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布施スカイハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴66件2024年05月10日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.34

496人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市荒川2丁目8-28
交通
  • ＪＲおおさか東線「ＪＲ俊徳道駅」徒歩5分
築年月
1970年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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布施スカイハイツの基本情報

布施スカイハイツは、長谷川工務店によって1970年09月に竣工された総戸数44戸の5階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,455万～1,987万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フセスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 荒川2丁目8-28管理形態-
郵便番号〒577-0843管理員日勤
築年月1970年9月管理費1㎡あたり139円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市荒川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲおおさか東線のＪＲ俊徳道駅で徒歩5分、アクセス良好です。俊徳道駅から徒歩5分、ＪＲ河内永和駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミレ信用組合東大阪支店 (124 m)
    • 大阪シティ信用金庫永和支店 (305 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 永和店 共同出張所 (498 m)
    • 京都銀行東大阪支店 (545 m)
    • ファミリーマート賀川近大通 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 大阪信用金庫永和支店 (579 m)
    • ファミリーマート長瀬駅南口 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪永和支店(旧近畿大阪銀行店舗) (592 m)
    • みずほ銀行大阪東支店 (596 m)
    • 大阪シティ信用金庫布施支店 (600 m)
  • 公園1件
    • 三ノ瀬公園 (478 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 俊徳道駅西店 (235 m)
    • セブンイレブン 東大阪永和1丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 東大阪三ノ瀬1丁目店 (386 m)
    • ローソン 東大阪寺前町1丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 近鉄布施駅南店 (566 m)
    • セブンイレブン 東大阪長栄寺店 (576 m)
    • ファミリーマート 俊徳道店 (585 m)
    • セブンイレブン 近鉄河内永和駅前店 (607 m)
    • ファミリーマート 布施広小路店 (626 m)
    • セブンイレブン 東大阪俊徳町3丁目店 (695 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケット KINSHO Pochette(キンショー ポケット) 俊徳道店 (271 m)
    • 関西スーパー 永和店 (497 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 横沼店 (563 m)
    • 万代 布施店 (712 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 布施店 (747 m)
    • ライフ 太平寺店 (779 m)
    • サンディ 永和店 (785 m)
    • 業務スーパー 大阪布施店 (809 m)
    • イオン 布施駅前店 (841 m)
    • スーパー玉出 布施店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立布施中学校 (218 m)
    • 東大阪市立荒川小学校 (254 m)
    • 東大阪准看護学院 (283 m)
    • 小阪病院看護専門学校 (553 m)
    • 東大阪市立布施小学校 (578 m)
    • 東大阪朝鮮初級学校 (675 m)
    • 東大阪市立長栄中学校 (832 m)
    • 大阪市立東小路小学校 (850 m)
    • 東大阪市立桜橋小学校 (857 m)
    • 私立樟蔭高校 (857 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大阪市立 荒川公民分館 (249 m)
    • 東大阪年金事務所 (430 m)
    • 布施警察署 布施駅前交番 (503 m)
    • 大阪府東大阪子ども家庭センター (504 m)
    • 東大阪市立 三ノ瀬公民分館 (516 m)
    • 布施警察署 永和交番 (527 m)
    • 西消防署足代出張所 (539 m)
    • 東大阪市立 太平寺公民分館 (589 m)
    • 西消防署長堂分署 (646 m)
    • 東大阪市立市民多目的センター (671 m)
  • 病院/医療10件
    • 大熊内科医院 (150 m)
    • デイサービスしろやま (161 m)
    • 白山医院 (161 m)
    • 訪問介護しろやま (195 m)
    • 大山歯科医院 (223 m)
    • 田路医院 (235 m)
    • つじもと歯科 (238 m)
    • 前田医院 (251 m)
    • 加藤歯科医院 (261 m)
    • 大山クリニック (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 恵果保育園 (157 m)
    • 進修第二幼稚園 (269 m)
    • あいせん保育園 (402 m)
    • 青葉学園 (474 m)
    • 認定こども園みどり幼稚園 (600 m)
    • 認定こども園長栄幼稚園 (625 m)
    • わくわく・げんきッズ (629 m)
    • げんき保育園布施駅前園 (745 m)
    • あそびっこ・保育ルーム (836 m)
    • 東大阪市立高井田保育所 (859 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

布施スカイハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

布施スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,455万～1,987万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
82万円 〜 87万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東大阪市の平均より8.3% 低い↓
大阪府の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 6900位
東大阪市
289棟中 158位
荒川
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 布施スカイハイツの相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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布施スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,550万〜1,620万円対前年同月比↓1,570万〜1,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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布施スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,280万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1,598万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)西-
2024年4月1,798万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)西-
2024年3月1,699万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)西-
2024年3月1,798万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)西-
2024年3月1,898万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約95万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.19％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋55.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

布施スカイハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡16件1,490.1万円（25.4万円）
61〜70㎡21件1,835万円（27.7万円）
71〜80㎡33件1,824.3万円（25.4万円）

布施スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,824.3万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

布施スカイハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場布施スカイハイツの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.03%下落（-0.5万円）、前年比で＋2.24%上昇（＋39.3万円）しています。
東大阪市荒川の売買相場布施スカイハイツのある東大阪市荒川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.45%上昇（＋70万円）、前年比で＋19.35%上昇（＋340.3万円）しています。
東大阪市の売買相場布施スカイハイツのある東大阪市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.63%上昇（＋54.6万円）、前年比で＋0.7%上昇（＋14.8万円）しています。
ＪＲ俊徳道駅の売買相場布施スカイハイツのある最寄りのＪＲ俊徳道駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.67%上昇（＋460.2万円）、前年比で−14.55%下落（-476.7万円）しています。

布施スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,804.4万円25万円
2階1,396.4万円23.8万円
3階1,958.2万円28.9万円
4階1,420.6万円23.3万円
5階1,360万円20.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,480万円19.6万円
2LDK/2SLDK等1,573万円26万円
3LDK/3SLDK等1,849.4万円26.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,375万円19.1万円
西1,801.4万円27.4万円
北/北東/北西1,882.5万円26.5万円

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布施スカイハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

布施スカイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズ永和レジデンス2024年8月14.5万円4LDK-40.0万円
布施ロイヤルハイツ2020年12月7.9万円3LDK-15.0万円
アクロシャトー俊徳道2019年7月6.0万円1LDK-8.0万円
布施ビューハイツ2019年1月8.0万円2LDK-16.0万円
ソレイユ俊徳道2017年5月11.0万円3LDK-11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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