしたに歯科 (114 m)
- 中嶋歯科医院 (201 m)
- おかべ歯科 (218 m)
- 梅田外科 (297 m)
- 石原歯科医院 (305 m)
- よねだクリニック (340 m)
- 介護サービスまごころ (347 m)
- ハル歯科クリニック (362 m)
- ぽぷらメディカルサービス 成田事業所 (376 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なでしこ保育園 (576 m)
- 成田幼稚園 (634 m)
- 国松保育園 (652 m)
- さつき保育所 (658 m)
- 三井中央幼稚園 (667 m)
- 社会福祉法人もくせい会待機児童保育施設結 (703 m)
- 病児保育所つくし (872 m)
- 明徳保育園 (876 m)
- 寝屋川めぐみ保育園 (900 m)
- 大阪聖母保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オークヒルズ香里(1〜6号棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオークヒルズ香里(1〜6号棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オークヒルズ香里(1〜6号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,492万～3,273万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 寝屋川市の平均より7.8% 低い↓ 大阪府の平均より37.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オークヒルズ香里(1〜6号棟)の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
寝屋川市の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オークヒルズ香里(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オークヒルズ香里(1〜6号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,690万円です。専有面積は約64㎡〜約107㎡です。全部で825件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で825件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2011年〜2015年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.59％下落しています。
2016年〜2020年では、624件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、261件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オークヒルズ香里(1〜6号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 166件 | 1,247.7万円（18.5万円） |
| 71〜80㎡ | 493件 | 1,557.9万円（21.2万円） |
| 81〜90㎡ | 196件 | 1,700.2万円（19.9万円） |
| 91〜100㎡ | 53件 | 1,785.6万円（19.3万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 1,763万円（16.5万円） |
オークヒルズ香里(1〜6号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,557.9万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オークヒルズ香里(1〜6号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,513.3万円 | 19.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,555万円 | 20万円 |
| 7階〜9階 | 1,422.6万円 | 19.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,627.1万円 | 20.7万円 |
| 13階〜14階 | 1,520.1万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,302.9万円 | 19.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,471.1万円 | 20.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,665.4万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,548.9万円 | 20.3万円 |
| 東 | 1,655万円 | 20.5万円 |
| 西 | 1,422.5万円 | 16.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,698万円 | 24.8万円 |
オークヒルズ香里(1〜6号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
オークヒルズ香里(1〜6号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で141件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.9万円 | 4LDK | 90.4㎡ | 8.9万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 9.9万円 | 4LDK | 90.4㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 9.9万円 | 4LDK | 90.4㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 9.2万円 | 3LDK | 85.2㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.2万円 | 3LDK | 85.2㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オークヒルズ香里(1〜6号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 70.45㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 82.99㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 71.33㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 71.35㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 84.42㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 70.94㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 79.39㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 70.34㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 70.94㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 82.99㎡ / 南西 |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 74.78㎡ / 南西 | 9.3万〜9.8万円 84.75㎡ / - | |
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 66.02㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 76.13㎡ / 南西 | 8.8万〜9.2万円 79.39㎡ / 南西 |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 70.94㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 79.39㎡ / - | |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 70.34㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 70.34㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 82.74㎡ / 南東 |
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 70.34㎡ / - | 8万〜8.4万円 70.94㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 87.07㎡ / 南西 |
| 10階 | 7.4万〜7.8万円 66.02㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 69.34㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 87.0㎡ / 南西 |
| 11階 | 7.5万〜7.9万円 66.02㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 70.34㎡ / 南東 | 9.8万〜10.2万円 86.31㎡ / - |
| 12階 | 7.5万〜7.9万円 66.02㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 70.75㎡ / - | 10.5万〜11万円 90.4㎡ / 南 |
| 13階 | 9.1万〜9.5万円 79.13㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 92.01㎡ / 南西 | |
| 14階 | 8.3万〜8.7万円 70.75㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 85.63㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府寝屋川市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
寝屋川市の他のエリアから中古マンションを探す
- 池田
- 池田旭町
- 池田北町
- 池田新町
- 池田中町
- 池田西町
- 池田東町
- 池田本町
- 池田南町
- 池の瀬町
- 石津中町
- 石津東町
- 石津南町
- 石津元町
- 出雲町
- 大利町
- 大利元町
- 音羽町
- 春日町
- 上神田
- 萱島桜園町
- 萱島信和町
- 萱島東
- 萱島本町
- 萱島南町
- 川勝町
- 河北中町
- 河北西町
- 河北東町
- 菅相塚町
- 北大利町
- 木田町
- 木田元宮
- 楠根北町
- 楠根南町
- 葛原
- 葛原新町
- 国松町
- 黒原旭町
- 黒原新町
- 黒原城内町
- 黒原橘町
- 香里北之町
- 香里新町
- 香里西之町
- 香里本通町
- 香里南之町
- 郡元町
- 寿町
- 木屋町
- 木屋元町
- 幸町
- 境橋町
- 桜木町
- 讃良西町
- 讃良東町
- 清水町
- 点野
- 下神田町
- 下木田町
- 昭栄町
- 新家
- 末広町
- 成美町
- 大成町
- 田井町
- 田井西町
- 太間町
- 太間東町
- 高宮栄町
- 高柳
- 高柳栄町
- 宝町
- 長栄寺町
- 対馬江西町
- 対馬江東町
- 豊里町
- 豊野町
- 中神田町
- 中木田町
- 成田西町
- 成田東が丘
- 成田東町
- 成田南町
- 成田町
- 南水苑町
- 錦町
- 日新町
- 仁和寺町
- 仁和寺本町
- 八幡台
- 初町
- 早子町
- 東大利町
- 東神田町
- 東香里園町
- 日之出町
- 平池町
- 堀溝
- 堀溝北町
- 本町
- 松屋町
- 三井が丘
- 美井町
- 三井南町
- 美井元町
- 緑町
- 御幸西町
- 御幸東町
- 明徳
- 八坂町
- 若葉町
- 太秦桜が丘
- 太秦高塚町
- 太秦中町
- 太秦東が丘
- 太秦緑が丘
- 太秦元町
- 高宮新町
- 秦町
- 梅が丘
- 宇谷町
- 大谷町
- 寝屋
- 寝屋川公園
- 寝屋北町
- 寝屋新町
- 寝屋南
- 打上新町
- 打上高塚町
- 打上中町
- 打上南町
- 打上宮前町
- 打上元町
- 小路北町
- 小路南町
- 高倉
- 高宮
- 高宮あさひ丘
- 明和
