パレ池田呉服町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83
318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市呉服町9-17
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレ池田呉服町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレイケダクレハチョウ | 管理会社 | タケツーライフサービスコーポレイション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 呉服町9-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0048 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヒカリホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浜田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市呉服町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩8分、アクセス良好です。川西能勢口駅から徒歩24分、絹延橋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫池田支店 (286 m)
- 京都銀行池田支店 (311 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー池田駅前店 (369 m)
- 関西みらい銀行 池田支店 (395 m)
- 三井住友信託銀行池田支店 (424 m)
- 池田泉州銀行 池田駅前支店 (437 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急池田駅 (494 m)
- みずほ銀行 池田支店 (みずほパーソナルスクエア池田) (496 m)
- ミニストップ八王寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
- 池田泉州銀行 池田営業部 (515 m)
- 公園1件
- 第2号猪名川緑地 (714 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 池田駅南店 (331 m)
- ファミリーマート 池田駅南店 (347 m)
- ローソン 神田一丁目店 (378 m)
- デイリーヤマザキ 池田駅前店 (386 m)
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- セブンイレブン 池田城南3丁目店 (730 m)
- ローソン 池田城南三丁目店 (747 m)
- ローソンサテライト 市立池田病院店 (791 m)
- ファミリーマート 池田神田店 (831 m)
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- ダイエー 池田駅前店 (379 m)
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- 池田中央市場 (443 m)
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- マルシゲ 池田店 (622 m)
- サンディ 池田城南店 (654 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 池田店 (828 m)
- 業務用食品館 池田店 (828 m)
- 学校/教育施設6件
- 池田市立呉服小学校 (224 m)
- こどもプラス池田教室 (540 m)
- 箕面学園福祉保育専門学校 (673 m)
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- 池田市立池田小学校 (759 m)
- ゴールデンふれんず (997 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪府池田子ども家庭センター (149 m)
- 大阪法務局池田出張所 (155 m)
- 大阪池田簡易裁判所 (227 m)
- 池田保健所 (319 m)
- 池田警察署 満寿美交番 (358 m)
- 池田市立図書館 (439 m)
- 池田警察署 池田駅前交番 (442 m)
- 豊能税務署 (496 m)
- 大阪府豊能府民センター (533 m)
- 池田市立 池田中央公民館 (574 m)
- 病院/医療10件
- いずみ歯科医院 (22 m)
- 滝本クリニック (47 m)
- 井上クリニック (71 m)
- ヘルパーステーション姫室 (136 m)
- 訪問介護ステーションポプラ池田 (178 m)
- リハビリデイゆい くれは (192 m)
- 田川歯科クリニック (198 m)
- ナチュラルケア池田 (204 m)
- メルシーますみ介護付有料老人ホーム (207 m)
- 河合歯科 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カトリック聖マリア幼稚園 (101 m)
- ひめむろこども園 (226 m)
- 池田市立呉服保育所 (411 m)
- こうせい保育園 (450 m)
- カルガモ (452 m)
- さつき保育園 (567 m)
- さつきこども園 (567 m)
- 室町幼稚園 (677 m)
- 池田市立さくら幼稚園 (692 m)
- 池田市立ひかり幼稚園 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレ池田呉服町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレ池田呉服町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,385万～3,968万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より54.7% 高い↑ 大阪府の平均より26.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレ池田呉服町の相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.5万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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パレ池田呉服町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレ池田呉服町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,680万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2019年5月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2019年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレ池田呉服町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,443万円（45.8万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,665万円（44.7万円） |
パレ池田呉服町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,443万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パレ池田呉服町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,480万円 | 48.5万円 |
| 3階 | 3,433.8万円 | 45.2万円 |
| 4階 | 2,450万円 | 34.1万円 |
| 5階 | 2,680万円 | 37.3万円 |
| 6階 | 3,665万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,349.3万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,477.5万円 | 44.9万円 |
| 西 | 3,022.5万円 | 42.1万円 |
パレ池田呉服町の売却のご相談
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パレ池田呉服町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレ池田呉服町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンエクセルくれは | 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 日商岩井池田マンション | 2020年4月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 22.5万円 |
| ステイツ池田満寿美町 | 2017年4月 | 10.7万円 | 2LDK | - | 23.4万円 |
| グランクレスト池田満寿美町 | 2017年3月 | 11.8万円 | 2SLDK | 12.8万円 | 30.0万円 |
| グリーンエクセル池田ステージ | 2015年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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