プラウド堀江公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,730万円
7階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,730万円 | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.08
520人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区南堀江1丁目21-1
- 交通
- OsakaMetro四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド堀江公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドホリエコウエン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 南堀江1丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、7LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区南堀江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の四ツ橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大橋駅から徒歩5分、心斎橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ難波 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
- 関西みらい銀行 堀江支店(旧近畿大阪銀行店舗) (174 m)
- ファミリーマート難波センター街2号機 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- ファミリーマート難波センター街1号機 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- 大同信用組合 本部 (237 m)
- 高知銀行大阪支店 (307 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートアメ村三角公園前店内出張所(ATM) (314 m)
- サークルK難波一丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 四ツ橋駅前出張所 無人ATM (352 m)
- ドン・キホーテ道頓堀御堂筋 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- 公園1件
- 大阪府公園協会(一般財団法人) (820 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北堀江一丁目店 (93 m)
- セブンイレブン 四ツ橋南堀江店 (151 m)
- セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店 (157 m)
- セブンイレブン 大阪南堀江1丁目店 (176 m)
- ショップ774 (185 m)
- ファミリーマート 四ツ橋北堀江一丁目店 (185 m)
- ローソン 北堀江一丁目店 (196 m)
- ファミリーマート 四ツ橋南堀江店 (208 m)
- ファミリーマート 南堀江一丁目店 (230 m)
- ファミリーマート マツエダ北堀江店 (231 m)
- スーパー10件
- スーパー玉出 堀江店 (308 m)
- イオンフードスタイル 四ツ橋店 (413 m)
- ビッグビーンズWest本店 (454 m)
- ライフ 西大橋店 (500 m)
- スーパーオオカワ桜川店 (629 m)
- LIFE(ライフ) セントラルスクエアなんば店 (663 m)
- KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (707 m)
- KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (741 m)
- 関西スーパー 南堀江店 (756 m)
- 食品館アプロ 桜川店 (787 m)
- 学校/教育施設10件
- OCA大阪デザイン&IT専門学校 (148 m)
- 大阪IR&ウェディング・ホテル専門学校 (152 m)
- 日本カジノ学院 大阪校 (257 m)
- アーツ・エンターテイメント学院 高等部 (328 m)
- 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (353 m)
- 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (356 m)
- 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (366 m)
- 大阪市立堀江小学校 (424 m)
- 大阪市立堀江中学校 (441 m)
- レコールバンタン 大阪校 大阪校 心斎橋校舎【エスプリ】 (496 m)
- 公共施設/機関10件
- 西警察署 堀江交番 (89 m)
- 大阪西労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (267 m)
- 大阪西総合労働相談コーナー (267 m)
- 南警察署 西心斎橋交番 (361 m)
- 大阪市西消防署新町出張所 (441 m)
- 在大阪エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (537 m)
- 堀江年金事務所 (610 m)
- 近畿管区行政評価局 大阪総合行政相談所 (612 m)
- 西六福祉会館(一般財団法人) (659 m)
- 近鉄新難波ビル (685 m)
- 病院/医療10件
- いとう消化器クリニック (93 m)
- 江原歯科医院 (146 m)
- あいあい南堀江 (179 m)
- 生駒歯科医院 (180 m)
- 四ツ橋グリーンデンタルオフィス (184 m)
- パームスカイロプラクティックオフィス (188 m)
- 吉川歯科医院 (195 m)
- 池上デンタルクリニック (201 m)
- たかま歯科医院 (209 m)
- 石橋クリニック (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 堀江敬愛保育園 (91 m)
- Abroad・International・School (226 m)
- オールウェイズ保育園四ッ橋園 (240 m)
- アスク南堀江保育園 (258 m)
- ひまわり保育園 (268 m)
- RoyalKidsインターナショナル・プリ・スクール (315 m)
- ふりー保育園四ツ橋園 (355 m)
- ポポラー本部 (378 m)
- ニチイキッズ南堀江保育園 (384 m)
- ソフィアのぞみ保育園 (402 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド堀江公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラウド堀江公園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド堀江公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,399万～6,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より62.2% 高い↑ 大阪府の平均より122.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド堀江公園の相場
- ㎡単価
- 84.5万円
- 坪単価
- 279.6万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド堀江公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,510万〜4,730万円対前年同月比↑ | 4,510万〜4,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド堀江公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,550万〜5,800万円です。専有面積は約52㎡〜約68㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,800万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約319万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5,800万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約319万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約319万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.7万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド堀江公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 61件 | 4,385.6万円（80.1万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 4,933.2万円（78.4万円） |
プラウド堀江公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,385.6万円（㎡単価80.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プラウド堀江公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | プラウド堀江公園の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 大阪市西区南堀江の売買相場 | プラウド堀江公園のある大阪市西区南堀江の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.74%上昇（＋87.9万円）、前年比で＋2.48%上昇（＋79.6万円）しています。 |
| 大阪市西区の売買相場 | プラウド堀江公園のある大阪市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.48%上昇（＋79.8万円）、前年比で−5.09%下落（-176.7万円）しています。 |
| 四ツ橋駅の売買相場 | プラウド堀江公園のある最寄りの四ツ橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.13%上昇（＋125.9万円）、前年比で−18.22%下落（-707.8万円）しています。 |
プラウド堀江公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,928万円 | 70万円 |
| 4階〜6階 | 4,619.4万円 | 72.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,712.8万円 | 82.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,239.3万円 | 77.6万円 |
| 13階〜14階 | 5,308.7万円 | 86.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,569.1万円 | 80万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,436.1万円 | 77.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,800万円 | 84.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,800万円 | 95.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,800万円 | 95.8万円 |
| 東 | 4,524.6万円 | 78万円 |
プラウド堀江公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド堀江公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 18.3万円 | 1LDK | 55.0㎡ | - | 54.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 18.5万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 18.5万円 | 37.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 18.5万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 18.5万円 | 37.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 17.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 18.5万円 | 2LDK | 52.35㎡ | 18.5万円 | 37.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド堀江公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.4万〜19.3万円 60.55㎡ / 東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 19.8万〜20.8万円 60.55㎡ / 東 | 17.2万〜18.1万円 55.0㎡ / 東 | |
| 4階 | 19.9万〜20.9万円 60.55㎡ / 東 | 19.1万〜20万円 60.55㎡ / 東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 17.5万〜18.4万円 55.0㎡ / 東 | 22.5万〜23.6万円 68.91㎡ / - | |
| 7階 | 17.6万〜18.5万円 55.0㎡ / 東 | ||
| 8階 | 19.5万〜20.5万円 60.55㎡ / 東 | ||
| 9階 | 17.8万〜18.7万円 55.0㎡ / 東 | ||
| 10階 | 18.3万〜19.2万円 55.0㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 55.0㎡ / 東 | |
| 11階 | 18.4万〜19.3万円 55.0㎡ / - | ||
| 12階 | 18.1万〜19万円 55.0㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 55.0㎡ / 東 | |
| 13階 | 18.1万〜19.1万円 55.0㎡ / 東 | 22万〜23.1万円 60.55㎡ / 南東 | |
| 14階 | 22.9万〜24万円 68.91㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
