ラウムズ海老江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,110万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,110万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年07月12日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江1丁目9-25
- 交通
- OsakaMetro千日前線「野田阪神駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ラウムズ海老江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラウムズエビエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市福島区 海老江1丁目9-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒553-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンケイハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市福島区海老江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の野田阪神駅で徒歩9分、アクセス良好です。野田駅から徒歩10分、海老江駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート福島鷺洲 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- ファミリーマート福島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- ファミリーマート吉野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- 大阪厚生信用金庫大淀支店 (555 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (607 m)
- 関西みらい銀行 野田阪神支店 (630 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神野田駅 (678 m)
- ファミリーマート阪神野田 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- 三井住友銀行西野田支店 (728 m)
- りそな銀行 野田支店 (754 m)
- 公園1件
- 浦江公園 (680 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福島海老江店 (45 m)
- ファミリーマート 海老江3丁目店 (321 m)
- ファミリーマート 海老江一丁目店 (349 m)
- ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (353 m)
- セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (406 m)
- セブンイレブン 野田阪神駅北店 (429 m)
- セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (581 m)
- ローソンサテライト OSL野田阪神駅店 (689 m)
- セブンイレブン 野田阪神駅前店 (690 m)
- セブンイレブン 大阪大淀中店 (852 m)
- スーパー10件
- サンディ福島鷺洲店 (170 m)
- 食品館アプロ 海老江FESTA店 (416 m)
- KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (525 m)
- イオン 野田阪神店 (547 m)
- ウサミ (645 m)
- 関西スーパー 福島店 (756 m)
- マルシゲ 大淀店 (876 m)
- ビバ大淀 (881 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 福島店 (931 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立海老江東小学校 (168 m)
- 大阪市立八阪中学校 (228 m)
- 大阪市立鷺洲小学校 (386 m)
- 大阪市立海老江西小学校 (602 m)
- 大阪市立大淀小学校 (764 m)
- 私立金蘭会高校 (765 m)
- 私立金蘭会中学校 (768 m)
- 大阪府立西野田工科高校 (955 m)
- 大阪市立大開小学校 (971 m)
- 大阪市立上福島小学校 (985 m)
- 公共施設/機関10件
- 福島警察署 海老江交番 (484 m)
- 福島消防署海老江出張所 (484 m)
- 阪神野田センタービル (535 m)
- 福島警察署 野田阪神交番 (689 m)
- 大開連合町会集会所 (737 m)
- 福島年金事務所 (794 m)
- 大淀警察署 大淀南交番 (861 m)
- 福島警察署 大開交番 (900 m)
- 大阪市福島区役所 (953 m)
- 大阪市福島区保健福祉センター (954 m)
- 病院/医療10件
- みなと歯科医院 (151 m)
- 松本クリニック (259 m)
- アクア歯科クリニック (285 m)
- 松下電工エイジフリー・ふくしまデイセンター (331 m)
- 田仲循環器科・内科医院 (342 m)
- みなみ整形外科 (345 m)
- メディカルホームここち野田阪神 (350 m)
- おくだ歯科クリニック (390 m)
- パナソニックエイジフリーふくしまデイセンター (392 m)
- グランダ野田 (442 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大阪市立貫江田幼稚園 (363 m)
- あい保育園海老江 (398 m)
- マザーシップ新梅田保育園 (442 m)
- 海老江保育所 (461 m)
- 海老江ひばり保育園 (526 m)
- 保育所第二和光園 (550 m)
- 大阪市立海老江西幼稚園 (568 m)
- ふたば保育園 (676 m)
- 大淀保育所 (679 m)
- 保育所和光園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラウムズ海老江の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラウムズ海老江の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラウムズ海老江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,556万～4,400万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市福島区の平均より4.9% 低い↓ 大阪府の平均より41.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラウムズ海老江の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.4万円
大阪市福島区の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラウムズ海老江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ | 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラウムズ海老江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,480万円です。専有面積は約67㎡〜約73㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.74％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋54.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラウムズ海老江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,241.8万円（48.2万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 4,163.6万円（57万円） |
ラウムズ海老江の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,163.6万円（㎡単価57万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ラウムズ海老江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,055万円 | 45.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,794万円 | 52.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,230万円 | 48万円 |
| 7階〜8階 | 2,575万円 | 35.2万円 |
| 9階 | 3,794.3万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,549.6万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,799.5万円 | 52万円 |
| 東 | 3,209万円 | 47.7万円 |
ラウムズ海老江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ラウムズ海老江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラウムズ海老江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュネーゼグラン福島Noda | 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | - | - |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘 | 2024年4月 | 19.0万円 | 3LDK | - | 38.0万円 |
| グリーンシティOSAKA1号棟 | 2024年3月 | 9.0万円 | 2DK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| ダブルスタイル福島 | 2024年1月 | 6.7万円 | 1K | - | - |
| グリーンシティOSAKA2号棟 | 2013年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市福島区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
