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高城ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
6階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円6階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴11件2023年07月10日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.8

901人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市高城新町5-13
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩3分
築年月
1996年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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高城ハイツの基本情報

高城ハイツは、1996年03月に竣工された総戸数40戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約81㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,540万～1,738万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカジョウハイツ管理会社-
住所大分県 大分市 高城新町5-13管理形態委託
郵便番号〒870-0156管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり83円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩3分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩19分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市高城新町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牧駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 豊和銀行 東支店 (242 m)
    • 大分銀行日岡支店 (294 m)
    • 伊予銀行大分東支店 (426 m)
    • 大分みらい信用金庫高城支店 (541 m)
    • 大分県信用組合 東大分支店 (546 m)
    • 大分みらい信用金庫東大分支店 (566 m)
    • 大分銀行萩原支店 (835 m)
    • 大分信用金庫高城支店 (898 m)
    • 大分銀行鉄鋼ビル支店 (907 m)
    • JAおおいた城東支店 (914 m)
  • 公園7件
    • 萩原17号緑地 (268 m)
    • 萩原9号緑地 (273 m)
    • 萩原16号緑地 (430 m)
    • 萩原8号緑地 (522 m)
    • 萩原15号緑地 (818 m)
    • 萩原11号緑地 (928 m)
    • 萩原14号緑地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大分高城駅前店 (264 m)
    • セブンイレブン 大分城東町北店 (304 m)
    • ファミリーマート 大分新栄町店 (332 m)
    • セブンイレブン 大分城東町店 (440 m)
    • ローソン 大分松原店 (576 m)
    • セブンイレブン 大分松原町店 (736 m)
    • セブンイレブン 大分松原町2丁目店 (803 m)
    • セブンイレブン 大分萩原4丁目店 (828 m)
    • ローソン 大分原新町店 (926 m)
    • ファミリーマート 大分原新町店 (938 m)
  • スーパー5件
    • イオン 高城店 (128 m)
    • マルショク 高城店 (254 m)
    • スーパーはぎわら (643 m)
    • A-プライス 東大分店 (670 m)
    • マルキョウ 新貝店 (833 m)
  • 学校/教育施設6件
    • こどもデイ・サービスチポリーノ (675 m)
    • 大分市立城東中学校 (727 m)
    • 私立大分国際情報高校 (777 m)
    • 大分県建設技能訓練協会 (912 m)
    • 大分市立日岡小学校 (981 m)
    • 大分市 日岡校区児童育成クラブ (981 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大分中央警察署 高城交番 (344 m)
    • 大分市 大分東部公民館 (427 m)
    • 大分市 日岡中央公民館 (799 m)
    • 大分市中央消防署東大分出張所 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • ひめしま居宅介護支援事業所 (3 m)
    • 有料老人ホーム華美月 (135 m)
    • 訪問看護ステーションデューン大分 (246 m)
    • 社会福祉法人グリーンコープふくしサービスセンターであい・ふれあい (331 m)
    • 原川地域包括支援センター (336 m)
    • すえなが耳鼻咽喉科 (353 m)
    • 川原歯科医院 (359 m)
    • 高城こうのクリニック (362 m)
    • まつもと歯科医院 (376 m)
    • 堀内歯科 (382 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • とぜん幼稚園 (263 m)
    • 託児所ぶらんこ (515 m)
    • にこにこたかじょうえん (720 m)
    • たかじょうえん (720 m)
    • 大分どんぐりのもり保育園 (724 m)
    • 城東保育園 (771 m)
    • 渡辺学園 事務局 (778 m)
    • WOODSTOCK (941 m)
    • ひおか保育園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高城ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高城ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,540万～1,738万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
68万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より0.5% 低い↓
大分県の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 214位
大分市
429棟中 178位
高城新町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 高城ハイツの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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高城ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高城ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,830万円です。専有面積は約74㎡〜約81㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,750万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南-
2023年6月1,750万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南-
2023年5月1,750万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南-
2023年4月1,750万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南-
2022年12月1,830万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.06％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

高城ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡8件1,765万円（23.2万円）
81〜90㎡4件1,792.5万円（22.1万円）

高城ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,765万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

高城ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,674万円21.3万円
4階〜6階1,771.3万円22.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,684万円20.8万円
4LDK/4SLDK等1,765万円23.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,762.9万円22.8万円

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高城ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

高城ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
三和コーポ高城2024年4月4.9万円3LDK--
グリーンヒル高城2023年12月7.9万円3LDK--
リビングハイツ高城C2020年2月3.5万円2DK-3.5万円
グランドパレス高城新町2018年8月8.0万円4LDK-8.0万円
グリーンビル高城2016年1月2.8万円1R--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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