寝屋川東ファミリータウン南2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.16
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府寝屋川市打上宮前町2-2
- 交通
- JR片町線「寝屋川公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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寝屋川東ファミリータウン南2番館の基本情報
建物・設備
名称 | ネヤガワヒガシファミリータウンミナミニバンカン | 管理会社 | 住商建物 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 寝屋川市 打上宮前町2-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒572-0862 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府寝屋川市打上宮前町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の寝屋川公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。忍ヶ丘駅から徒歩15分、星田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 【無人ATM】関西みらい銀行 寝屋川打上出張所 無人ATM (207 m)
- セブン銀行 フレンドマート 東寝屋川店 共同出張所 (633 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 コモンシティ星田出張所 無人ATM (843 m)
- 公園2件
- 打上公園 (318 m)
- 寝屋川公園 (527 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 寝屋川打上元町店 (530 m)
- セブンイレブン 寝屋川打上中町店 (655 m)
- ファミリーマート 忍ヶ丘駅前店 (987 m)
- スーパー3件
- フレンドマート 東寝屋川店 (683 m)
- フレスコ 星田店 (846 m)
- グルメシティ忍ケ丘店 (945 m)
- 学校/教育施設6件
- 寝屋川市立明和小学校 (306 m)
- 寝屋川市立 明和小学校留守家庭児童会 (402 m)
- 寝屋川市立梅が丘小学校 (456 m)
- 寝屋川市立 梅が丘小学校留守家庭児童会 (482 m)
- 寝屋川市立第四中学校 (509 m)
- 四條畷市立忍ケ丘小学校 (990 m)
- 公共施設/機関4件
- 寝屋川消防署明和出張所 (87 m)
- 寝屋川市役所 東シティ・ステーション (190 m)
- 寝屋川警察署 東寝屋川駅前交番 (224 m)
- 四條畷警察署 忍ケ丘交番 (999 m)
- 病院/医療10件
- 武田歯科医院 (109 m)
- 宮原デンタルクリニック (170 m)
- 西岡針灸整骨院 (190 m)
- 東寝屋川ごとう整骨院 (210 m)
- あらき内科 (213 m)
- リハプライドHGうちあげ (262 m)
- リハプライド・東寝屋川 (264 m)
- よしとみ歯科 (277 m)
- 耳鼻咽喉科・アレルギー科山本医院 (339 m)
- まの歯科 (349 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 打上保育園 (91 m)
- 幼保連携型認定こども園やまなみ幼稚園 (138 m)
- 認定こども園第2アカシヤ保育園 (199 m)
- 寝屋川市立たんぽぽ保育所 (617 m)
- 四條畷市立忍ヶ丘あおぞらこども園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
寝屋川東ファミリータウン南2番館の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に寝屋川東ファミリータウン南2番館の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
寝屋川東ファミリータウン南2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,417万~1,611万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 寝屋川市の平均より20.9% 低い↓ 大阪府の平均より46.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
寝屋川東ファミリータウン南2番館の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
寝屋川市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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寝屋川東ファミリータウン南2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
寝屋川東ファミリータウン南2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,490万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して+14.95%上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して+49.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して+43.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
寝屋川東ファミリータウン南2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 21件 | 1,179.5万円(16.1万円) |
寝屋川東ファミリータウン南2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,179.5万円(㎡単価16.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
寝屋川東ファミリータウン南2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
寝屋川市打上宮前町の売買相場 | 寝屋川東ファミリータウン南2番館のある寝屋川市打上宮前町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+55.73%上昇(+661.3万円)しています。 |
---|---|
寝屋川市の売買相場 | 寝屋川東ファミリータウン南2番館のある寝屋川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.21%上昇(+178万円)、前年比で+20.65%上昇(+401.6万円)しています。 |
寝屋川公園駅の売買相場 | 寝屋川東ファミリータウン南2番館のある最寄りの寝屋川公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.99%上昇(+164.5万円)、前年比で+19.95%上昇(+301.3万円)しています。 |
寝屋川東ファミリータウン南2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 802.5万円 | 11.4万円 |
3階〜4階 | 1,373.1万円 | 17.7万円 |
5階 | 680万円 | 9.7万円 |
6階 | 730万円 | 10.4万円 |
7階 | 999.7万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 530万円 | 7.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 666万円 | 9.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,102.2万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,101.5万円 | 15.1万円 |
東 | 666万円 | 9.5万円 |
寝屋川東ファミリータウン南2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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寝屋川東ファミリータウン南2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
寝屋川東ファミリータウン南2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
寝屋川東ファミリータウン西4番館 | 2023年9月 | 6.5万円 | 4LDK | - | - |
寝屋川東ファミリータウン東2番館 | 2023年7月 | 7.5万円 | 4LDK | - | 15.0万円 |
寝屋川東ファミリータウン西2番館 | 2020年9月 | 6.2万円 | 3LDK | - | 12.4万円 |
寝屋川東ファミリータウン中1番館 | 2017年4月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
寝屋川東ファミリータウン中2番館 | 2015年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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