パルメーラ吹田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市内本町2丁目2-39
- 交通
- ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルメーラ吹田の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルメーラスイタ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 内本町2丁目2-39 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒564-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 播磨工業所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市内本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の吹田駅で徒歩7分、アクセス良好です。吹田駅から徒歩11分、相川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行吹田支店 (50 m)
- のぞみ信用組合吹田支店 (79 m)
- 日本政策金融公庫吹田支店国民生活事業 (333 m)
- 三井住友銀行 吹田支店 (358 m)
- 北おおさか信用金庫吹田支店 (376 m)
- 三菱UFJ銀行吹田支店 (378 m)
- みずほ銀行 吹田駅前支店 (394 m)
- 関西みらい銀行 吹田駅前支店 (407 m)
- 近畿労働金庫 吹田支店 (415 m)
- 京都銀行 吹田支店 (422 m)
- 公園1件
- 中の島公園 (841 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吹田元町店 (45 m)
- ファミリーマート 吹田内本町店 (244 m)
- デイリーヤマザキ 吹田高浜店 (346 m)
- ファミリーマート 吹田栄通り商店会店 (441 m)
- セブンイレブン ハートインJR吹田駅中央口店 (471 m)
- セブンイレブン ハートインJR吹田駅東改札口店 (557 m)
- ハートイン 吹田朝日町店 (572 m)
- ローソン 阪急相川駅西口店 (674 m)
- ローソン 吹田寿町店 (706 m)
- セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (735 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 吹田店 (161 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 朝日町本店 (286 m)
- イオン 吹田店 (431 m)
- サンゼリア千里 (875 m)
- サンディ 吹田日の出店 (908 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 新鮮組日の出店 (923 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- ここ(NPO法人) (119 m)
- 吹田市立 吹一留守家庭児童育成室 (172 m)
- 吹田市立吹田第一小学校 (192 m)
- 吹田市立吹田第三小学校 (623 m)
- 吹田市立 吹三留守家庭児童育成室 (658 m)
- フォトハウス泉町 (831 m)
- 吹田市立第三中学校 (835 m)
- 私立大阪高校 (932 m)
- 私立大和大学 (956 m)
- 大和大学 (986 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田市南消防署 (390 m)
- 吹田市 吹一地区公民館 吹一さんくす分館 (410 m)
- 吹田市立さんくす図書館 (410 m)
- 吹田市 吹一地区公民館 (438 m)
- 吹田警察署 吹田駅前交番 (443 m)
- 吹田簡易裁判所 (470 m)
- 吹田警察署 寿町交番 (487 m)
- 吹田市立 消費生活センター (500 m)
- 吹田市 吹三地区公民館 (623 m)
- 吹田市健康づくり推進事業団 (761 m)
- 病院/医療10件
- 河野整形外科 (19 m)
- 山本歯科医院 (22 m)
- よしのクリニック (28 m)
- 阿部歯科 (89 m)
- 丸川診療所 (96 m)
- ケアステーションはなはな (118 m)
- 森脇鍼灸整骨院 (125 m)
- 四宮耳鼻咽喉科医院 (148 m)
- 田辺歯科医院 (156 m)
- ニシノ整骨院吹田院 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吹田市立認定こども園吹田第一幼稚園 (249 m)
- 朝日幼稚園 (266 m)
- 吹田市立吹一保育園 (394 m)
- エルエルキッズナチュラル (504 m)
- 吹田どんぐり保育園 (518 m)
- こばと保育園 (616 m)
- 吹田市立吹田第三幼稚園 (653 m)
- 吹田市立吹田保育園 (773 m)
- あすなろ共同保育所 (779 m)
- 認定こども園もみの木保育園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルメーラ吹田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルメーラ吹田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,606万～2,876万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より4.1% 高い↑ 大阪府の平均より6.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルメーラ吹田の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.5万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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パルメーラ吹田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルメーラ吹田の売買履歴
パルメーラ吹田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サンフォーレ吹田高浜 | 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円(約117万円) | - |
| コーポ栄 | 2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円(約67万円) | - |
| 内本町コーポ(吹田市) | 2023年9月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円(約74万円) | - |
| TATディナスティ吹田内本町 | 2023年1月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円(約142万円) | - |
| セントラルステージ吹田内本町 | 2022年1月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約55万円(約183万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。
パルメーラ吹田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,280万円 | 32.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,250万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,265万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,280万円 | 32.2万円 |
パルメーラ吹田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パルメーラ吹田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.35㎡ | 20.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.35㎡ | 20.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.35㎡ | 20.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.35㎡ | 20.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.35㎡ | 15.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルメーラ吹田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 70.81㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 65.41㎡ / - | |
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 75.35㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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