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プラウド帝塚山公園通り

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,150万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目6-7
交通
築年数
2006年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド帝塚山公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.1% 高い↑
大阪市住吉区の平均より52.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1217位
大阪市住吉区
195棟中 9位
帝塚山東
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プラウド帝塚山公園通りの相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プラウド帝塚山公園通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,670万円〜2,960万円対前年同月比2,850万円〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド帝塚山公園通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月3,080万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-
2016年3月3,080万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-
2016年2月3,080万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-
2016年1月3,080万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-
2016年1月2,830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)-

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プラウド帝塚山公園通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月15.0万円2SLDK70.07㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド帝塚山公園通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万円〜14.5万円
70.07㎡ / 東
18.4万円〜20.3万円
92.81㎡ / 南
3階
4階
5階13.4万円〜14.8万円
70.07㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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プラウド帝塚山公園通りの基本情報

大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の帝塚山三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドテヅカヤマコウエンドオリ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 大阪市住吉区 帝塚山東1丁目6-7管理形態-
郵便番号〒558-0054管理員-
築年数2006年1月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産、日本土地建物販売バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 住吉帝塚山郵便局 (155 m)
    • 南都銀行帝塚山支店 (210 m)
    • 三菱東京UFJ銀行北畠支店 (398 m)
    • ファミリーマートMYS万代東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 住吉万代東一郵便局 (465 m)
    • 池田泉州銀行帝塚山支店 (511 m)
    • ライフ住吉 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (547 m)
    • 住吉神ノ木郵便局 (641 m)
    • ファミリーマートMYS播磨町 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
  • 公園1件
    • 晴明丘中央公園 (500 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート MYS万代東二丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 大阪帝塚山1丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 播磨町店 (684 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 府立総合医療センター店 (697 m)
    • セブンイレブン 大阪万代5丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 大阪東粉浜1丁目店 (742 m)
    • ファミリーマート 塚西店 (749 m)
    • ローソン 阪南町五丁目店 (835 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (873 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (923 m)
  • スーパー4件
    • スーパー玉出 播磨店 (499 m)
    • ライフ 住吉店 (541 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (797 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わくわくエジソン阿倍野帝塚山教室 (208 m)
    • 関西社会福祉専門学校 (347 m)
    • 私立帝塚山学院高校 (409 m)
    • 私立帝塚山学院中学校 (467 m)
    • 大阪市立晴明丘南小学校 (566 m)
    • 大阪市立阪南中学校 (575 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校急性期・総合医療センター分教室 (638 m)
    • 大阪府立住吉高校 (672 m)
    • 大阪市立住吉小学校 (725 m)
    • 大阪市立住吉中学校 (736 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 晴明丘会館 (524 m)
    • 住吉警察署 万代交番 (557 m)
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    • 大阪府障がい者自立相談支援センター (701 m)
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    • 住吉消防署万代出張所 (888 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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