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ヒルサイドテラス上野丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
4階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円4階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴19件2024年04月05日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.91

606人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市上野丘1丁目11-10
交通
  • ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩12分
築年月
1991年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒルサイドテラス上野丘の基本情報

ヒルサイドテラス上野丘は、1991年11月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,999万～2,474万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒルサイドテラスウエノガオカ管理会社東福互光
住所大分県 大分市 上野丘1丁目11-10管理形態委託
郵便番号〒870-0835管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり158円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市上野丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の古国府駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大分駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 大分銀行上野支店 (249 m)
    • 豊和銀行上野支店 (331 m)
    • 大分県信用組合 金池支店 (757 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (803 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (806 m)
    • 豊和銀行古国府支店 (965 m)
  • 公園1件
    • 上野ケ丘墓地公園 (288 m)
  • コンビニ10件
    • チコマートかわの (376 m)
    • ファミリーマート 大分金池南1丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 大分要町店 (561 m)
    • ファミリーマート 六坊北町店 (592 m)
    • ローソン 大分顕徳町店 (658 m)
    • ファミリーマート JR大分駅店 (855 m)
    • ローソン 大分駅前店 (887 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (939 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (970 m)
    • セブンイレブン 大分金池町2丁目店 (987 m)
  • スーパー4件
    • マルミヤストア 金池南店 (290 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (764 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (866 m)
    • マルショク東大道店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分県立爽風館高校 (129 m)
    • 大分市立上野ケ丘中学校 (384 m)
    • 大分医療事務専門学校 (479 m)
    • 朝来野学園女子専門学校 (485 m)
    • 大分県立大分上野丘高校 (498 m)
    • 私立楊志館高校 (501 m)
    • 大分県立芸術文化短期大学 (591 m)
    • 大原自動車工科専門学校大分校 (605 m)
    • 大分県立芸術緑丘高校 (615 m)
    • 大学コンソーシアムおおいた (641 m)
  • 公共施設/機関7件
    • ホルトホール大分 (574 m)
    • 大分市民図書館本館 (574 m)
    • 大分県立芸術文化短期大学附属図書館 (577 m)
    • 大分県中小企業再生支援協議会 (757 m)
    • 大分県事業引継ぎ支援センター (757 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (834 m)
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • ベル歯科クリニック (118 m)
    • 上野丘はた医院 (197 m)
    • 内科小野医院 (330 m)
    • 清国歯科医院 (374 m)
    • らいおん歯科 (403 m)
    • 大分内分泌糖尿病内科クリニック (420 m)
    • 垣迫胃腸クリニック (429 m)
    • かきさこ小児科 (433 m)
    • 工藤クリニック (445 m)
    • 麻生歯科大分駅南クリニック (449 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 金池保育所 (530 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (574 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (641 m)
    • かがやきの森保育園 (698 m)
    • 上野愛光保育園 (706 m)
    • こおりん保育園 古国府園 (830 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (860 m)
    • 上野の森口保育園 (881 m)
    • 愛保育園 (890 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルサイドテラス上野丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒルサイドテラス上野丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,999万～2,474万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
88万円 〜 89万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より27.4% 高い↑
大分県の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 115位
大分市
429棟中 98位
上野丘
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヒルサイドテラス上野丘の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ヒルサイドテラス上野丘の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比↑2,420万〜2,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルサイドテラス上野丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,630万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南済
2024年3月2,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南済
2024年2月2,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南済
2024年1月2,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南西済
2024年1月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヒルサイドテラス上野丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件1,798.8万円（23.3万円）
81〜90㎡1件2,480万円（28.6万円）
91〜100㎡11件2,553.6万円（28.2万円）

ヒルサイドテラス上野丘の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,553.6万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ヒルサイドテラス上野丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ヒルサイドテラス上野丘の売買相場は、2024年5月時点でしています。
大分市上野丘の売買相場ヒルサイドテラス上野丘のある大分市上野丘の売買相場は、2024年5月時点でしています。
大分市の売買相場ヒルサイドテラス上野丘のある大分市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.05%下落（-0.9万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋5.5万円）しています。
古国府駅の売買相場ヒルサイドテラス上野丘のある最寄りの古国府駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.29%下落（-173.5万円）、前年比で＋6.24%上昇（＋129.7万円）しています。

ヒルサイドテラス上野丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,607.3万円19.5万円
3階〜4階2,447.7万円27.4万円
5階1,760万円21.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,220.7万円25.7万円
4LDK/4SLDK等1,516.7万円17.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,189.2万円24.9万円

ヒルサイドテラス上野丘の売却のご相談

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ヒルサイドテラス上野丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヒルサイドテラス上野丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
三和コーポNo7金池南2024年9月2.6万円1K--
パレスト金池南2024年3月15.5万円4LDK-31.0万円
コープ野村上野丘2024年2月6.9万円3LDK-6.9万円
サーパス上野2023年12月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
アルファステイツ大分駅南2016年3月15.0万円3LDK15.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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