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プラウド新千里西町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,590万 〜 4,820万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,590万円 〜 4,820万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴44件2024年02月24日更新
家賃相場12.1万 〜 24万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％3階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91

496人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9
交通
  • 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩13分
築年月
2011年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド新千里西町の基本情報

プラウド新千里西町は、NREG東芝不動産、野村不動産によって2011年02月に竣工された総戸数55戸の5階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,326万～6,101万円、参考相場単価は60万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドシンセンリニシマチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 豊中市 新千里西町2丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒560-0083管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社NREG東芝不動産、野村不動産バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩14分、少路駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫 新千里南支店 (199 m)
    • 北おおさか信用金庫 千里中央支店 (199 m)
    • 京都銀行千里中央支店 (247 m)
    • ファミリーマート新御堂桃山台 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 三井住友信託銀行千里中央支店 (476 m)
    • セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (530 m)
    • 関西みらい銀行 千里中央支店 (564 m)
    • 関西みらい銀行 北摂住宅ローンセンター (564 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪モノレール千里中央駅出張所 無人ATM (582 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール千里中央駅内出張所(ATM) (583 m)
  • 公園4件
    • 千里西町公園 (136 m)
    • 千里南町公園 (594 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (765 m)
    • 千里東町公園 (917 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (311 m)
    • ローソン 東豊中町二丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (527 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (556 m)
    • ローソン 千里中央店 (587 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (652 m)
    • セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (828 m)
  • スーパー6件
    • イオンSENRITO専門館 (477 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (494 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (507 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (614 m)
    • ダイエー千里中央店 (653 m)
    • 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (659 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立西丘小学校 (316 m)
    • 豊中市立第九中学校 (403 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (510 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (852 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (932 m)
    • 大阪府立豊島高校 (950 m)
    • 豊中市立少路小学校 (965 m)
    • 豊中市立新田小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中市新千里消防署 (124 m)
    • 豊中市立 千里公民館 (570 m)
    • 豊中市役所新千里出張所 (571 m)
    • 豊中市立千里図書館 (571 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (648 m)
    • ハローワークプラザ千里 (679 m)
    • 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (726 m)
  • 病院/医療10件
    • 関西メディカル ケアプランセンター (147 m)
    • 関西メディカル病院 (168 m)
    • 関西メディカルリハ倶楽部 (201 m)
    • ウィステリア千里中央 (203 m)
    • ゆう脳神経外科 (212 m)
    • さかい小児クリニック (230 m)
    • 千里リワークセンター (254 m)
    • 影山メンタルクリニック (264 m)
    • ながや内科 循環器内科・呼吸器内科 (264 m)
    • みやづ歯科 (266 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 豊中市立西丘こども園 (85 m)
    • みくま幼稚園 (411 m)
    • こども館 千里中央校 (501 m)
    • 宗教法人聖ミカエル保育園 (523 m)
    • ちびっ子保育園スカイライフ (758 m)
    • 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (767 m)
    • あい保育園千里中央 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド新千里西町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド新千里西町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,326万～6,101万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 65万円
坪単価
198万円 〜 216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より71.5% 高い↑
大阪府の平均より60.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,590万 〜 4,820万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 985位
豊中市
737棟中 50位
新千里西町
14棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド新千里西町の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.6万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プラウド新千里西町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,590万〜4,820万円対前年同月比↓4,590万〜4,820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド新千里西町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,190万〜6,480万円です。専有面積は約72㎡〜約93㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南-
2024年2月5,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)南-
2024年1月5,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)南-
2023年12月5,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)南-
2023年12月5,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)南-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.4万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド新千里西町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡38件4,613.9万円（59.2万円）
81〜90㎡10件5,081万円（60.7万円）
91〜100㎡6件6,280.8万円（67.6万円）

プラウド新千里西町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,613.9万円（㎡単価59.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

プラウド新千里西町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,588.6万円57.1万円
2階4,810.9万円61万円
3階4,365万円56.8万円
4階4,417.7万円57万円
5階5,970.5万円66.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,710.7万円59.7万円
4LDK/4SLDK等5,760.6万円64.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,050.5万円62.3万円
西4,586.7万円56.7万円

プラウド新千里西町の売却のご相談

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プラウド新千里西町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均 20.9万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月18.5万円3LDK72.26㎡18.5万円55.5万円1〜5南
2023年5月17.5万円3LDK72.26㎡17.5万円52.5万円1〜5南
2023年4月17.5万円3LDK72.26㎡17.5万円52.5万円1〜5南
2023年3月17.8万円3LDK78.42㎡17.8万円35.6万円1〜5南
2023年2月17.8万円3LDK78.42㎡17.8万円35.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド新千里西町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.9万〜18.8万円
78.42㎡ / -		18.9万〜19.9万円
82.86㎡ / -
2階18.8万〜19.8万円
78.21㎡ / 南
3階18.4万〜19.4万円
78.21㎡ / -
4階18.5万〜19.5万円
78.21㎡ / -
5階20.3万〜21.3万円
85.01㎡ / -		22.8万〜23.9万円
93.21㎡ / 南

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