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プラウド北千里

★★★★☆4.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万 〜 4,040万円
4階、3SLDK、約76㎡の場合

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住所
大阪府吹田市藤白台3丁目5-6
交通
築年月
2013年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド北千里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より65.1% 高い↑
吹田市の平均より55.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 780位
吹田市
595棟中 38位
藤白台
20棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド北千里の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.2万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プラウド北千里の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,660万〜4,040万円対前年同月比3,660万〜4,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド北千里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年5月4,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)--
2017年2月6,380万円6〜104SLDK約98㎡ (約30坪)約65万円 (約215万円)-
2016年9月5,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約66万円 (約220万円)--
2016年8月5,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約66万円 (約220万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド北千里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…4階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月22.0万円4SLDK98.25㎡22.0万円66.0万円6〜10-
2017年3月14.8万円3SLDK76.23㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年3月12.5万円3SLDK76.23㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年3月15.0万円3LDK75.55㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年3月22.0万円4SLDK98.25㎡22.0万円66.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド北千里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜14.5万円
75.55㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
76.23㎡ / 南
2階13.6万〜15万円
76.23㎡ / 南東
3階
4階
5階12.6万〜13.9万円
68.25㎡ / 南
6階15.4万〜17万円
83.01㎡ / 南
15.4万〜17万円
83.01㎡ / 南
7階14.2万〜15.7万円
76.16㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
98.25㎡ / -
8階15.2万〜16.8万円
83.01㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

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プラウド北千里の基本情報

大阪府吹田市藤白台3丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドキタセンリ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 藤白台3丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒565-0873管理員日勤
築年月2013年3月管理費-
総戸数135戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社大鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 千里北支店 (216 m)
    • デイリーヤマザキ北千里駅前 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店北千里駅前出張所 (247 m)
    • 池田泉州銀行北千里支店 (259 m)
    • 吹田千里北ビル内郵便局 (259 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (270 m)
    • 吹田古江台郵便局 (553 m)
    • 吹田青山台郵便局 (749 m)
    • 吹田阪大内郵便局 (759 m)
    • 大学生協大阪大学生協購買部工学部 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
  • 公園6件
    • 藤白公園 (84 m)
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  • スーパー6件
    • PEACOCK STORE(ピーコックストア) 北千里店 (189 m)
    • 株式会社ピーコックストア 大阪オフィス (199 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 北千里店 (223 m)
    • ディオス北千里専門店会 (250 m)
    • イオン 北千里店 (320 m)
    • 有限会社藤白台プラザ (436 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立藤白台小学校 (232 m)
    • 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (236 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (523 m)
    • 吹田市立古江台小学校 (529 m)
    • 吹田市立青山台中学校 (538 m)
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    • 私立金蘭千里中学校 (823 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
    • 吹田市立藤白台保育園 (305 m)
    • ふじしろ幼稚園 (350 m)
    • 吹田市立北千里保育園 (490 m)
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    • カトリックさゆり幼稚園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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