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アールヴェール城東

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,600万円 〜 3,980万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区今福西6丁目1-27
交通
築年数
2004年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アールヴェール城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.5% 高い↑
大阪市城東区の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,600万円 〜 3,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1787位
大阪市城東区
243棟中 43位
今福西
17棟中 6位
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の売買価格相場

  • アールヴェール城東の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.6万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アールヴェール城東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,540万円〜3,910万円対前年同月比3,600万円〜3,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アールヴェール城東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,098万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)-
2017年9月4,198万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)-
2017年9月4,098万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)
2017年8月4,198万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)
2017年8月4,298万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約154万円)-

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アールヴェール城東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月17.0万円3LDK91.24㎡17.0万円34.0万円11〜15-
2015年3月16.7万円3LDK91.24㎡16.7万円33.4万円11〜15-
2015年2月16.0万円3LDK91.24㎡16.0万円32.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール城東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.1万円〜17.8万円
91.24㎡ / 南
3階16.1万円〜17.8万円
91.24㎡ / 南
4階12.6万円〜13.9万円
72.47㎡ / -
13.4万円〜14.9万円
75.68㎡ / 南
5階13.9万円〜15.4万円
77.92㎡ / 南
6階
7階13.6万円〜15.1万円
75.68㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階
13階14.1万円〜15.5万円
75.68㎡ / 南
14階16.6万円〜18.4万円
91.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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アールヴェール城東の基本情報

大阪府大阪市城東区今福西6丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の蒲生四丁目駅で徒歩6分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールヴェールジョウトウ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市城東区 今福西6丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒536-0004管理員日勤
築年数2004年5月管理費1㎡あたり81円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東京建物バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート今福西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 城東関目二郵便局 (357 m)
    • 大阪シティ信用金庫 城東支店 (357 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー蒲生店 (380 m)
    • BodyCareLeaf蒲生四丁目店 (411 m)
    • 大阪信用金庫城東支店 (419 m)
    • りそな銀行 城東支店 (437 m)
    • 大同信用組合 城東支店 (440 m)
    • 三菱東京UFJ銀行城東支店 (445 m)
    • 城東蒲生郵便局 (464 m)
  • 公園2件
    • 鯰江公園 (179 m)
    • 蒲生公園 (555 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 今福西四丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (397 m)
    • サークルK 城東今福西一丁目店 (473 m)
    • ローソン 城東中央三丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 地下鉄蒲生4丁目駅前店 (507 m)
    • セブンイレブン 大阪今福東1丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 今福東一丁目店 (538 m)
    • サークルK 関目一丁目店 (545 m)
    • ローソン 蒲生四丁目駅前店 (547 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 蒲生店 (384 m)
    • サンディ 関目店 (481 m)
    • サンディ 今福店 (551 m)
    • ベストプライス (569 m)
    • パントリー蒲生店 (607 m)
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    • 関西スーパー 古市店 (742 m)
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    • 鯰江学童保育所 (461 m)
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    • 大阪市立今福小学校 (720 m)
    • 大阪市立成育小学校 (773 m)
    • 大阪市立菫中学校 (792 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 城東警察署 今福交番 (524 m)
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    • 城東警察署 (667 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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