プラウド豊中服部緑地
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2023年10月03日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.8% | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市若竹町1丁目1-46
- 交通
- 阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩16分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド豊中服部緑地の基本情報
建物・設備
名称 | プラウドトヨナカハットリリョクチ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 豊中市 若竹町1丁目1-46 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒561-0811 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,500円〜14,500円 |
用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
ブランド | プラウド |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市若竹町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の服部天神駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。曽根駅から徒歩19分、緑地公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- JA大阪北部小曽根支店 (602 m)
- 大阪信用金庫豊中支店 (748 m)
- りそな銀行 豊中服部支店 (792 m)
- 関西みらい銀行 服部支店(旧近畿大阪銀行店舗) (816 m)
- 池田泉州銀行服部支店 (884 m)
- 北おおさか信用金庫服部支店 (887 m)
- 北おおさか信用金庫江坂支店 (955 m)
- 関西みらい銀行 豊中服部支店 (957 m)
- 公園3件
- 服部緑地西中央広場 (756 m)
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- 第2号服部緑地 (966 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊中北条町店 (373 m)
- ファミリーマート 豊中若竹町店 (440 m)
- ファミリーマート 豊中城山町店 (562 m)
- セブンイレブン 豊中浜1丁目店 (632 m)
- ファミリーマート 豊中長興寺北店 (751 m)
- ローソン 豊中服部南町二丁目店 (758 m)
- セブンイレブン 豊中服部本町1丁目店 (811 m)
- ファミリーマート 服部駅前店 (813 m)
- ファミリーマート 豊中浜店 (900 m)
- ファミリーマート 豊中長興寺店 (910 m)
- スーパー4件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (407 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (474 m)
- アカシヤ 豊中浜店 (846 m)
- 北乃屋長興寺店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊中市立北条小学校 (262 m)
- 豊中市立緑地小学校 (411 m)
- 豊中市立第十六中学校 (457 m)
- 北斗会看護専門学校 (467 m)
- 豊中市立第四中学校 (603 m)
- 私立履正社学園豊中中学校 (608 m)
- 私立履正社高校 (646 m)
- 豊中市立小曽根小学校 (678 m)
- 豊中市立中豊島小学校 (807 m)
- Ange (907 m)
- 公共施設/機関5件
- 豊中市立服部図書館 (440 m)
- 豊中南警察署 小曽根交番 (595 m)
- 南消防署服部出張所 (687 m)
- 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (745 m)
- 吹田市 江坂大池地区公民館 (935 m)
- 病院/医療10件
- いかり歯科医院 (67 m)
- 米山歯科 (394 m)
- 堀口整形外科 (417 m)
- きび歯科医院 (417 m)
- まさと鍼灸整骨院 (428 m)
- 介護予防センター 服部介護予防センター (442 m)
- ふくだ内科クリニック (446 m)
- はっとり耳鼻咽喉科・アレルギー科 (452 m)
- まなべ眼科 (480 m)
- 永田歯科医院 (483 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 服部みどり幼稚園 (199 m)
- 保育所服部緑地園 (454 m)
- 豊中市立小曽根こども園 (566 m)
- 小曽根幼稚園 (651 m)
- 豊中市立服部こども園 (681 m)
- 豊中さくら保育園 (684 m)
- ほづみ絵本の森保育園 (715 m)
- 豊中あけぼの保育園 (753 m)
- 服部幼稚園 (771 m)
- あけぼのぶんぶん (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド豊中服部緑地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド豊中服部緑地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,761万~3,826万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊中市の平均より14.1% 高い↑ 大阪府の平均より6.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド豊中服部緑地の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.2万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド豊中服部緑地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド豊中服部緑地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,900万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
2023年9月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
2021年6月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
2021年5月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
2021年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して+14.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.12%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウド豊中服部緑地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 9件 | 2,628.7万円(38.4万円) |
71〜80㎡ | 55件 | 3,068.9万円(42.4万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 3,726.2万円(46.2万円) |
プラウド豊中服部緑地の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,068.9万円(㎡単価42.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド豊中服部緑地の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
豊中市若竹町の売買相場 | プラウド豊中服部緑地のある豊中市若竹町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+14.1%上昇(+454.7万円)しています。 |
---|---|
豊中市の売買相場 | プラウド豊中服部緑地のある豊中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.19%上昇(+149.9万円)、前年比で+0.29%上昇(+8.9万円)しています。 |
服部天神駅の売買相場 | プラウド豊中服部緑地のある最寄りの服部天神駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.92%下落(-49.1万円)、前年比で−9.87%下落(-274.8万円)しています。 |
プラウド豊中服部緑地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,272.5万円 | 44万円 |
3階〜4階 | 2,788.7万円 | 39.6万円 |
5階〜6階 | 3,306.2万円 | 43万円 |
7階〜8階 | 3,540万円 | 48.5万円 |
9階〜10階 | 3,227.8万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,628.7万円 | 38.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,076万円 | 42.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,015万円 | 41.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,726.2万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,978万円 | 41.2万円 |
西 | 3,215.9万円 | 43.2万円 |
プラウド豊中服部緑地の売却のご相談
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プラウド豊中服部緑地の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.4㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.4㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.4㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.4㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.44㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド豊中服部緑地の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 11.2万〜11.7万円 74.39㎡ / 南 | |||
3階 | 10.1万〜10.6万円 70.38㎡ / 西 | |||
4階 | 10.4万〜10.9万円 68.4㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 71.54㎡ / 南 | ||
5階 | 10.7万〜11.2万円 71.88㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 74.39㎡ / - | ||
6階 | 10.5万〜11万円 68.4㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 80.67㎡ / 西 | ||
7階 | 11.5万〜12万円 74.39㎡ / 南 | |||
8階 | 11.1万〜11.7万円 71.88㎡ / 南 | |||
9階 | ||||
10階 | 11.4万〜12万円 73.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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